Ως οικοδεσπότης ενοικιαζόμενου καταλύματος, πιθανότατα έχετε σκεφτεί πολύ για το πώς να κάνετε τους επισκέπτες σας να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους. Αλλά ας το παραδεχτούμε—το σπίτι σας δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι η περηφάνια σας, η επένδυσή σας και ίσως ακόμη και η πηγή εισοδήματός σας. Εκεί έρχονται οι κανόνες του σπιτιού. Η ύπαρξη σαφών κανόνων σπιτιού μπορεί να βοηθήσει στην προστασία της περιουσίας σας, να θέσει όρια και να αποφευχθούν οι άβολες στιγμές "Ωχ όχι, δεν το ήξερα!". Έτσι, ας μιλήσουμε για το πώς μπορείτε να καθορίσετε κάποιους σαφείς κανόνες σπιτιού για να κρατήσετε όλους ευχαριστημένους.
Γιατί χρειάζεστε κανόνες σπιτιού;
Οι κανόνες σπιτιού δεν αφορούν τον έλεγχο ή την αυστηρότητα. Αφορούν τη σαφήνεια. Οι επισκέπτες εκτιμούν να γνωρίζουν τι αναμένεται από αυτούς, κάτι που καθιστά τη διαμονή τους πιο ομαλή και αποφεύγει περιττές παρεξηγήσεις. Σκεφτείτε τους ως μια φιλική συμφωνία μεταξύ εσάς και των επισκεπτών σας: "Αυτή είναι η διαδικασία για να κάνουμε αυτή την εμπειρία υπέροχη και για τους δύο μας."
Τι πρέπει να καλύπτουν οι κανόνες σπιτιού;
Πριν βουτήξουμε στο πρότυπο κανόνων ενοικιαζόμενου σπιτιού, ας καλύψουμε τις κύριες περιοχές που πρέπει να θίγουν οι δείγμα κανόνες σπιτιού σας. Όχι κάθε κανόνας θα ισχύει για κάθε περιουσία, οπότε επιλέξτε τι λειτουργεί για εσάς:
Ώρες check-in και check-out: Ενημερώστε τους επισκέπτες για τις ώρες check-in και check-out ώστε να γνωρίζουν πότε είναι ευπρόσδεκτοι να φτάσουν και πότε πρέπει να προγραμματίσουν την αναχώρησή τους. Κανείς δεν θέλει να μαντεύει αυτά τα πράγματα.
Επίπεδα θορύβου: Έχετε γείτονες που εκτιμούν την ησυχία τους; Διευκρινίστε το. Για παράδειγμα, "Οι ήσυχες ώρες είναι από τις 10 μ.μ. έως τις 8 π.μ."
Πολιτική καπνίσματος: Καπνίζετε ή όχι; Μέσα ή έξω; Να είστε συγκεκριμένοι. Για παράδειγμα, "Το κάπνισμα επιτρέπεται μόνο στην αυλή, και παρακαλώ απορρίψτε τα αποτσίγαρα υπεύθυνα."
Κατοικίδια: Εάν επιτρέπετε κατοικίδια, ποιο είναι το όριο; Υπάρχουν περιοχές που δεν πρέπει να πηγαίνουν, όπως στα έπιπλα; Εάν δεν τα επιτρέπετε, πείτε το ευθέως.
Όρια επισκεπτών: Βεβαιωθείτε ότι οι επισκέπτες γνωρίζουν τη μέγιστη χωρητικότητα της περιουσίας σας. Για παράδειγμα, "Το σπίτι είναι διαμορφωμένο για έξι επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένων των παιδιών." Έτσι, θα αποφύγετε να καλωσορίσετε μη καταγεγραμμένους επισκέπτες.
Χρήση ανέσεων: Έχετε πισίνα, τζακούζι ή ψησταριά; Εάν ναι, παρέχετε σαφείς οδηγίες για το πώς και πότε να τις χρησιμοποιούν.
Σεβασμός στην περιουσία: Αυτό μπορεί να είναι ένα catch-all για κανόνες σχετικά με το να μην μετακινείτε έπιπλα, να μην βλάπτετε τοίχους και να μην κλέβετε πετσέτες (ναι, συμβαίνει).
Πληροφορίες στάθμευσης: Εάν υπάρχει διαθέσιμη στάθμευση, πείτε στους επισκέπτες πού να παρκάρουν. Εάν όχι, ενημερώστε τους πού μπορούν να παρκάρουν χωρίς να τους τραβήξουν.
Επαφές έκτακτης ανάγκης: Πράγματα συμβαίνουν. Παρέχετε έναν αριθμό που μπορούν να καλέσουν για επείγοντα περιστατικά, είτε είστε εσείς είτε ένας διαχειριστής ακινήτου.
Συνέπειες παραβίασης κανόνων: Ενώ ελπίζετε ότι δεν θα φτάσετε ποτέ σε αυτό, κάντε σαφές τι συμβαίνει αν παραβιαστούν οι κανόνες. Για παράδειγμα, "Η παραβίαση των κανόνων σπιτιού μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα επιπλέον χρεώσεις ή ακύρωση της διαμονής."
Συμβουλές για τη συγγραφή των κανόνων σπιτιού
Η συγγραφή κανόνων σπιτιού μπορεί να φαίνεται δύσκολη, αλλά μην το σκέφτεστε υπερβολικά. Αυτές οι συμβουλές θα σας βοηθήσουν να το κρατήσετε φιλικό προς τους επισκέπτες και χωρίς άγχος:
Κρατήστε το απλό: Κανείς δεν θέλει να διαβάσει ένα μυθιστόρημα. Χρησιμοποιήστε κουκίδες ή σύντομες προτάσεις για να κάνετε τη γραφή σας εύκολη στην ανάγνωση.
Be positive: Instead of focusing on what guests can't do, frame things positively. For example, "Please enjoy the living room space with drinks but use coasters to protect the coffee table."
Μιλήστε όπως εσείς: Γράψτε όπως θα μιλούσατε σε έναν φίλο. Εάν είστε ζεστοί και χαλαροί από κοντά, μην ξαφνικά γίνετε δικηγόρος στους κανόνες σπιτιού σας.
Μείνετε σε ό,τι έχει σημασία: Αποφύγετε την υπερβολική λεπτομέρεια. Δεν χρειάζεστε κανόνα για κάθε μικρό πράγμα, όπως το πώς να τακτοποιήσετε τα μαξιλάρια.
Πρότυπο Κανόνων Ενοικίασης Διακοπών
Εντάξει, εδώ είναι το καλό μέρος! Μη διστάσετε να προσαρμόσετε αυτό το πρότυπο για να ταιριάζει στην ενοικίασή σας:
Καλώς ήρθατε στο [Όνομα Ενοικίασής σας] Είμαστε πολύ χαρούμενοι που είστε εδώ! Για να κάνουμε τη διαμονή σας όσο το δυνατόν πιο ευχάριστη, έχουμε μερικούς απλούς κανόνες να ακολουθήσετε.
1. Ώρες Άφιξης & Αναχώρησης
Άφιξη: Μετά τις 3 μ.μ.
Αναχώρηση: Πριν τις 11 π.μ. Ενημερώστε μας αν χρειάζεστε ευελιξία—θα κάνουμε το καλύτερο δυνατό για να σας εξυπηρετήσουμε!
2. Ώρες Ησυχίας
Οι ώρες ησυχίας είναι από τις 10 μ.μ. έως τις 8 π.μ. Παρακαλούμε να είστε σεβαστοί προς τους γείτονές μας—είναι καταπληκτικοί και θα θέλαμε να παραμείνει έτσι.
3. Καπνίσμα
Δεν επιτρέπεται το κάπνισμα σε εσωτερικούς χώρους.
Το κάπνισμα επιτρέπεται στην πίσω βεράντα. Παρακαλούμε χρησιμοποιήστε την σταχτοθήκη που παρέχεται.
4. Κατοικίδια
Καλωσορίζουμε έως 2 κατοικίδια (σκύλους ή γάτες).
Παρακαλούμε κρατήστε τα κατοικίδια μακριά από τα έπιπλα και καθαρίστε μετά από αυτά έξω.
5. Επισκέπτες και Πάρτι
Μέγιστη χωρητικότητα: 6 άτομα.
Δεν επιτρέπονται πάρτι ή εκδηλώσεις χωρίς προηγούμενη έγκριση.
6. Στάθμευση
Μπορείτε να παρκάρετε έως 2 αυτοκίνητα στην είσοδο. Διατίθεται επίσης στάθμευση στο δρόμο.
7. Χρήση Παροχών
Μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε τη σχάρα, αλλά φροντίστε να την καθαρίσετε μετά τη χρήση.
Οι ώρες λειτουργίας της πισίνας είναι από τις 8 π.μ. έως τις 9 μ.μ. Παρακαλούμε, χωρίς γυάλινα σκεύη κοντά στην πισίνα!
8. Σεβαστείτε το Σπίτι μας
Παρακαλώ να φέρεστε στον χώρο όπως αν ήταν δικός σας.
Ενημερώστε μας αμέσως αν κάτι καταστραφεί.
9. Επείγουσα Επαφή
Για επείγοντα ζητήματα, καλέστε/στείλτε μήνυμα στο [Ο Αριθμός σας].
10. Παραβάσεις Κανόνων
Η αποτυχία τήρησης των κανόνων μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα επιπλέον χρεώσεις ή πρόωρη λήξη της διαμονής.
Σας ευχαριστούμε που μας βοηθάτε να διατηρούμε αυτόν τον χώρο εκπληκτικό για όλους! Αν έχετε ερωτήσεις ή χρειάζεστε κάτι, μη διστάσετε να ρωτήσετε.
Ετοιμάστε τους Κανόνες του Σπιτιού σας για την Ενοικίαση Διακοπών!
Οι κανόνες του σπιτιού σας θα πρέπει να αντικατοπτρίζουν την προσωπικότητά σας ως οικοδεσπότη και τον τύπο εμπειρίας που θέλετε να προσφέρετε. Μην αγχώνεστε για να τους κάνετε τέλειους την πρώτη φορά; μπορείτε πάντα να τους προσαρμόσετε καθώς μαθαίνετε τι λειτουργεί καλύτερα. Και όταν πρόκειται να αναλάβετε τον έλεγχο της εμπειρίας φιλοξενίας σας, γιατί να σταματήσετε στους κανόνες του σπιτιού;
Το Houfy διευκολύνει τη διαχείριση της ενοικίασης διακοπών σας, τη σύνδεση απευθείας με τους επισκέπτες και την αποφυγή αυτών των υψηλών χρεώσεων OTA. Καταχωρώντας στο Houfy, μπορείτε να προωθήσετε την ιδιοκτησία σας, να παρουσιάσετε τους κανόνες σας από την αρχή και να χτίσετε ισχυρότερες σχέσεις με τους επισκέπτες—όλα χωρίς μεσάζοντες. Έτοιμοι να αναβαθμίσετε το παιχνίδι φιλοξενίας σας;Καταχωρήστε την ιδιοκτησία σας στο Houfy σήμερα και δείτε τη διαφορά μόνοι σας!
