casa M - Lumnezia

Tipo di edificio: Edificio plurifamiliare. casa M - Vivere con stile nella storica Casa De Mont

Casa De Mont, una casa del Graubünden restaurata con amore del XVIII secolo, si trova nel cuore del centro del villaggio. Questo edificio storico ha una storia movimentata - casa residenziale, monastero, locanda - ed è stato ristrutturato in modo autentico negli ultimi dieci anni. La tua piccola e affascinante oasi di benessere ti aspetta qui: Casa M.

Il tuo parcheggio riservato è proprio accanto all'edificio e può essere utilizzato 24 ore su 24. Sette gradini conducono al cortile con una comoda panchina in legno - perfetta per il tuo primo espresso della giornata o una breve pausa all'aria aperta.

Entrando nell'edificio, verrai accolto da un luminoso foyer. Un armadio a sinistra separa l'area d'ingresso dal soggiorno e offre spazio per giacche, scarpe e accessori. A destra, un grande radiatore viene utilizzato per asciugare vestiti e scarpe, ideale dopo una giornata di sci o escursioni. Il pavimento in rovere di alta qualità si estende per tutta la flat e crea immediatamente un'atmosfera accogliente.

L'area living, pranzo e cucina è generosamente proporzionata. Il divano letto pieghevole può essere utilizzato come comoda seduta durante il giorno e come area notte per un adulto o due bambini di notte. Una poltrona ti invita a leggere o rilassarti. Tre radiatori forniscono calore accogliente. Il Wi-Fi è disponibile in tutta la flat e c'è un Sonos Cube per la musica. Dietro il soggiorno, le finestre offrono una vista sul giardino.

L'area pranzo ha un tavolo in legno con quattro sedie. Una macchina Nespresso è disponibile per l'uso quotidiano - si prega di portare le proprie capsule. Il grande poster a muro con stambecchi dietro il tavolo da pranzo conferisce alla stanza un senso di calma e spazio.

La cucina è moderna e completamente attrezzata. Il piano di lavoro in ardesia facilita la pulizia, una grande lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato e forno sono naturalmente disponibili. Prodotti per la pulizia, carta igienica e utensili da cucina possono essere trovati nell'armadio sul retro. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nella parte posteriore del cubo cucina vicino all'area pranzo.

Il WC separato con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) è particolarmente pratico per soggiorni più lunghi.

Raggiungi la camera da letto attraverso una storica porta in legno - fai attenzione al gradino e all'altezza bassa della porta. Il grande letto a molle garantisce un sonno riposante, e una larga poltrona può essere utilizzata come divano se necessario. Due delle tre finestre si affacciano sulla strada principale, dove il traffico è poco disturbante. Un grande armadio offre ampio spazio per i tuoi vestiti.

Il bagno adiacente è decorato con ardesia grigia e ha una spaziosa doccia con soffione a pioggia - perfetto per rilassarsi dopo una giornata di escursioni o sci.

La flat è stata arredata con materiali di alta qualità. Il riscaldamento è a pompa di calore geotermica, energia solare per acqua calda. Il giardino dietro la casa può essere utilizzato in comune. C'è un locale sci in cantina per sci, scarponi da sci o biciclette. I cani sono i benvenuti. Non c'è televisione - pace e relax sono qui al centro dell'attenzione.

Attività ricreative:
Casa M è il punto di partenza ideale per molte attività. A soli 400 metri di distanza, la seggiovia di Vella ti porta nell'area sciistica Obersaxen/Mundaun con 120 chilometri di piste, 15 impianti di risalita, accoglienti ristoranti di montagna, bar sulla neve, snow park, piste per slittini e sentieri invernali. Troverai piste da sci di fondo presso la chiesa parrocchiale di Pleif o a Degen. Escursioni giornaliere nell'area sciistica di Flims/Laax sono possibili in meno di 30 minuti.

In estate, la Val Lumnezia e il lago balneabile di Davos Munts (circa 30 minuti a piedi) invitano a passeggiate, escursioni e tour in bicicletta. Altre destinazioni per escursioni: Gola del Reno, Vals (ognuna a circa 30 minuti in auto), campo da golf a Sagogn (circa 20 minuti). Eventi come il festival musicale all'aperto di Lumnezia o il cinema al lago balneabile offrono molta varietà.

Soggiorno: poltrona accogliente con poggiapiedi, tavolino, Sonos Cube, divano letto pieghevole, tavolo in legno per quattro persone, macchina Nespresso, quadri e decorazioni, punto forte: panorama alpino con stambecchi.

Camera da letto: letto a molle, comodini con lampade da lettura, biancheria da letto, piumone e due cuscini per ospite, tende oscuranti, poltrona/loungers larga, grande armadio doppio, specchio e quadro.

Cucina: Cubo bianco con spazio di stoccaggio, lavello, lavastoviglie, piano cottura a induzione con cappa Bora, forno, frigorifero con congelatore, buona illuminazione.

Strutture sportive: Alpinismo, pattinaggio su ghiaccio, golf, caccia, arrampicata, mountain bike, ciclismo, rafting, equitazione, slittino, sci (alpino e di fondo), tennis, pesca.

Descrizione della posizione:
Vella si trova a 1240 metri sopra il livello del mare nella Val Lumnezia, ha poco meno di 500 abitanti ed è caratterizzata dalle sue rustiche case in pietra, edifici in legno e dal suo carattere rurale. Luoghi di interesse: cappella di Sogn Roc, castello di de Mont, chiesa parrocchiale di Sogn Vintschegn.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: appartamento per vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Edificio plurifamiliare
- Piano in cui si trova l'oggetto: 1° piano
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 3
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2021
- Check-in/check-out senza contatto
- nessun gruppo giovanile
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- giardino: Per uso comune
- Numero totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- letto aggiuntivo
- camera è dimmerabile
nell'area living
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
WC per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- WC

Cucinare/Vivere
- macchina da caffè: macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura in ceramica
- cappa da cucina
- forno
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 10 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 4
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno è dimmerabile

Intrattenimento
- impianto musicale
- giochi da tavolo per adulti

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia

Sostenibilità
- Raccolta differenziata
- Rifiuti organici disponibili
- raccolta differenziata del vetro disponibile
- raccolta differenziata della carta disponibile
- Apparecchi a risparmio idrico
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- materiali isolanti naturali e sostenibili
- facciata isolata
- pavimenti isolati

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- parcheggio per biciclette coperto

Dintorni
- vista: montagna, valle
- Centro città più vicino: 250 m
- Negozio di alimentari: 250 m
- uscire: 400 m
- ristorante: 100 m
- stazione ferroviaria: 9,0 km
- aeroporto: 185,0 km
- autostrada: 30,0 km
- distanza trasporto pubblico: 200 m
- lago: 2,0 km
- fiume: 2,0 km
- punto di pesca: 2,0 km
- parco giochi: 300 m
- piscina pubblica: 9,0 km
- campo da golf: 12,0 km
- noleggio biciclette: 400 m
- sentiero escursionistico: 200 m
- struttura per equitazione: 7,0 km
- vacanza sciistica
- distanza dalla pista da sci: 400 m
- distanza dalla scuola di sci: 400 m
- distanza dallo sci di fondo: 800 m
- distanza dalla fermata dell'autobus per sciatori: 200 m
- funivia: 400 m

Caratteristiche distintive
- Protetto dal patrimonio
- edificio storico