Haus Monika - Übersee

Tipo di edificio: bifamiliare. Accogliente appartamento per vacanze a Übersee am Chiemsee

Situato in una zona tranquilla, adatto per famiglie e animali domestici - con terrazza, prato per prendere il sole e camino

La casa si trova all'idilliaco margine del villaggio di Übersee, in una strada senza uscita con pochissimo traffico. La casa bifamiliare offre un'area barbecue ombreggiata sul lato nord con vista su un pascolo - qui puoi osservare le mucche durante la cena. Sul lato sud, puoi goderti la meravigliosa vista del Hochgern (1.800 m), la montagna locale di Übersee, dal piccolo prato per prendere il sole.

Servizi e comfort abitativo

L'appartamento per vacanze di 100 m² si estende su due piani e ti offre ampio spazio per una vacanza rilassante - anche in caso di maltempo.

Nel soggiorno accogliente, un comodo divano con poltrone, TV (SAT/DVB-T/S), radio e un piccolo bar ti invitano a rilassarti. Il camino aperto crea un'atmosfera accogliente la sera.

La cucina separata è completamente attrezzata:

Piano cottura elettrico con 4 fuochi e forno

Frigorifero con comparto congelatore

Microonde, tostapane

Macchina da caffè, macchina Senseo, piastra per waffle

La sala da pranzo con un'accogliente area pranzo è direttamente adiacente.
Il bagno con vasca e un WC separato si trovano anch'essi al piano terra.

Le tre camere da letto si trovano nel seminterrato:

Camera da letto con letto king-size (spazio per un lettino da viaggio, disponibile su richiesta)

Camera da letto con letto a castello (camera comunicante)

Camera da letto con letto matrimoniale

Le camere da letto sono piacevolmente fresche - ideali per le calde notti estive.

Area esterna e tempo libero

La terrazza, il prato per prendere il sole e l'area barbecue con padiglione da giardino intorno alla casa invitano a sostare. Puoi utilizzare le tue biciclette (più vecchie) gratuitamente e a tuo rischio nel garage per biciclette. C'è anche spazio per le tue biciclette o attrezzature da sci.

Un negozio di noleggio biciclette per mountain bike moderne si trova a soli 30 metri di distanza, e i proprietari sono felici di fornirti e-bike su richiesta.

Posizione e dintorni

Nonostante la posizione tranquilla, sei rapidamente nel centro del villaggio:

Panetteria e pub - circa 10 minuti a piedi

Gelateria - circa 9 minuti

Supermercati (Edeka, Netto) - circa 12-20 minuti

Una passeggiata ti porta direttamente dietro la casa lungo la strada di campagna fino al "Hinterwirt", dove puoi gustare uno spuntino nel ombreggiato giardino della birra.

In termini culinari, puoi scegliere tra due ristoranti italiani (4-8 minuti), un ristorante greco (9 minuti) e un ristorante messicano nelle vicinanze.

Se vuoi vivere qualcosa di speciale la sera, fai una passeggiata fino a Feldwieser Bucht (13 minuti) - diversi beach bar con musica, lettini, amache e atmosfera caraibica ti aspettano lì. Durante il giorno, la baia è uno dei lidi più belli del Lago Chiemsee.

Qui puoi noleggiare barche, canoe, pedalò o e-barche o prendere il battello per le isole del Chiemsee. La stazione ferroviaria di Übersee si trova a metà strada lungo il percorso, da dove puoi prendere il Bayernticket per Monaco o Salisburgo ogni ora.

Per cani e padroni

I cani sono molto benvenuti! Un sentiero forestale per portare a spasso il tuo cane inizia a soli 30 metri dalla casa. I proprietari forniscono una fornitura iniziale di sacchetti per rifiuti per cani e un cuscino per cani.

Ospitalità personalizzata

I proprietari amanti degli animali sono felici di aiutarti e consigliarti - che si tratti di suggerimenti per escursioni al sole, alla pioggia o alla neve o anche di un'improvvisata gita in barca sul Lago Chiemsee quando "soffia il vento". Qui troverai pace, natura e autentica ospitalità bavarese.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: appartamento per vacanze
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di appartamento: Maisonette
- tipo di edificio: bifamiliare
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2021
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 100 cm
- Numero totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1
- distanza dai posti auto comuni gratuiti: 0 m

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- lettino per bambini
camera da letto 6
- letto a castello

Bagno
bagno 2
- doccia a pioggia
- vasca da bagno con doccia
- lavabo
- bidet
- asciugacapelli
- luce naturale
WC per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- WC
- luce naturale

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina per caffè filtro, macchina per caffè a capsule, macchina per caffè a portafiltro
- frigorifero/congelatore: comparto congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura in ceramica, piano cottura elettrico, piano cottura
- cappa da cucina
- forno
- Mini forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 12 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- camino

Intrattenimento
- TV: TV antenna/DVBT, TV satellitare
- lettore DVD
- impianto stereo
- radio
- lettore CD
- giochi da tavolo per adulti
- calcetto
- biliardo

Per bambini
- materassino per il cambio
- seggiolone
- attrezzature per parco giochi
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- cassaforte

Sostenibilità
- Raccolta differenziata
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- Apparecchi a risparmio idrico
- elettricità 100% verde
- illuminazione a LED (ovunque)

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- griglia/barbecue: Griglia a carbone
- parcheggio biciclette coperto
- deposito biciclette coperto e chiudibile a chiave

Dintorni
- vista: montagna, giardino, foresta, prato
- direttamente al margine del bosco
- Centro città più vicino: 900 m
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- vita notturna: 300 m
- ristorante: 300 m
- stazione ferroviaria: 1,9 km
- aeroporto: 35,0 km
- autostrada: 3,0 km
- porto: 3,0 km
- distanza dai mezzi pubblici: 50 m
- spiaggia: 3,5 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 2,0 km
- spiaggia ghiaiosa: 3,5 km
- spiaggia erbosa: 4,0 km
- spiaggia sabbiosa: 4,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 3,5 km
- lago: 3,5 km
- fiume: 2,0 km
- sport acquatici: 3,5 km
- punto di pesca: 3,0 km
- parco giochi: 1,0 km
- piscina pubblica: 4,0 km
- campo da golf: 5,0 km
- noleggio biciclette: 100 m
- pista ciclabile (turistica): 100 m
- sentiero escursionistico: 100 m
- maneggio: 3,0 km
- vacanza sugli sci
- distanza dalla pista da sci: 15,0 km
- distanza dalla scuola di sci: 15,0 km
- distanza per sci di fondo: 10,0 km
- funivia: 10,0 km

Caratteristiche distintive
- situato nel mezzo della campagna