Agave - Lugano

Tipo di edificio: Edificio plurifamiliare. Il nostalgico BARONY LE PERGOLE con 3 ville e un totale di 10 appartamenti, tutti con ingressi privati direttamente dall'esterno (non fumatori) di diverse dimensioni per 1-9 persone, si trova nella zona residenziale più esclusiva del comune di LUGANO, precisamente a Castagnola ai piedi del "Monte Brè" vicino al lago e all'inizio del romantico sentiero lungolago verso il pittoresco villaggio di pescatori di "Gandria". L'eccezionale residenza storica è serenamente e soleggiatamente situata lontano da qualsiasi disturbo delle strade comunali e cantonali sopra un giardino mediterraneo terrazzato con palme tra il cul-de-sac privato "via Violetta" e il sentiero olivastro antico "Viottolo degli Agavi" di Lugano-Castagnola.

Piscina interna comune 4x8 m per nuotatori di età pari o superiore a 8 anni accompagnati da adulti - a pagamento - in funzione da giugno a settembre con 140 m2 di terrazze solari comuni con tavolo da ping pong, lettini e ombrelloni a disposizione degli ospiti.
Soggetto a chiusura ufficiale in qualsiasi momento a causa del Covid.

Tuttavia, a 130 m tramite strada privata + scale fino al lago, molo e pontile per il bagno (gratuito) e a 500 m tramite sentiero olivastro antico fino al lido "Lido San Domenico" con nuoto nel lago (a pagamento).

Tutti gli appartamenti sono arredati con gusto e comfort, alcuni con mobili antichi di valore (per intenditori): Lavatrice con asciugatrice integrata e/o asciugatrice comune nella lavanderia sulla terrazza comune. TV, cassaforte e WiFi (gratuito), aria condizionata e/o unità di climatizzazione. Consumo di elettricità da pagare secondo il contatore.

A: lago con pontile per il bagno (per adulti) e molo 130 m + scale, battello programmato al museo "Villa Heleneum" 250 m, Lido San Domenico 400 m, autobus 70-400 m, ristoranti 300 m, negozi, Lido Lugano, campo da tennis, centro fitness, funivia per Monte Brè 1.2 a 1.5 km. Centro di Lugano 2.5 km. Residenza gestita dal proprietario, che vive in loco.
Appartamento non fumatori. Zoover Awards 2010 a 2012 "Miglior casa vacanze Lugano".

Parcheggio per auto normali da 4 pers. o furgone da 5 pers. disponibile con prenotazione anticipata da pagare all'arrivo.
I costi aggiuntivi devono essere pagati in contante all'arrivo e il deposito cauzionale deve essere pagato in contante all'arrivo.

Informazioni di base
- Animali ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: appartamento per vacanze
- si trova in: Residenza
- tipo di appartamento: Maisonette
- tipo di edificio: Edificio plurifamiliare
- Piano in cui si trova l'oggetto: 1° piano
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2014
- non osservabile dalla strada
- Il proprietario vive nella proprietà
- nessun gruppo giovanile
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: In parte
- riscaldamento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina interna
- ㄴ profondità massima: 170 cm
- ㄴ lunghezza: 800 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- ㄴ superficie: 32 m²
- Totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 1
- letto matrimoniale (larghezza 1.80 m)
- divano letto per 1 persona
- camera è dimmerabile
camera da letto 2
- 2x letto singolo
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 1
- vasca con doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli
- luce naturale

Cucina/Soggiorno
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè
- frigorifero/freezer: congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico, fornello
- Mini forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno è dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV, TV via cavo
- tavolo da ping pong

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso comune nell'edificio
- Asciugatrice: Per uso comune nell'edificio
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore da tavolo
- estintore
- cassaforte

Accessibilità
- porte extra-large (almeno 80 cm)

Sostenibilità
- tetto isolato
- facciata isolata
- pavimenti isolati
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- terrazza sul tetto
- mobili da esterno
- doccia esterna

Dintorni
- vista: montagna, lago
- Centro città più vicino: 2,0 km
- Negozio di alimentari: 1,4 km
- ristorante: 300 m
- stazione ferroviaria: 4,0 km
- aeroporto: 9,0 km
- autostrada: 4,0 km
- spiaggia ghiaiosa: 130 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 130 m
- lago: 130 m
- ormeggio: 130 m
- piscina pubblica: 1,7 km
- sentiero escursionistico: 80 m
- funivia: 1,2 km

Caratteristiche distintive
- castello
- Adatto per la pesca
- situato nel mezzo della campagna. NL-4372