hey Beachvilla - Hohwacht

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 700 m². année de construction : 2021. pas de réservations de groupe. pas de groupes de jeunes. La hey BEACHVILLA est une maison de vacances moderne 5 étoiles située à Hohwachter Bucht, l'un des plus beaux tronçons de côte entre Kiel et Fehmarn. Le paysage ici est caractérisé par des kilomètres de plages de sable, des dunes et des falaises. L'arrière-pays avec ses forêts, lacs et domaines historiques offre une large gamme d'excursions. L'emplacement calme de la maison combine intimité et accessibilité facile. La plage de la mer Baltique est à quelques minutes à pied.

Les 130 m² de surface habitable peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes. La disposition des pièces comprend trois chambres, deux salles de bains modernes et un spacieux salon et salle à manger avec une cuisine design ouverte. Un poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'architecture met l'accent sur des lignes épurées et des matériaux naturels de haute qualité - conformément à la devise "moins c'est plus". Le mobilier est délibérément minimaliste et élégant, conférant aux pièces un sentiment de calme et d'harmonie.

Un point central est la piscine extérieure chauffée (3,5 × 6,5 m, 1,2 m de profondeur). Avec son bord à débordement, elle donne l'impression d'une étendue d'eau sans limites et s'intègre harmonieusement dans le jardin. Une enceinte en verre transparent coulissante permet de nager par presque tous les temps. La piscine est actuellement prévue pour une utilisation du 1er avril au 31 octobre. Cependant, cela peut être reporté ou temporairement restreint en raison de conditions météorologiques telles que le gel ou les tempêtes. Il y a aussi un sauna finlandais disponible pour se détendre à tout moment de l'année. Une terrasse, des meubles de jardin et des chaises longues complètent les installations extérieures.

Les autres équipements comprennent la climatisation, le WiFi haut débit et une smart TV. Un système audio moderne fournit du divertissement, et la technologie de maison intelligente facilite le contrôle de l'éclairage et de la température. Un carport avec station de recharge pour véhicules électriques est disponible pour une mobilité durable. L'accès à la maison se fait par un verrou à code Nuki avec un code d'accès individuel, permettant un accès flexible et sans contact. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et la maison de vacances est un bien non-fumeur.

La région autour de Hohwacht offre de nombreuses activités de loisirs. En plus de la baignade sur les plages naturelles et de spa, le cyclisme, la randonnée, le golf et les sports nautiques sont très populaires. Il y a aussi beaucoup à découvrir culturellement : de magnifiques manoirs, de petits villages de pêcheurs et des tours d'observation caractérisent le paysage. Quiconque apprécie la combinaison d'une architecture moderne, d'un mobilier de haute qualité et d'un emplacement proche de la nature trouvera un refuge adapté dans la hey BEACHVILLA.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : lotissement
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 700 m²
- année de construction : 2021
- maison individuelle
- pas de réservations de groupe
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- ID DTV : 274073

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : En partie
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 120 cm
- ㄴ longueur : 650 cm
- ㄴ largeur : 350 cm
- ㄴ surface : 23 m²
- ㄴ chauffage de la piscine
- piscine à débordement
- Total de places de stationnement privées : 1
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : 1
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : Aucune
- distance aux places de stationnement communautaires gratuites : 10 m
- distance au stationnement public : 10 m
- distance au parking public à plusieurs étages : 500 m

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit supplémentaire
chambre 6
- 2x lit superposé
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Bien-être
- sauna
- ㄴ à usage exclusif

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 15 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 12
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée
- poêle

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- smart tv
- système audio

Pour les enfants
- chaise haute
- protection des prises

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : Aucun
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Accessibilité
- rampe d'accès à l'entrée principale
- entrée sans seuil à la maison de vacances
- rampes sur tous les escaliers
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- hébergement sans seuil
- douche à l'italienne
- toilettes surélevées

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets organiques disponibles
- recyclage du papier disponible
- recyclage des plastiques disponible
- Appareils économes en eau
- douche économisant l'eau
- toilettes économisant l'eau
- Station de recharge pour véhicules électriques
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- électricité 100 % verte
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation naturels et durables
- toit isolé
- façade isolée
- sols isolés
- fenêtres économes en énergie

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril à gaz
- douche extérieure
- rangement pour vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 1,5 km
- Épicerie : 1,5 km
- sorties : 1,5 km
- restaurant : 1,5 km
- gare : 10,0 km
- aéroport : 50,0 km
- autoroute : 15,0 km
- port : 3,0 km
- distance des transports en commun : 1,5 km
- plage : 1,0 km
- distance à la plage pour chiens : 2,0 km
- plage de gravier : 2,0 km
- plage de sable : 1,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 1,0 km
- mer : 1,0 km
- lac : 2,0 km
- rivière : 1,0 km
- sports nautiques : 2,0 km
- amarrage : 3,0 km
- lieu de pêche : 3,0 km
- aire de jeux : 2,0 km
- piscine publique : 10,0 km
- terrain de golf : 7,0 km
- sentier de randonnée : 500 m
- centre équestre : 7,0 km

Caractéristiques distinctives
- luxe