Beim Rauter – Emberg - Greifenburg

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 30000 m². Année de construction : 1900. Découvrez votre maison de vacances parfaite dans un emplacement panoramique de choix à 920 m d'altitude au-dessus de Greifenburg en Carinthie, pour jusqu'à 9 personnes. Cette maison de vacances individuelle offre non seulement suffisamment d'espace pour les grandes familles ou les groupes, mais aussi la possibilité de voyager avec jusqu'à deux chiens. Que vous aimiez les montagnes, que vous souhaitiez être près de l'eau ou que vous vouliez simplement vous détendre dans la nature - c'est l'endroit qu'il vous faut !

À l'intérieur, l'hébergement impressionne avec 3 chambres qui peuvent être assombries pour garantir une nuit de sommeil reposante. Deux salles de bains, équipées d'une douche et d'une baignoire, garantissent qu'il n'y a pas de congestion le matin. La cuisine récemment rénovée et entièrement équipée comprend également une plaque de cuisson en céramique, un lave-vaisselle et une machine à café pour des moments de café conviviaux. Un lave-linge et un sèche-linge sont à votre disposition dans la propriété, ce qui est particulièrement pratique pour les séjours prolongés. Les 4 Smart TVs offrent du divertissement. Le WiFi haut débit avec un taux de téléchargement allant jusqu'à 600 Mbit/s est disponible dans toute la maison.

À l'extérieur de la maison, le jardin à usage exclusif vous invite à flâner. Le balcon et la terrasse offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Vous pouvez ranger vos vélos en toute sécurité et au sec dans l'espace de rangement couvert et verrouillable pour vélos.

L'emplacement de la maison de vacances est idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Avec le lac de baignade de Greifenburg et la plage à seulement 3 km, la région environnante offre d'excellentes conditions pour les sports nautiques et la détente au bord de l'eau. Une piste cyclable commence juste devant la porte, et le centre du village le plus proche avec une épicerie est à seulement 1 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, le bus de ski s'arrête juste devant la porte sur demande, et l'école de ski n'est qu'à 3 km.

En conclusion, cette maison de vacances est l'endroit parfait pour quiconque souhaite passer ses vacances dans un hébergement respectueux de l'environnement - soutenu par des énergies renouvelables et 100 % d'électricité verte. Ici, vous pouvez vous évader, vous détendre et vivre des moments inoubliables entourés par la nature.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- Taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- Située dans : Complexe
- Type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- Taille de la propriété : 30000 m²
- Année de construction : 1900
- Année de la dernière rénovation complète : 2025
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : non
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Nombre total de places de stationnement privées : 10
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 10
- distance aux places de stationnement communs gratuites : 10 m

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- canapé-lit pour 1 personne
- lit d'enfant / lit bébé
- chambre dimmable
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- canapé-lit pour 1 personne
- chambre dimmable
chambre 6
- lit double (1,80 m de largeur)
- canapé-lit pour 1 personne
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- porte-serviettes chauffant
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- baignoire
- lavabo
- porte-serviettes chauffant
- sèche-cheveux
- lumière du jour
toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes
toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Séjour
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur, mini réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson en céramique, cuisinière électrique, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 20 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 1
- cuisinière

Divertissement
- TV : TV, antenne/DVBT TV, câble TV, satellite TV
- smart tv
- adaptateur de streaming (par exemple, chromecast)
- radio
- lecteur CD

Pour les enfants
- barrière de lit

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- aspirateur
- produits de nettoyage
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours

Accessibilité
- entrée sans marche à la maison de vacances
- rampes sur tous les escaliers
- tabouret de douche

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Appareils économes en eau
- robinets économes en eau (partout)
- douche économes en eau
- toilettes économes en eau
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- 100 % d'électricité verte
- Isolation de la maison
- fenêtres économes en énergie

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril à charbon
- stationnement pour vélos couvert
- rangement pour vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue : montagne, mer/lac, jardin, forêt, pelouse, lac, vallée
- Centre-ville le plus proche : 1,0 km
- Épicerie : 1,0 km
- sorties : 2,0 km
- restaurant : 1,0 km
- gare : 3,0 km
- aéroport : 114,0 km
- autoroute : 28,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- plage : 3,0 km
- plage de gravier : 3,0 km
- plage de sable : 3,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 1,0 km
- lac : 3,0 km
- rivière : 2,0 km
- sports nautiques : 3,0 km
- amarrage : 0 m
- lieu de pêche : 2,0 km
- piscine publique : 2,0 km
- terrain de golf : 3,0 km
- location de vélos : 3,0 km
- piste cyclable (touristique) : 1 m
- sentier de randonnée : 1 m
- centre équestre : 6,0 km
- vacances au ski
- distance à la piste de ski : 5,0 km
- distance à l'école de ski : 3,0 km
- distance au ski de fond : 5,0 km
- distance à l'arrêt de bus de ski : 1 m
- remontée mécanique : 5,0 km

Caractéristiques distinctives
- chalet
- Refuge de montagne
- domaine
- Adapté à la pêche
- ferme
- bâtiment historique
- chalet