Nicoletta - Donato, Piedmont

Situato al confine tra Toscana e Umbria, questo esclusivo immobile è ideale per esplorare la bellezza storica e naturale dell'Italia centrale. Bellissima e lussuosa villa "Nicoletta", 500 m s.l.m., indipendente, circondata da alberi. Nel centro di San Lorenzo Nuovo, a 11 km dal centro di Bolsena, in cima a una collina, zona residenziale (ville), a 6 km dal lago. Privato: giardino 2'000 m2 (recintato) con fiori e alberi, piscina (12 x 6 m, profondità 140 cm, disponibilità stagionale: 15 Mag. - 30 Set.) con acqua salata. Doccia esterna, ping pong, mobili da giardino, barbecue. Pulizia delle stanze su richiesta (extra). Cucina su richiesta. Posto auto coperto (per 2 auto) presso la casa. Stazione di ricarica per auto elettriche. Negozio di alimentari a 260 m, ristorante, bar a 100 m, fermata dell'autobus a 500 m, spiaggia sabbiosa "Marina di Montalto" a 50 km, spiaggia di erba a 6 km, parco "naturale della Val D'orcia" a 50 km, terme "Sorano" a 25 km, lago balneabile "Bolsena" a 6 km. Campo da golf (9 buche) a 6 km. Attrazioni nelle vicinanze: Grotte di Castro a 4 km, Civita di Bagnoregio a 23 km, Orvieto a 25 km, Pitigliano a 25 km, San Casciano Dei Bagni a 31 km. Si prega di notare: auto consigliata. Gruppi di adolescenti solo su richiesta. Residenza con cancelli elettrici. La piscina a sfioro, con acqua salata, si trova nel bellissimo e rigoglioso giardino a pochi metri dalla casa. Questo è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax godendo della vista mozzafiato sul Lago di Bolsena. Villa di 8 stanze 500 m2 su 3 livelli. Arredamento molto bello e lussuoso: ingresso. Ampio soggiorno/pranzo con finestra panoramica e camino. Uscita sul giardino, sulla loggia. Con finestra panoramica e camino. Soggiorno con TV satellitare, schermo piatto, impianto hi-fi e DVD. 1 camera matrimoniale. Cucina (5 piani cottura, forno, microonde, congelatore) con tavolo da pranzo. Uscita sul giardino. Doccia/bidet/WC, WC separato. Al piano seminterrato: grande sala giochi con camino, tavolo da pranzo, angolo cottura e doccia/bidet/WC. Uscita sul giardino. Piano superiore: 1 grande camera matrimoniale con finestra panoramica. Spogliatoio con bagno/bidet/WC, lavabo doppio, vasca idromassaggio e aria condizionata. Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale con finestra panoramica e aria condizionata. 1 camera con 1 letto. Doccia/bidet/WC. Riscaldamento a gas. Riscaldamento disponibile solo dal 01.11. al 15.04. Mobili da balcone. Meravigliosa vista panoramica sul lago e sulla valle. Servizi: lavatrice, asciugacapelli. Internet (WiFi). Garage (2 auto). Stazione di ricarica per auto elettriche. 1 piccolo animale domestico/cane ammesso. Finemente arredato e costruito con materiali di qualità, questa casa è la casa ideale per chi cerca bellezza, comfort e relax. IT056047C2KVY2T62O