Come collegare Airbnb a Houfy

Importante: Questa funzione NON funziona con la tariffazione intelligente attivata su Airbnb e NON importa promozioni o sconti impostati su Airbnb.

Per chi è questo

• Host che elencano su Airbnb e Houfy

• Host che desiderano la sincronizzazione automatica dei prezzi e della disponibilità per evitare doppie prenotazioni

Prima di iniziare

1. Assicurati di avere un account attivo su Airbnb.

2. Assicurati che il tuo annuncio sia già creato su Houfy.

3. Prepara i tuoi dettagli di accesso a Airbnb.

4. Assicurati che la tua tariffazione non utilizzi la tariffazione intelligente di Airbnb (questo deve essere disattivato affinché la sincronizzazione funzioni).

Passaggi

1. Vai a Channel Managers

• Apri Houfy → Channel Managers

• Clicca Collegati con Airbnb

• Nel menu laterale l'elemento si chiama Partner software. La pagina che si apre è intitolata Channel Managers.

2. Autorizza la connessione a Airbnb

• Verrai reindirizzato alla pagina di autenticazione di Hospitable

• Clicca Collega il mio account Airbnb

• Verrai portato alla pagina di accesso di Airbnb → accedi e approva l'accesso

• Dopo il successo, clicca Riportami a Houfy su Hospitable per completare la connessione

3. Mappa i tuoi annunci

• Nella pagina Channel Managers premi Estrai nuovi annunci. Le tue proprietà Airbnb appariranno sotto forma di schede, una per proprietà. Se non appaiono schede, la tua autorizzazione a Airbnb non è terminata - il messaggio verde "Nuovi annunci estratti con successo" viene mostrato indipendentemente dal fatto che sia stato trovato qualcosa, quindi giudicalo in base alle schede. Vai a https://www.houfy.com/channel-managers?channel=hsa&step=1, premi Collegati con Airbnb, e accedi a Airbnb e approva l'accesso. Poi torna a questa pagina e premi di nuovo Estrai nuovi annunci.

• Nella pagina Channel Managers vedrai Airbnb elencato come un "Account Connesso"

• Abbina ogni annuncio di Houfy all'annuncio corretto di Airbnb

• Seleziona cosa vuoi sincronizzare (o entrambi):

• Tariffe

• Disponibilità

4. Comportamento di sincronizzazione

• Disponibilità: Aggiornata istantaneamente da Airbnb a Houfy

• Prezzi: Aggiornati due volte al giorno

5. Abilita i pagamenti su Houfy

Vai a Pagamenti connessi su https://www.houfy.com/settings/payment-settings e collega Stripe, Square o PayPal per iniziare ad accettare prenotazioni e pagamenti.

Il tuo calendario di Airbnb e i prezzi notturni si aggiorneranno automaticamente in Houfy.

Risoluzione dei problemi

Il mio calendario non si aggiorna su Houfy

• Ricarica il tuo browser e aspetta qualche minuto.

• Conferma che i tuoi annunci siano correttamente mappati.

• Controlla che la connessione all'account Airbnb sia ancora attiva in Channel Managers.

I miei prezzi non si aggiornano

• Disattiva Smart Pricing su Airbnb.

• Attendi: i prezzi si aggiornano due volte al giorno piuttosto che continuamente, quindi una modifica che fai su Airbnb può richiedere fino al prossimo aggiornamento per apparire su Houfy. Se un prezzo è ancora errato dopo, contatta il supporto.

Ho disattivato le Tariffe degli annunci ma Houfy mostra ancora i miei prezzi di Airbnb

• Disattivare le Tariffe degli annunci impedisce l'arrivo di nuovi prezzi da Airbnb. Non rimuove i prezzi notturni già importati.

• Le quotazioni degli ospiti utilizzano il prezzo notturno sul tuo calendario prima del tuo prezzo base, quindi i prezzi importati continuano a mostrarsi fino a quando non li cambi.

• Per impostare i tuoi prezzi, mantieni le Tariffe degli annunci disattivate e inserisci nuovi prezzi notturni sul tuo calendario di Houfy.

Posso continuare a sincronizzare ma rendere Houfy più economico di Airbnb?

• Sì. Apri Modifica annuncio > Prezzi > Offset Prezzi, scegli Percentuale, inserisci lo sconto e fai clic sul pulsante Markup in modo che legga Markdown. Salva.

• Quindi seleziona le Tariffe degli annunci sulla riga di Airbnb e premi Estrai nuove modifiche.

• Ogni notte sincronizzata diventa il prezzo di Airbnb meno la tua percentuale. Le notti che hai prezzato tu stesso sul calendario di Houfy non vengono sovrascritte.

I miei annunci non si mappano correttamente

• Controlla due volte che il corretto annuncio di Houfy sia abbinato al corretto annuncio di Airbnb.

• Ripeti il processo di mappatura se necessario.

La connessione ha smesso di funzionare

• Torna a Channel Managers e disconnetti/riconnetti Airbnb.

• Accedi di nuovo al tuo account Airbnb quando ti viene chiesto di ri-autorizzare.

Nessun annuncio appare quando cerco di mappare.

• Premi Pull New Listings nella pagina dei Channel Managers. Le tue proprietà Airbnb dovrebbero apparire come schede, una per proprietà.

• Se non appaiono schede, la tua autorizzazione Airbnb non è stata completata. Il messaggio verde "Nuovi annunci estratti con successo" viene mostrato indipendentemente dal fatto che sia stato trovato qualcosa, quindi giudicalo in base alle schede.

• Vai a https://www.houfy.com/channel-managers?channel=hsa&step=1, premi Connetti con Airbnb, accedi ad Airbnb e approva l'accesso. Poi torna ai Channel Managers e premi di nuovo Pull New Listings.

Domande Frequenti

Cosa viene sincronizzato tra Airbnb e Houfy? Houfy estrae:

• Prezzi notturni

• Disponibilità (calendario)

Questi elementi non sono sincronizzati:

• Sconti e coupon

• Tasse e commissioni

• Servizi aggiuntivi

• Promozioni

Con quale frequenza avviene la sincronizzazione?

• Disponibilità: Istantaneamente

• Prezzi: Due volte al giorno

Posso usare il Prezzo Intelligente su Airbnb con questa connessione? No. Il Prezzo Intelligente deve essere disattivato affinché la sincronizzazione dei prezzi funzioni correttamente.

Gli ospiti pagano tramite Airbnb quando prenotano su Houfy?

No. Le prenotazioni su Houfy vengono effettuate su Houfy e pagate direttamente a te tramite il metodo di pagamento che hai collegato - Stripe, Square o PayPal.

Ultimo aggiornamento: 9 settembre 2026