'Villa Vivi - Capitana

Type de bâtiment : Maison de fin de terrasse. taille de la propriété : 400m². année de construction : 1991. pas de réservations de groupe. pas de groupes de jeunes. La villa est située dans le golfe de Cagliari sur la côte sud de la Sardaigne, dans une position stratégique sur la route côtière vers Villasimius, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, à seulement 10 minutes de la célèbre plage de POETTO, à 20 minutes du centre de CAGLIARI et à 10 minutes de l'oasis naturaliste de Molentargius. À proximité, il y a des plages, la mer, des supermarchés, des centres commerciaux et des restaurants où vous pouvez déguster d'excellents plats locaux.

La villa est accessible par une entrée piétonne ou en voiture depuis le parking interne avec portail coulissant. Un large chemin mène à la porte d'entrée de la maison. À l'intérieur, la villa est sur deux niveaux. L'entrée principale au rez-de-chaussée mène directement au salon avec TV et coin repas. Une pièce unique abrite le salon et la grande cuisine bien équipée. La porte-fenêtre en verre coulissante du salon et de la cuisine donne sur une véranda et sur le gazebo couvert équipé d'une table et de chaises, idéal pour des dîners dégustant les produits typiques de notre terre sarde. Depuis le salon, vous accédez au couloir menant à la salle de bain et à la chambre double. Depuis le couloir, vous atteignez l'escalier menant à l'espace nuit à l'étage supérieur composé d'une chambre double, d'une chambre avec lits jumeaux et d'une salle de bain.

Numéro de licence
iun.gov.it/P9080

Villa exclusive, idéale pour des moments agréables en compagnie d'amis et de la famille, profitant des conforts et de la maximum de la vie privée à seulement 5 minutes de la mer. Équipée de 3 chambres (2 doubles et une avec 2 lits bébé), 2 salles de bain, salon avec cuisine, véranda, gazebo en bois, jardin privé avec pelouse, solarium, piscine, jacuzzi, parking intérieur. Commodités : - Climatisation dans toutes les pièces - Espace extérieur privé avec tables et chaises - Parking - Accès Internet - Linge de maison - Lave-linge - Planche et fer à repasser - Sèche-cheveux - Barbecue - Portail automatique - TV - Micro-ondes - Lave-vaisselle - Réfrigérateur avec congélateur - Grille-pain - Four - Cuisinière à 5 feux - chaises longues extérieures, douche extérieure et piscine. Commodités : Linge de lit - Linge de maison - Serviettes - Lave-vaisselle - Lave-linge - Wifi - TV - Climatisation - Four - Barbecue extérieur, etc.
La propriété est entièrement clôturée, complétée par une pelouse verte et des haies qui permettent l'intimité, zone de stationnement. Dans le jardin de la villa, il y a une piscine avec un jacuzzi, un solarium et une douche extérieure.
Le jardin est accessible directement depuis la maison en sortant de la zone de vie par une très grande fenêtre coulissante. La piscine a une forme rectangulaire avec un banc interne à la tête. Elle mesure 10 m x 4,2 m et l'accès se fait par 2 escaliers latéraux internes. Elle est revêtue de PVC et sa profondeur varie de 1 m à 1,60 m. La zone de bronzage et la pelouse sont équipées de chaises longues.

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- est situé dans : Complexe
- type de bâtiment : Maison de fin de terrasse
- Étage sur lequel l'objet peut être trouvé : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 400 m²
- année de construction : 1991
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- non observable depuis la rue
- pas de réservations de groupe
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ longueur : 420 cm
- ㄴ largeur : 1000 cm
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 5
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 8
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 5
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- taille de la cuisine : 25 m²
- nombre de places : 6
- nombre de salons : 1

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- grill/barbecue : grill/barbecue
- douche extérieure

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- sorties : 12,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 25,0 km
- aéroport : 35,0 km
- port : 25,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- plage : 3,0 km
- distance à la plage pour chiens : 6,0 km
- plage de galets : 1,5 km
- plage de sable : 3,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 1,5 km
- mer : 1,5 km
- sports nautiques : 4,0 km
- aire de jeux : 3,0 km
- terrain de golf : 3,0 km
- location de vélos : 12,0 km