Pigonnet - Aix-en-Provence

Belle résidence "Pigonnet", 4 étages, construite en 2021, entourée d'arbres. Dans la station à 2 km du centre d'Aix en Provence, quartier résidentiel (villas), excellent emplacement : en plein centre mais au calme, à 25 km de la mer, orientation sud. À usage commun : parc de 3'200 m2 (clôturé), pelouse et arbres, piscine angulaire clôturée (10 x 10 m, profondeur 150 - 170 cm, disponibilité saisonnière : 30 mai - 30 sept. heures d'ouverture de la piscine : 09:00-21:00). Entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Dans le complexe : réception, salle de fitness. Transfert aéroport (en supplément). Garage individuel. Épicerie à 900 m, restaurant à 450 m, boulangerie à 1 km, café à 850 m, arrêt de bus "Le Pigonnet" à 300 m, gare à 2.1 km, plage de sable "Plage de l'Estaque" à 25 km, centre de plongée à 2.6 km, bains thermaux "Spa Sextus" à 1.7 km, lac de Bimont à 11 km. Port de plaisance à 32 km, parcours de golf (18 trous) à 3.5 km, tennis à 2.6 km, centre équestre à 1.8 km, sentiers de randonnée depuis la maison à 4.3 km, aire de jeux pour enfants à 2.4 km. Attractions à proximité : Fontaine de la Rotonde à 1.1 km, Casino à 650 m, Parc Saint Mitre à 2.2 km, Cours Mirabeau à 2.2 km, Parc Animalier de la Barben à 26 km, Musée du Pavillon Vendôme à 2.2 km. Lacs connus facilement accessibles : Lac Zola à 7.4 km. Sentiers de randonnée : Montagne Sainte Victoire à 20 km, Massif du Luberon à 40 km, Calanques de Cassis à 40 km. Résidence avec portails électriques. Appartement 2 pièces de 43 m2, au rez-de-chaussée. Mobilier confortable et moderne : salon/salle à manger avec fenêtre panoramique avec TV (écran plat). Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec fenêtre panoramique avec 2 lits (80 cm, longueur 200 cm). Sortie sur la terrasse. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 2 plaques de cuisson à induction, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, machine à café électrique, capsules pour machine à café (Nespresso) en supplément) avec table à manger. Douche/WC. Chauffage électrique, chauffage à air pulsé. Terrasse de 9 m2, petit jardin de 26 m2, orientation sud. Mobilier de terrasse, coin salon. Vue sur le jardin. Équipements : machine à laver, fer à repasser, sèche-cheveux. Internet (WiFi, gratuit). Garage, largeur 260 cm. Veuillez noter : non-fumeurs uniquement. Détecteur de fumée, extincteur. Offre d'un particulier selon l'Art. 155, IV du CGI. 1300100590318