Eifelwaldhäuschen - Gerolstein

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 352m². année de construction : 1980. pas de réservations de groupe. pas de groupes de jeunes. Découvrez notre maison de vacances idyllique et confortable, entièrement équipée pour rendre votre séjour aussi agréable que possible avec 91 m² d'espace utilisable. Située dans un village de vacances à une altitude d'environ 530 mètres, elle offre le refuge parfait pour la paix et la détente. Profitez de la vue imprenable sur les jardins depuis la terrasse orientée au sud et laissez-vous envoûter par l'emplacement calme en bordure de la forêt dans le parc naturel germano-belge, entouré de pistes cyclables et de sentiers de randonnée balisés.

À l'intérieur, vous trouverez de nombreux équipements qui ne laissent rien à désirer. Un ensemble de canapés comme neuf en cuir noir, une télévision HD à écran plat avec réception satellite, un lecteur DVD et une radio Internet avec des stations du monde entier vous divertiront, tandis que la cuisine entièrement équipée, rénovée en 2023 et comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, un micro-ondes et bien plus encore, rend la cuisine autonome un plaisir. Les chambres sont meublées de manière confortable et la salle de bain lumineuse offre un confort moderne avec une douche à effet pluie presque de plain-pied.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clôturé et accueillant les animaux de compagnie avec de jolis détails tels qu'une véranda romantique, une terrasse protégée du vent avec éclairage de fête, des chaises longues, des coussins et un abri voiture gratuit. Vous pouvez également profiter d'un accès à des installations de loisirs communes telles qu'une piscine, des courts de tennis, un mini-golf et plus encore, qui sont gratuits à utiliser et garantissent que vous ne vous ennuierez jamais.

La région entourant le village de vacances est idéale pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Le lac Freilinger See à proximité offre des possibilités de randonnée, de cyclisme, de sports nautiques et bien plus encore. Des attractions telles que la station de rapaces de Hellenthal, le parcours d'accrobranche naturel à Nettersheim et la mine historique "Grube Wohlfahrt" offrent des destinations d'excursion passionnantes. De plus, le parc naturel germano-belge avec son paysage pittoresque vous invite à des tours de découverte.

Notre maison de vacances est l'endroit idéal pour une pause inoubliable loin du quotidien. Que ce soit pour des loisirs actifs ou une oisiveté détendue - il y en a pour tous les goûts ici. Profitez de la nature, explorez les environs ou détendez-vous simplement dans votre petit paradis. Réservez maintenant et préparez-vous pour une expérience que vous n'oublierez pas de sitôt.

Informations de base
- Animaux autorisés : 5
- taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : parc de vacances
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 352 m²
- année de construction : 1980
- Année de la dernière rénovation complète : 2022
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- pas de réservations de groupe
- Enregistrement/départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : non
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale : 180 cm
- ㄴ longueur : 2500 cm
- ㄴ largeur : 1000 cm
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : 1
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1
- distance aux places de stationnement communs gratuites : 500 m

Dormir
chambre 2
- 3x lit simple
- lit supplémentaire
- chambre dimmable
chambre 4
- lit simple
- chambre dimmable
dans le salon
- canapé-lit pour 1 personne

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- douche à effet pluie
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules, capsules/pods de machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 8 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 5
- nombre de salons : 1
- salon dimmable

Divertissement
- TV : TV, satellite
- smart tv
- lecteur DVD
- système audio
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- vaisselle et couverts pour enfants
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- ventilateur : 1
- ventilateur sur pied
- four simple / chauffage soufflant / radiateurs
- extincteur
- détecteur de fumée
- trousse de premiers secours

Accessibilité
- rampes sur tous les escaliers
- douche à l'italienne
- toilettes surélevées

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- appareils économes en eau
- robinets économes en eau (partout)
- douche économes en eau
- électricité 100 % verte
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- toit isolé
- façade isolée
- sols isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue
- douche extérieure
- stationnement à vélos couvert
- stockage de vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 1,0 km
- Épicerie : 9,0 km
- restaurant : 8,0 km
- gare : 15,0 km
- aéroport : 70,0 km
- autoroute : 10,0 km
- distance des transports en commun : 500 m
- distance à la plage pour chiens : 2,0 km
- plage de gazon : 1,5 km
- plage de sable : 1,5 km
- eau (mer, lac, etc.) : 1,5 km
- lac : 1,5 km
- location de bateaux
- lieu de pêche : 2,0 km
- aire de jeux : 500 m
- piscine publique : 500 m
- terrain de golf : 500 m
- location de vélos : 12,0 km
- sentier de randonnée : 100 m

Caractéristiques distinctives
- situé au milieu de la campagne