Propriété avec jardin, barbecue et terrasse - Alleghe

Type de bâtiment : jumelé. taille de la propriété : 800 m². année de construction : 1850. Le propriétaire vit sur la propriété. NOUVEAU 2020, LA PISCINE N'EST ACTUELLEMENT PAS PRÉSENTE, MAIS SERA INSTALLÉE ET PRÊTE À PARTIR DU 01 MAI 2020.
LA PISCINE SERA VENDUE SANS L'UTILISATION DE CHLORE CHIMIQUE ZÉRO Cà Della Fumana est un tout nouvel appartement dans une ancienne salle de séchage pour les raisins d'Amarone della Vapolicella finement rénové en 2019, immergé dans la tranquillité de la vallée, le point de jonction entre la ville de Vérone, le lac de Garde et la Lessinia.
Situé derrière Fumane au pied du mont Rivoli sous le spectaculaire et évocateur Sanctuaire de la Madonna de la Salette, qui est un fantastique balcon panoramique sur les vignobles de Valpolicella, c'est l'endroit idéal pour retrouver de l'énergie.
Sa situation particulière le rend adapté à des vacances relaxantes et au tourisme culturel, grâce à la commodité avec laquelle on peut atteindre les principales destinations touristiques de la région de la Vénétie, telles que Vérone, le lac de Garde, Venise, Trévise et le Trentin.
Pour les amateurs de randonnée et de vélo, il existe des itinéraires immergés dans la nature.
Pour les amateurs de bonne cuisine et de vin, il existe de nombreux itinéraires gastronomiques avec des dégustations de vin ; les propriétaires, qui sont amoureux de leur territoire, proposent de suggérer des itinéraires de dégustation.

La propriété dispose également d'un parc extérieur équipé de chaises longues et d'un barbecue, d'un parasol, d'une table et de chaises pour manger.

La maison se compose d'une zone principale où résident les propriétaires et d'une zone indépendante réservée aux invités.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune pouvant accueillir deux personnes, l'une avec un lit double, l'autre avec deux lits simples pouvant être transformés en doubles, et un beau salon avec un grand canapé-lit qui peut accueillir deux personnes. Il y a aussi une cuisine/salon ouverte équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un canapé et d'une télévision par satellite.
Les chambres sont climatisées, disposent d'un chauffage indépendant et d'une connexion Internet gratuite. L'appartement dispose d'une buanderie avec machine à laver, planche à repasser, fer et étendoir. Il est possible d'avoir plusieurs places de stationnement à l'extérieur, à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail motorisé.

Le village de Fumane est à seulement quelques kilomètres de l'un des meilleurs hôpitaux de la province de Vérone, l'hôpital de Negrar, qui peut être atteint en 20 minutes. Activités de loisirs : dans la région, il y a deux centres équestres, plusieurs sentiers et chemins pour les VTT ou pour ceux qui aiment marcher. Dans le village, il y a plusieurs restaurants et agriturismi.
Pour ceux qui aiment le bon vin, étant donné que nous sommes au centre de la région historique de Valpolicella, il y a environ une centaine de caves offrant des dégustations et des visites guidées.
Lieux à visiter : Vérone peut être atteinte en 25 minutes, tout comme le lac de Garde et ses parcs à thème tels que Gardaland et Caneva World, en 20 minutes, vous pouvez également atteindre le zoo safari de Pastrengo, et en 10 minutes, vous pouvez passer un après-midi relaxant au spa Aquardens, qui est le plus grand d'Europe.
Environ 20 minutes vous séparent de l'aéroport de Vérone.
Les amoureux de la montagne peuvent être dans les Dolomites en environ une heure et demie. À 10 minutes de la propriété, se trouvent également les célèbres chutes d'eau de Molina, qui attirent plus de 80 000 touristes chaque année. La particularité de cette région est l'abondance d'eau, grâce à l'existence de sources pérennes au nord du village de Molina. En plus des chutes d'eau scintillantes, le parc offre également aux visiteurs un paysage marqué par des forêts et des prairies, fréquemment interrompues par des torrents et des ruisseaux d'eau qui combinent la douceur du vert, dans l'infinie variété de la végétation, avec le gris des éperons rocheux.
Une synthèse du paysage de basse montagne peut être trouvée dans le parc, où des chemins et des itinéraires offrent aux visiteurs la sérénité solennelle d'une cascade bouillonnante, une étendue de fleurs multicolores entre une forêt et un précipice, ou le gouffre habité par un torrent tourbillonnant.
Il vaut également la peine de voir le Pont Tibétain, une œuvre d'ingénierie classique suspendue par des cordes entre des rives opposées, le premier de son genre en Vénétie et l'une des raretés en Italie, reliant le système de sentiers de Marano di Valpolicella à celui de Sant'Anna d'Alfaedo. À proximité se trouvent également les Grottes de Fumane, qui témoignent de la présence ininterrompue de l'Homme de Néandertal puis de l'Homo sapiens sapiens d'il y a environ 80 000 à 25 000 ans. Enfin, mais non des moindres, le Ponte di Veja, qui a probablement été fréquenté bien avant la dernière glaciation par une colonie d'habiles travailleurs d'artefacts en silex, flèches, pointes, aiguilles. Nous sommes émerveillés que ces hommes préhistoriques (peut-être des Néandertaliens) aient échangé leur précieux matériau pour la moitié de l'Europe, jusqu'à la mer Baltique dans l'actuelle Pologne, par la route de l'ambre, ou jusqu'à l'extrémité française.

Informations de base
- ㄴ hébergements de couchage adaptés aux enfants <strong>uniquement</strong> : 2
- Nombre de personnes : 6
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : appartement de vacances
- est situé dans : Résidence
- type d'appartement : Maisonette
- type de bâtiment : jumelé
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- surface habitable : 110 m²
- taille de la propriété : 800 m²
- année de construction : 1850
- Année de la dernière rénovation complète : 2019
- Le propriétaire vit sur la propriété
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 100 cm
- ㄴ longueur : 700 cm
- ㄴ largeur : 300 cm
- Total des places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de stationnement privées extérieures : 2

Couchage
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
- lit d'enfant/ lit de bébé
chambre 5
- 2x lit simple
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 5
- douche
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle

Divertissement
- TV : TV
- lecteur CD

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- grill/barbecue : Gril à gaz

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 20 m
- Épicerie : 30 m
- sorties : 5 m
- restaurant : 50 m
- gare : 7,0 km
- aéroport : 15,0 km
- autoroute : 10,0 km
- port : 20,0 km
- distance des transports en commun : 20 m
- plage : 20,0 km
- distance à la plage pour chiens : 25,0 km
- plage de gravier : 20,0 km
- plage de gazon : 20,0 km
- plage de béton : 20,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 20,0 km
- lac : 20,0 km

Caractéristiques distinctives
- Protégé par le patrimoine
- domaine rural
- situé au milieu de la campagne