Appartement au deuxième étage avec parking et jardin - Rapallo

type de bâtiment : Immeuble collectif. Appartement 2 Chambres, 2 Salons, 1 Salle de bain, 1 Cuisine, Jardin et Parking Situé dans le cadre de la Montagne de Portofino, l'appartement indépendant avec accès et parking privés offre un emplacement privilégié pour visiter la beauté de l'est de la Ligurie de Gênes à La Spezia. De Portofino aux Cinque Terre.

La zone extérieure commune est équipée d'un barbecue et d'une pelouse avec une table pour les repas en plein air. Finement rénové à l'intérieur en 2016, il conserve les caractéristiques d'une maison génoise avec des conforts modernes, des meubles modernes et pratiques, une position ensoleillée toute la journée et de l'indépendance.

L'appartement se compose d'une salle à manger, d'un salon avec TV et canapé-lit pour deux personnes, de deux chambres, une double et une avec deux lits simples. Cuisine avec machine à laver et lave-vaisselle et salle de bain avec Led.

Le dernier week-end d'août a lieu la fête du saint patron du hameau et une excellente occasion de goûter des produits typiques et faits main. Il y a aussi un restaurant renommé "U Giancu" à ne pas manquer, la tagliata avec salade de fleurs sauvages est imbattable. Le wi-fi inclus vous permettra ensuite de faire ce que vous aimez pour découvrir nos lieux.

ARRIVÉE L'arrivée à l'appartement pour le jour convenu est entre 14h30 et 21h30. La propriété n'est pas responsable des désagréments causés par des arrivées plus tôt ou plus tard que l'heure mentionnée. En cas de retard qui n'est pas rapidement communiqué à la personne d'accompagnement, celle-ci sera autorisée à attendre le client pas plus de 30 minutes après l'heure convenue. Après l'écoulement des 30 minutes, il incombera au client de contacter. Si le client n'arrive pas le jour prévu, l'appartement ne sera conservé disponible que jusqu'à 07h00 le lendemain.

CHECK IN le service d'enregistrement comprend : la rencontre et l'accueil des invités au lieu et à l'heure fixés et le transfert à l'appartement ; démonstration de l'endroit où se trouve le dispositif de sauvetage, afin d'informer l'invité sur la conduite à tenir en cas de coupure de courant ; visite de l'appartement et explications sur le fonctionnement des appareils ; en particulier, la machine à laver et le lave-vaisselle doivent être utilisés séparément et uniquement lorsque vous êtes dans l'appartement ; veuillez ne pas toucher à aucun des boutons de la chaudière afin d'éviter des conséquences désagréables dues à une utilisation incorrecte ; remise du jeu de clés de l'appartement, jusqu'à un maximum de trois copies.

CHECK OUT le départ doit avoir lieu avant 11h00 le jour du départ. Les clés de l'appartement doivent être laissées sur la table de la cuisine ou dans un autre endroit clairement visible et l'escorte ou la femme de ménage sera chargée de les retourner à la propriété. Les assiettes, casseroles, verres et toute la vaisselle doivent avoir été soigneusement lavés et rangés dans les placards et tiroirs appropriés. Le lave-vaisselle doit être laissé vide. Le réfrigérateur doit être vidé de la nourriture, en particulier des aliments périssables. Il incombe à l'invité de se débarrasser de tout déchet. Tout objet ou meuble déplacé doit être remis à sa place d'origine lors de l'enregistrement. Si des couvertures ou couettes supplémentaires laissées dans les armoires sont utilisées, elles doivent être repliées et retournées à leur place d'origine au moment du départ. Au moment du départ, le thermostat doit être laissé à 10 degrés en hiver, et la climatisation doit être éteinte en été. Si l'invité ne respecte pas les conditions mentionnées ci-dessus, il/elle sera facturé d'une pénalité.

Dans le cas où l'invité est responsable pendant la nuit (après 23h), de déranger d'autres locataires dans l'immeuble, ou se comporte d'une manière contraire aux règles de civilité normales, ou en cas de non-respect des règles de la copropriété, la propriété aura le droit de retirer immédiatement l'invité de l'appartement sans droit à un remboursement.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- Type de propriété : appartement de vacances
- est situé dans : Complexe
- type d'appartement : grenier
- type de bâtiment : Immeuble collectif
- Étage où se trouve l'objet : 2ème étage
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- Année de la dernière rénovation complète : 2025
- Enregistrement/départ sans contact
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage commun
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 150 cm
- Total de places de parking privées : 2
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2
- distance aux places de parking communs gratuites : 50 m
- distance au parking public : 50 m
- distance au parking public à plusieurs étages : 2,0 km

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 5
- 2x lit simple
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 20 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- le salon est dimmable

Divertissement
- TV : TV, antenne/DVBT TV, satellite TV
- smart tv
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : Pour usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- ventilateur : 2
- four simple / chauffage par ventilateur / radiateurs
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Appareils économes en eau
- robinets économes en eau (partout)
- douche économes en eau
- toilettes économes en eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Énergie renouvelable
- électricité 100 % verte
- pompe à chaleur
- matériaux d'isolation durables naturels

Espace extérieur
- grill/barbecue : Gril à charbon
- point de vidage de poisson
- douche extérieure
- parking à vélos couvert

Environnement
- vue : montagne, mer/lac, jardin, forêt, pelouse, vallée
- Centre-ville le plus proche : 2,0 km
- Épicerie : 1,0 km
- sorties : 50 m
- restaurant : 500 m
- gare : 3,0 km
- aéroport : 40,0 km
- autoroute : 1,0 km
- port : 3,0 km
- distance des transports en commun : 50 m
- plage : 2,0 km
- plage de galets : 2,0 km
- plage de béton : 2,0 km
- plage de sable : 2,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 2,0 km
- mer : 2,0 km
- location de bateau
- piscine publique : 1,0 km
- terrain de golf : 2,0 km
- location de vélos : 2,0 km
- sentier de randonnée : 15 m