Casa Sbrizza... in campagna, a 15 minuti dal mare - Rosolini

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 5000m². anno di costruzione: 1995. La villa si trova nel centro della campagna modicana resa famosa dalla serie televisiva "Il Commissario Montalbano", immersa tra il barocco di Noto e Siracusa e quello di Modica e Ragusa Ibla, siti patrimonio dell'UNESCO. Si trova a 15 minuti di auto dalle spiagge di San Lorenzo, dalla Riserva Naturale di Vendicari e dalla spiaggia di Calamosche. L'intera area è caratterizzata dalla presenza di aziende agricole dove è possibile gustare prodotti caseari tipici siciliani: formaggio caciocavallo, provole e ricotta fresca. Piatti tipici siciliani possono essere trovati nei numerosi agriturismi e trattorie tipiche a Noto, Rosolini, Modica e Ragusa Ibla. Sia in estate che in inverno, vengono organizzati festival ed eventi, come: il Festival Internazionale del Cinema di Frontiera a Marzamemi nell'ultima settimana di luglio, la sagra del pomodoro di Pachino in agosto, la sagra del pesce a Pozzallo in agosto, la sagra dell'arancino in agosto e la sagra del must a ottobre a Rosolini. Gli amanti del vino possono visitare le cantine dove vengono prodotti i vini Moscato di Noto e Nero d'Avola. La villa si trova nel centro della Sicilia sud-orientale tra le zone di Modica e Noto.

Recentemente costruita, è composta da n. 4 camere da letto, 2 cucine con forno elettrico e forno a legna, congelatore e macchina da caffè, n. 2 bagni, un ampio soggiorno finemente arredato con possibilità di utilizzare il camino. È dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole: lavatrice, acqua calda e fredda, aria condizionata caldo/freddo, asciugacapelli, ferro da stiro e asse, TV digitale, culla per bambini. Tutte le stanze sono molto ampie e spaziose. Asciugamani e biancheria da letto sono disponibili su richiesta.

All'esterno, una grande veranda con piscina, area barbecue e parcheggio privato è ideale per un soggiorno a contatto con la natura.

Gli animali domestici sono i benvenuti.

La villa si trova nel mezzo della campagna modicana resa famosa dalla serie TV "Il Commissario Montalbano", immersa tra il barocco di Noto e Siracusa e quello di Modica e Ragusa Ibla, siti patrimonio dell'UNESCO. Si trova a 15 minuti di auto dalle spiagge di San Lorenzo, dalla Riserva Naturale di Vendicari e dalla spiaggia di Calamosche. L'intera area è caratterizzata dalla presenza di aziende agricole dove è possibile gustare prodotti caseari tipici siciliani: formaggio caciocavallo, provole e ricotta fresca. Piatti tipici siciliani possono essere trovati nei numerosi agriturismi e trattorie tipiche a Noto, Rosolini, Modica e Ragusa Ibla.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 2
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: Complesso
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- dimensione della proprietà: 5000 m²
- anno di costruzione: 1995
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2013
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 3

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- piscina all'aperto
- ㄴ uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 1500 cm
- ㄴ lunghezza: 1200 cm
- ㄴ larghezza: 600 cm
- Totale di posti auto privati: Più di 10
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: Più di 10

Dormire
camera da letto 11
- 2x letto singolo
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto per 1 persona
camera da letto 5
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto per 1 persona
camera da letto 8
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- lettino per bambini

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
bagno 5
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
bagno 8
- doccia
- lavabo
- WC

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: compartimento congelatore, congelatore profondo, frigorifero
- piano cottura: piano cottura
- cappa
- forno
- Mini forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- strofinacci
- dimensione della cucina: 12 m²
- numero di tavoli da pranzo: 6
- numero di posti a sedere: più di 20
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- camino
- stufa

Intrattenimento
- TV: TV, TV via cavo
- radio
- lettore CD
- strumenti musicali
- pianoforte

Per bambini
- seggiolone
- attrezzature per parco giochi

Utilità
- lavatrice: Uso esclusivo nell'oggetto
- ferro
- aspirapolvere
- ventilatore: 1
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- cassaforte

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Elettrodomestici a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Isolamento della casa

Area esterna
- veranda
- terrazza sul tetto
- mobili da esterno
- griglia/barbecue: Griglia a carbone
- punto di eviscerazione pesce
- doccia esterna

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 5,0 km
- Negozio di alimentari: 3,0 km
- uscire: 5,0 km
- ristorante: 5,0 km
- stazione ferroviaria: 6,0 km
- aeroporto: 100,0 km
- autostrada: 6,0 km
- porto: 12,0 km
- distanza trasporto pubblico: 5,0 km
- spiaggia: 16,0 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 16,0 km
- spiaggia sabbiosa: 16,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 16,0 km
- mare: 16,0 km
- lago: 40,0 km
- fiume: 10,0 km
- sport acquatici: 16,0 km
- ormeggio: 16,0 km
- noleggio barche
- punto di pesca: 6,0 km
- parco giochi: 5,0 km
- piscina pubblica: 15,0 km
- campo da golf: 50,0 km
- noleggio biciclette: 5,0 km
- sentiero escursionistico: 3,0 km
- maneggio: 5,0 km
- ferrovia di montagna: 100,0 km

Caratteristiche distintive
- cottage