Villa Martin - Rifugio in campagna con piscina - Jakovici

Tipo di edificio: bifamiliare. dimensione della proprietà: 208m². anno di costruzione: 1961. Benvenuti a Villa Martin, una bellissima casa in pietra istriana ristrutturata che fonde magistralmente il fascino tradizionale con il comfort moderno, offrendo una serena fuga in campagna per un massimo di 10 ospiti. Nascosta nel tranquillo villaggio di Kringa, a soli 20 km dalla scintillante costa adriatica, questa villa di 175 m² con una piscina privata di 26 m² è il rifugio perfetto per famiglie o gruppi in cerca di relax immersi nella natura.

L'interno di Villa Martin, distribuito su due livelli, emana calore e luminosità. Al piano terra, uno spazio open space combina senza soluzione di continuità una cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, microonde e altro, insieme a una zona pranzo con splendide viste sulla piscina e un accogliente soggiorno adornato con pareti in pietra a vista, un comodo divano e una SMART TV da 65" che offre accesso gratuito a Netflix e Prime Video. Questo piano ospita anche un comodo bagno e una lavanderia, fornendo accesso diretto alla terrazza esterna.

All'esterno, il fascino della villa continua con una piscina privata circondata da lettini e ombrelloni, creando un luogo idilliaco per il relax al sole. Il barbecue e la terrazza per mangiare sono perfetti per ospitare indimenticabili pasti all'aperto, mentre un'area lounge coperta separata invita a sorseggiare drink serali in un'atmosfera tranquilla. Due posti auto privati sono disponibili sulla proprietà, garantendo un facile accesso per gli ospiti.

Situata nei tranquilli confini di Kringa, i dintorni della villa offrono un rifugio di tranquillità rurale con il fascino della costa istriana a breve distanza in auto. L'area è ricca di opportunità di esplorazione, che tu sia interessato a passeggiare per i villaggi locali, scoprire spiagge nascoste o indulgere nella rinomata gastronomia della regione.

Villa Martin ti invita a una indimenticabile vacanza istriana, dove l'eleganza tradizionale incontra il lusso contemporaneo in un contesto pastorale isolato. Qui, ogni dettaglio è stato attentamente considerato per garantire che il tuo soggiorno sia pieno di relax, comfort e momenti preziosi, rendendolo la fuga ideale per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della vita quotidiana.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: 3
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: bifamiliare
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 208 m²
- anno di costruzione: 1961
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2017
- non osservabile dalla strada
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 3

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: In parte
- riscaldamento: In parte
- riscaldamento a pavimento: no
- balcone
- terrazza
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 200 cm
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 150 cm
- ㄴ lunghezza: 700 cm
- ㄴ larghezza: 350 cm
- ㄴ superficie: 25 m²
- Totale di posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 2

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 8
- 2x letto singolo
nella zona giorno
- divano letto matrimoniale per 2 persone

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
bagno 4
- doccia
- lavabo
- wc
- bidet
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 6
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè a filtro
- frigorifero/congelatore: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico, piano cottura
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 8
- numero di soggiorni: 1
- piano cottura

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- smart tv
- lettore DVD
- radio
- lettore CD

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore: 2
- estintore
- allarme fumi
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile

Area esterna
- loggia
- mobili da esterno
- griglia/barbecue: barbecue a carbone
- doccia esterna

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 1,0 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- uscire: 19,0 km
- ristorante: 150 m
- stazione ferroviaria: 11,0 km
- aeroporto: 47,0 km
- autostrada: 9,0 km
- porto: 21,0 km
- distanza trasporto pubblico: 20,0 km
- spiaggia: 20,0 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 20,0 km
- spiaggia ghiaiosa: 21,0 km
- spiaggia in cemento: 21,0 km
- spiaggia sabbiosa: 20,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 14,0 km
- mare: 22,0 km
- lago: 26,0 km
- fiume: 35,0 km
- sport acquatici: 21,0 km
- ormeggio: 21,0 km
- parco giochi: 1,0 km
- piscina pubblica: 20,0 km
- campo da golf: 23,0 km
- noleggio biciclette: 17,0 km
- pista ciclabile (turistica): 1,0 km
- sentiero escursionistico: 1,3 km
- maneggio: 15,0 km