casa M - Lumnezia

Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus. casa M - Stilvolles Wohnen im historischen Casa De Mont

Casa De Mont, ein liebevoll restauriertes Graubünden-Haus aus dem 18. Jahrhundert, befindet sich im Herzen des Dorfzentrums. Dieses historische Gebäude hat eine bewegte Geschichte - Wohnhaus, Kloster, Gasthaus - und wurde in den letzten zehn Jahren authentisch renoviert. Ihre kleine, charmante Wohlfühloase erwartet Sie hier: Casa M.

Ihr reservierter Parkplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude und kann rund um die Uhr genutzt werden. Sieben Stufen führen zum Vorplatz mit einer gemütlichen Holzbank - perfekt für Ihren ersten Espresso des Tages oder eine kurze Pause an der frischen Luft.

Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem hellen Foyer empfangen. Ein Schrank auf der linken Seite trennt den Eingangsbereich vom Wohnzimmer und bietet Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires. Rechts sorgt ein großer Heizkörper dafür, dass Kleidung und Schuhe trocknen - ideal nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Der hochwertige Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft sofort eine gemütliche Atmosphäre.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig geschnitten. Das ausziehbare Sofa kann tagsüber als gemütlicher Sitzplatz und nachts als Schlafgelegenheit für einen Erwachsenen oder zwei Kinder genutzt werden. Ein Sessel lädt zum Lesen oder Entspannen ein. Drei Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar und es gibt einen Sonos Cube für Musik. Hinter dem Wohnzimmer bieten Fenster einen Blick auf den Garten.

Der Essbereich verfügt über einen Holztisch mit vier Stühlen. Eine Nespresso-Maschine steht für den täglichen Gebrauch zur Verfügung - bitte bringen Sie Ihre eigenen Kapseln mit. Das große Wandbild mit Steinböcken hinter dem Esstisch verleiht dem Raum eine ruhige und großzügige Atmosphäre.

Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Schieferarbeitsplatte erleichtert die Reinigung, ein großer Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Ofen sind selbstverständlich vorhanden. Reinigungsmittel, Toilettenpapier und Küchenutensilien finden Sie im hinteren Schrank. Zusätzlicher Stauraum ist im hinteren Bereich des Küchenwürfels beim Essbereich vorhanden.

Das separate WC mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner) ist besonders praktisch für längere Aufenthalte.

Sie erreichen das Schlafzimmer durch eine historische Holztür - achten Sie auf die Stufe und die niedrige Türhöhe. Das große Boxspringbett garantiert einen erholsamen Schlaf, und ein breiter Sessel kann bei Bedarf als Couch genutzt werden. Zwei der drei Fenster blicken auf die Hauptstraße, wo der Verkehr kaum stört. Ein großer Kleiderschrank bietet viel Platz für Ihre Kleidung.

Das angrenzende Badezimmer ist mit grauem Schiefer dekoriert und verfügt über eine geräumige Dusche mit Regenduschkopf - perfekt zum Entspannen nach einem Tag beim Wandern oder Skifahren.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmesonde, solarthermische Energie für warmes Wasser. Der Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller gibt es einen Skiraum für Skier, Skischuhe oder Fahrräder. Hunde sind willkommen. Es gibt keinen Fernseher - Ruhe und Entspannung stehen hier im Vordergrund.

Freizeitaktivitäten:
Casa M ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Nur 400 Meter entfernt bringt Sie der Sessellift von Vella in das Skigebiet Obersaxen/Mundaun mit 120 Kilometern Pisten, 15 Liften, gemütlichen Bergrestaurants, Schneebars, Snowpark, Rodelbahnen und Winterwanderwegen. Langlaufloipen finden Sie an der Pleif-Pfarrkirche oder in Degen. Tagesausflüge ins Skigebiet Flims/Laax sind in weniger als 30 Minuten möglich.

Im Sommer laden das Val Lumnezia und der Davos Munts Badesee (ca. 30 Minuten zu Fuß) zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Weitere Ausflugsziele: Rheinschlucht, Vals (jeweils ca. 30 Minuten mit dem Auto), Golfplatz in Sagogn (ca. 20 Minuten). Veranstaltungen wie das Lumnezia Open-Air-Musikfestival oder das Kino am Badesee sorgen für viel Abwechslung.

Wohnzimmer: gemütlicher Sessel mit Fußhocker, Beistelltisch, Sonos Cube, ausziehbares Schlafsofa, Holztisch für vier Personen, Nespresso-Maschine, Bilder und Dekorationen, Highlight: Alpenpanorama mit Steinböcken.

Schlafzimmer: Boxspringbett, Nachttische mit Leselampen, Bettwäsche, Decke und zwei Kissen pro Gast, Verdunkelungsvorhänge, breiter Sessel/Liege, großer Doppelkleiderschrank, Spiegel und Bild.

Küche: Weißer Würfel mit Stauraum, Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzugshaube, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, gute Beleuchtung.

Sportmöglichkeiten: Bergsteigen, Eislaufen, Golf, Jagen, Klettern, Mountainbiking, Radfahren, Rafting, Reiten, Rodeln, Skifahren (alpin & langlauf), Tennis, Angeln.

Lagebeschreibung:
Vella liegt auf 1240 Metern über dem Meeresspiegel im Val Lumnezia, hat knapp 500 Einwohner und zeichnet sich durch seine rustikalen Steinhäuser, Holzbauten und ländlichen Charakter aus. Sehenswürdigkeiten: Sogn Roc Kapelle, de Mont Schloss, Sogn Vintschegn Pfarrkirche.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Unterkunft: Ferienwohnung
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2021
- Kontaktloser Check-in/Check-out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Zustellbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 4
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- Musikanlage
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger
- Reinigungsmittel

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll vorhanden
- Glasrecycling vorhanden
- Papierrecycling vorhanden
- Wassersparende Geräte
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- natürliche nachhaltige Dämmmaterialien
- isolierte Fassade
- isolierte Böden

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- überdachter Fahrradparkplatz

Umgebung
- Aussicht: Berg, Tal
- Nächster Ortskern: 250 m
- Lebensmittelgeschäft: 250 m
- Ausgehen: 400 m
- Restaurant: 100 m
- Bahnhof: 9,0 km
- Flughafen: 185,0 km
- Autobahn: 30,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
- See: 2,0 km
- Fluss: 2,0 km
- Angelplatz: 2,0 km
- Spielplatz: 300 m
- öffentliches Schwimmbad: 9,0 km
- Golfplatz: 12,0 km
- Fahrradverleih: 400 m
- Wanderweg: 200 m
- Reitbetrieb: 7,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 400 m
- Entfernung zur Skischule: 400 m
- Entfernung zum Langlauf: 800 m
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 200 m
- Bergbahn: 400 m

Besondere Merkmale
- Denkmalgeschützt
- historisches Gebäude