Villa Martin - Rückzugsort auf dem Land mit Pool - Jakovici

Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte. Größe der Immobilie: 208 m². Baujahr: 1961. Willkommen in der Villa Martin, einem wunderschön renovierten istrischen Steinhaus, das traditionellen Charme mit modernem Komfort meisterhaft verbindet und einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land für bis zu 10 Gäste bietet. Eingebettet im friedlichen Dorf Kringa, nur 20 km von der glitzernden Adriaküste entfernt, ist diese 175 m² große Villa mit einem privaten 26 m² großen Swimmingpool der perfekte Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die Entspannung inmitten der Natur suchen.

Das Innere der Villa Martin, das sich über zwei Ebenen erstreckt, strahlt Wärme und Helligkeit aus. Im Erdgeschoss kombiniert ein offener Raum nahtlos eine voll ausgestattete Küche mit einem Ofen, Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und mehr, neben einem Essbereich mit herrlichem Blick auf den Pool und einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit freiliegenden Steinmauern, einem bequemen Sofa und einem 65" SMART TV ausgestattet ist, der kostenlosen Zugang zu Netflix und Prime Video bietet. Diese Etage beherbergt auch ein praktisches Badezimmer und einen Waschraum, die direkten Zugang zur Außenterrasse bieten.

Draußen setzt sich der Charme der Villa mit einem privaten Swimmingpool fort, der von Sonnenliegen und Sonnenschirmen umgeben ist und einen idyllischen Ort für Entspannung unter der Sonne schafft. Der Grill und die Essensterrasse sind perfekt für unvergessliche Mahlzeiten im Freien, während ein separater überdachter Lounge-Bereich zu abendlichen Getränken inmitten der ruhigen Atmosphäre einlädt. Zwei private Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, um den Gästen einen einfachen Zugang zu ermöglichen.

In den ruhigen Grenzen von Kringa gelegen, bietet die Umgebung der Villa einen Rückzugsort ländlicher Ruhe mit dem Reiz der istrischen Küste, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Gegend ist reif für Erkundungen, egal ob Sie durch lokale Dörfer schlendern, versteckte Strände entdecken oder die renommierte Gastronomie der Region genießen möchten.

Die Villa Martin lädt Sie zu einem unvergesslichen istrischen Urlaub ein, wo traditionelle Eleganz auf zeitgenössischen Luxus in einer abgelegenen ländlichen Umgebung trifft. Hier wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um sicherzustellen, dass Ihr Aufenthalt mit Entspannung, Komfort und geschätzten Momenten gefüllt ist, was es zum idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 3
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Größe der Immobilie: 208 m²
- Baujahr: 1961
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2017
- von der Straße nicht einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Teilweise
- Heizung: Teilweise
- Fußbodenheizung: nein
- Balkon
- Terrasse
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 200 cm
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm
- ㄴ Länge: 700 cm
- ㄴ Breite: 350 cm
- ㄴ Fläche: 25 m²
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett
im Wohnbereich
- Doppelschlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Herd

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Smart TV
- DVD-Player
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Hochstuhl

Utility
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste-Hilfe-Set
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar

Außenbereich
- Loggia
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 19,0 km
- Restaurant: 150 m
- Bahnhof: 11,0 km
- Flughafen: 47,0 km
- Autobahn: 9,0 km
- Hafen: 21,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 20,0 km
- Strand: 20,0 km
- Entfernung zum Hundestrand: 20,0 km
- Kiesstrand: 21,0 km
- Betonstrand: 21,0 km
- Sandstrand: 20,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 14,0 km
- Meer: 22,0 km
- See: 26,0 km
- Fluss: 35,0 km
- Wassersport: 21,0 km
- Anlegestelle: 21,0 km
- Spielplatz: 1,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 20,0 km
- Golfplatz: 23,0 km
- Fahrradverleih: 17,0 km
- Radweg (touristisch): 1,0 km
- Wanderweg: 1,3 km
- Reitgelegenheit: 15,0 km