Villa Ferraguzzo en Toscane avec piscine, climatisation - Anghiari

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 5000m². année de construction : 1700. Découvrez le charme rustique et l'atmosphère cosy de cette ferme historique à Anghiari, au cœur de la pittoresque Toscane. Nichée directement à la lisière de la forêt, cette spacieuse maison individuelle offre un refuge exclusif pour 14 invités, garantissant des vacances uniques dans la région. Avec ses vues imprenables sur la vallée, la villa promet une échappatoire à la vie quotidienne en vous immergeant dans la pure beauté de la campagne toscane.

À l'intérieur, la villa est équipée pour garantir un confort maximal pendant votre séjour. Chaque chambre garantit intimité et sommeil confortable grâce à des rideaux occultants. La présence d'une machine à laver à votre usage exclusif et d'un sèche-linge commun dans le bâtiment simplifie la vie quotidienne. Pour ceux qui aiment préparer des repas et des boissons, la cuisine bien équipée comprend une machine à café électrique, une cafetière traditionnelle, une bouilloire électrique et, enfin, un lave-vaisselle, facilitant la préparation de repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez faire du sport et la grande piscine vous rafraîchira.

Le jardin privé, la terrasse et le balcon vous invitent à profiter de l'air frais de la Toscane et de ses paysages enchanteurs. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur unique, idéal pour des moments de détente ou pour partager un repas ensemble, entouré par la tranquillité de la nature. Le grand espace extérieur permet également à vos animaux de compagnie de taille moyenne d'explorer librement, faisant de cette villa une option parfaite pour toute la famille.

La villa est située dans un emplacement privilégié à Anghiari, avec une nature préservée à distance de marche et, pour ceux qui souhaitent explorer les environs, un lac se trouve à seulement 10 km. Pour les besoins quotidiens, une épicerie est à seulement 1 km, permettant un séjour confortable et sans souci. L'utilisation exclusive d'énergie renouvelable, y compris l'énergie solaire, souligne l'engagement de la villa envers une hospitalité durable.

Profitez d'un séjour inoubliable dans cette villa historique à Anghiari, où tradition, confort et respect de l'environnement se rejoignent pour offrir des vacances exceptionnelles en Toscane. Que vous recherchiez un refuge paisible au milieu de la beauté de la nature ou un point de départ pour explorer la riche culture et le paysage de la région, cette villa est le choix parfait pour une expérience toscane authentique et relaxante.

Informations de base
- Animaux autorisés : 1
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : Résidence
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 5000 m²
- année de construction : 1700
- Année de la dernière rénovation complète : 2016
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 7

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : non
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 180 cm
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 150 cm
- ㄴ longueur : 600 cm
- ㄴ largeur : 1800 cm
- Total de places de stationnement pour voitures privées : 4
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 4

Chambres
chambre 11
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit supplémentaire
- chambre dimmable
chambre 14
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 17
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 20
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 5
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 8
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 11
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 14
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 17
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 20
- baignoire avec douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 5
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 8
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
Installations sanitaires à proximité
- douche
- douche pluie

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, plaque de cuisson
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 30 m²
- nombre de tables à manger : 3
- nombre de sièges : 14
- nombre de salons : 2
- salon dimmable
- poêle

Divertissement
- TV : TV, satellite
- lecteur DVD
- radio
- jeux de société pour adultes
- baby-foot
- ping-pong

Pour les enfants
- chaise haute
- chauffe-biberon
- siège de toilette pour enfant
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants
- aire de jeux dans le jardin

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- four simple / chauffage par ventilateur / radiateurs
- extincteur
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Accessibilité
- rampe d'accès à l'entrée principale
- entrée sans seuil dans la maison de vacances
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- hébergement sans seuil
- lavabo plus bas
- tabouret de douche
- douche à l'italienne
- douche avec barres d'appui
- toilettes avec barres d'appui
- toilettes plus hautes

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets organiques disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- appareils économes en eau
- toilettes économes en eau
- Vélo gratuit
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- électricité 100 % verte
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- matériaux d'isolation naturels et durables
- toit isolé
- sols isolés

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue
- douche extérieure
- stationnement couvert pour vélos

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse, vallée
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 10,0 km
- Épicerie : 1,0 km
- restaurant : 500 m
- gare : 20,0 km
- aéroport : 80,0 km
- autoroute : 24,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- plage : 100,0 km
- mer : 105,0 km
- lac : 10,0 km
- rivière : 10,0 km
- aire de jeux : 10 m
- piscine publique : 10,0 km
- location de vélos : 1 m
- sentier de randonnée : 10 m
- centre équestre : 12,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural
- vignoble
- Agritourisme
- Adapté à la pêche
- ferme
- bâtiment historique
- situé au milieu de la campagne