Haus Monika - Übersee

Type de bâtiment : jumelé. Appartement de vacances cosy à Übersee am Chiemsee

Calme, familial et accueillant pour les chiens - avec terrasse, pelouse pour bronzer et cheminée

La maison est située à l'edge idyllique du village d'Übersee, dans une impasse avec peu de circulation. La maison jumelée vous offre un espace barbecue ombragé au nord avec vue sur un pré - ici, vous pouvez observer les vaches à l'heure du dîner. Au sud, vous pouvez profiter de la vue magnifique sur le Hochgern (1 800 m), la montagne locale d'Übersee, depuis la petite pelouse pour bronzer.

Équipements et confort de vie

L'appartement de vacances de 100 m² s'étend sur deux étages et vous offre beaucoup d'espace pour des vacances relaxantes - même par mauvais temps.

Dans le salon cosy, un ensemble de canapés confortables avec des fauteuils, une télévision (SAT/DVB-T/S), une radio et un petit bar vous invitent à vous détendre. La cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse le soir.

La cuisine séparée est entièrement équipée :

Cuisinière électrique avec 4 plaques de cuisson et four

Réfrigérateur avec compartiment congélateur

Micro-ondes, grille-pain

Cafetière, machine Senseo, gaufrier

La salle à manger avec un coin repas cosy est directement adjacente.
La salle de bain avec baignoire et un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée.

Les trois chambres sont situées au sous-sol :

Chambre avec lit king-size (espace pour un lit de voyage, peut être ajouté sur demande)

Chambre avec lit superposé (chambre communicante)

Chambre avec lit double

Les chambres sont agréablement fraîches - idéales pour les chaudes nuits d'été.

Espace extérieur et loisirs

La terrasse, la pelouse pour bronzer et l'espace barbecue avec pavillon de jardin autour de la maison vous invitent à rester. Vous pouvez utiliser vos propres vélos (plus anciens) gratuitement et à vos risques dans le garage à vélos. Il y a aussi de la place pour vos propres vélos ou équipements de ski.

Un magasin de location de vélos pour des VTT modernes se trouve à seulement 30 mètres, et les propriétaires sont également heureux de vous fournir des e-bikes sur demande.

Emplacement et environnement

Malgré l'emplacement calme, vous êtes rapidement au centre du village :

Boulangerie et pub - environ 10 minutes à pied

Glacier - environ 9 minutes

Supermarchés (Edeka, Netto) - environ 12-20 minutes

Une promenade vous mène directement derrière la maison le long de la route de campagne jusqu'au "Hinterwirt", où vous pouvez déguster une collation dans le jardin de bière ombragé.

Sur le plan culinaire, vous pouvez choisir entre deux restaurants italiens (4-8 minutes), un restaurant grec (9 minutes) et un restaurant mexicain à proximité.

Si vous souhaitez vivre quelque chose le soir, faites une promenade jusqu'à Feldwieser Bucht (13 minutes) - plusieurs bars de plage avec musique, chaises longues, hamacs et ambiance caribéenne vous y attendent. Pendant la journée, la baie est l'une des plus belles plages du lac Chiemsee.

Ici, vous pouvez louer des bateaux, des canoës, des pédalos ou des e-bateaux ou prendre le bateau à vapeur pour les îles du Chiemsee. La gare d'Übersee se trouve à mi-chemin le long de la route, d'où vous pouvez prendre le Bayernticket pour Munich ou Salzbourg toutes les heures.

Pour le chien et le maître

Les chiens sont les bienvenus ! Un chemin forestier pour promener votre chien commence à seulement 30 mètres de la maison. Les propriétaires fournissent un approvisionnement initial de sacs à déchets pour chiens et un coussin pour chien.

Hospitalité personnalisée

Les propriétaires amoureux des animaux sont heureux de vous aider et de vous conseiller - que ce soit des conseils pour des excursions sous le soleil, la pluie ou la neige ou même une sortie en bateau spontanée sur le lac Chiemsee quand "le vent souffle". Ici, vous trouverez la paix, la nature et une véritable hospitalité bavaroise.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 1
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- Type de propriété : appartement de vacances
- est situé dans : lotissement
- type d'appartement : maisonette
- type de bâtiment : jumelé
- Étage sur lequel se trouve l'objet : rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 100 cm
- Nombre total de places de stationnement privées : 1
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1
- distance aux places de stationnement communal gratuites : 0 m

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit d'enfant/lit de bébé
chambre 6
- lit superposé

Salle de bain
salle de bain 2
- douche à effet pluie
- baignoire avec douche
- lavabo
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- cafetière : cafetière filtre, cafetière capsules/pods, machine à café à piston
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- Mini four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 12 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision antenne/DVBT, télévision satellite
- lecteur DVD
- système audio
- radio
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes
- baby-foot
- billard

Pour les enfants
- matelas à langer
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- four simple / chauffage à air pulsé / radiateurs
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage des plastiques disponible
- appareils économes en eau
- électricité 100 % verte
- éclairage LED (partout)

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril à charbon
- stationnement à vélos couvert
- stockage de vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue : montagne, jardin, forêt, pelouse
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 900 m
- Épicerie : 1,0 km
- sorties : 300 m
- restaurant : 300 m
- gare : 1,9 km
- aéroport : 35,0 km
- autoroute : 3,0 km
- port : 3,0 km
- distance des transports en commun : 50 m
- plage : 3,5 km
- distance à la plage pour chiens : 2,0 km
- plage de gravier : 3,5 km
- plage de gazon : 4,0 km
- plage de sable : 4,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 3,5 km
- lac : 3,5 km
- rivière : 2,0 km
- sports nautiques : 3,5 km
- lieu de pêche : 3,0 km
- aire de jeux : 1,0 km
- piscine publique : 4,0 km
- terrain de golf : 5,0 km
- location de vélos : 100 m
- piste cyclable (touristique) : 100 m
- sentier de randonnée : 100 m
- installation d'équitation : 3,0 km
- vacances au ski
- distance à la piste de ski : 15,0 km
- distance à l'école de ski : 15,0 km
- distance au ski de fond : 10,0 km
- remontées mécaniques : 10,0 km

Caractéristiques distinctives
- situé au milieu de la campagne