Appartement indépendant à Amelia avec barbecue et garage - Amelia

Type de bâtiment : jumelé. taille de la propriété : 56m². Le propriétaire vit sur la propriété. La ferme Podere Conte Ràcani est située à 400 m d'altitude, sur les collines surplombant la rive gauche du Tibre, à 10 km du péage Attigliano-Bomarzo sur l'autoroute A1.

Elle conserve le nom des anciens propriétaires, les Comtes Ràcani, une noble famille ombrienne dont les armoiries comportaient deux lézards (ràcani en dialecte), toujours présents dans le logo de la ferme.

À côté de la ferme principale, trois appartements ont été créés en rénovant les écuries et le grenier, en respectant les caractéristiques et les matériaux de la tradition locale.

L'entourent des oliveraies, des prairies, des champs cultivés, des forêts de chênes verts, des chênes centenaires et de splendides paysages typiques de l'Ombrie.

Cinq hectares (vingt acres) de jeunes noisetiers, deux hectares (huit acres) de bambou et de jeunes oliviers ont été plantés pour renforcer la production de la ferme.

Les animaux de la ferme classiques ne manquent pas : poules, canards, chevaux et chiens.

Comme chaque appartement de notre ferme, LA STALLA dispose également d'un accès indépendant et s'étend sur une superficie de 56 m².

Il est situé au rez-de-chaussée avec un patio et une véranda extérieure équipée d'une table et de chaises.

Devant l'appartement, il y a un espace où vous pouvez éventuellement faire un barbecue (bois inclus dans le prix) ou placer des chaises longues pour un moment de détente.

Depuis le patio, vous entrez dans le salon qui dispose d'une cheminée à bois (incluse dans le prix), d'une kitchenette entièrement équipée, d'une table à manger avec des chaises et d'un canapé.

À gauche de l'entrée se trouvent les chambres : une double et une twin qui peuvent éventuellement devenir une seconde double.

La salle de bain dispose d'un bidet et d'une douche. L'appartement est meublé avec toute la vaisselle et le linge (lit, salle de bain et cuisine) nécessaires pour un séjour agréable.

En été, la piscine (5,50 x 11,50 x 1,20 m) et le tennis de table représentent une agréable pause détente à alterner avec des visites de certaines des plus précieuses villes d'art de l'Ombrie, telles qu'Orvieto, Narni, Todi, Spoleto, Spello, Viterbo et Bomarzo, toutes à moins d'une heure de route de la ferme.

Pour ceux qui souhaitent pratiquer l'équitation, à seulement 5 km de la ferme, il y a une école d'équitation bien équipée avec un instructeur pour enfants et adultes.

Nous avons également quelques vélos à disposition de nos invités pour de splendides promenades à la découverte de la merveilleuse campagne ombrienne et des lieux les plus proches.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 3
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- est situé dans : Résidence
- type d'appartement : Maisonette
- type de bâtiment : jumelé
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 56 m²
- non observable depuis la rue
- Le propriétaire vit sur la propriété
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : non
- jardin : À usage commun
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale : 119 cm
- ㄴ longueur : 1200 cm
- ㄴ largeur : 600 cm
- Total des places de stationnement privées : 1
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1

Dormir
chambre 2
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 6
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- 2x sèche-cheveux
Installations sanitaires à proximité
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- le salon est dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV

Utilitaire
- machine à laver : À usage commun dans le bâtiment
- ventilateur : 1

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- Vélo gratuit
- Énergie solaire

Espace extérieur
- véranda
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 10,0 km
- aéroport : 110,0 km
- autoroute : 10,0 km
- port : 70,0 km
- plage : 70,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 70,0 km
- mer : 70,0 km
- lac : 35,0 km
- location de vélos : 0 m

Caractéristiques distinctives
- Agritourisme
- ferme