Les Genêts - Nice

Très belle maison confortable et cosy "Les Genêts", 2 étages, entourée d'arbres. Au-dessus de Nice-Ouest, dans le quartier de Haut de Magnan, dans un emplacement isolé, calme et ensoleillé dans le quartier résidentiel, à 7,5 km de la mer, à 7,5 km de la plage. Privé : propriété de 1'000 m2 (clôturée), piscine (9 x 4 m, profondeur 150 cm, disponibilité saisonnière : 01 janv. - 31 déc.) avec système d'alarme. Terrasse, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Parking (pour 2 voitures) sur place. Supermarché à 4,5 km, centre commercial à 7,2 km, restaurant à 1 km, boulangerie à 5,5 km, arrêt de bus "La Colle" à 750 m, gare "Nice-Ville" à 6,6 km, plage de galets "Plage Magnan" à 6,8 km. Terrain de golf (9 trous) à 14 km. Attractions à proximité : Place Massena à 8,4 km, Vieux Nice à 8,6 km, Promenade du Paillon à 8,2 km, Château de Nice à 11,2 km. Veuillez noter : voiture recommandée. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Aérodrome à 12,1 km de la propriété. "Les Genêts", villa de 6 pièces de 170 m2 sur 2 niveaux. Spacieux et lumineux, mobilier confortable et beau : grand salon/salle à manger avec fenêtre panoramique avec cheminée à foyer ouvert (uniquement pour décoration), table à manger, TV, écran plat, climatisation, chauffage à air pulsé et volets électriques. Sortie vers le jardin, vers la terrasse, vers la piscine. 1 grande chambre avec 1 lit double (180 cm, longueur 200 cm), douche/WC et climatisation. Sortie vers le balcon. Studio avec 1 lit double (180 cm, longueur 200 cm), coin cuisine, douche/WC et climatisation. Sortie vers la terrasse. Cuisine/salon (four, lave-vaisselle, 5 feux à gaz, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, congélateur, machine à café électrique, capsules pour machine à café (Nespresso) en supplément). WC séparé. Au sous-sol : (escalier en colimaçon), 1 chambre avec dressing avec 1 lit français (180 cm, longueur 200 cm), climatisation. 1 chambre avec 1 lit double (160 cm, longueur 200 cm), climatisation. Douche/WC. Chauffage au gaz, climatisation. Grande terrasse. Mobilier de terrasse, chaises longues (8). Vue panoramique sur la mer, la station et la ville. Équipements : machine à laver, sèche-linge, coffre-fort, fer à repasser, sèche-cheveux. Internet (WiFi, gratuit). Parking (2 voitures). Veuillez noter : une chambre double est à l'extérieur de l'appartement. Maison non-fumeur. Détecteur de fumée. Offre d'un particulier selon l'Art. 155, IV du CGI. 06088220113US