Haus Walli-Simmen, Wohnung 2 - Fideris

Taille de la propriété : 750 m². Maison Walli-Simmen, appartement 2

Vue sur les toits vers les montagnes

Cet appartement s'étend sur l'étage supérieur et le grenier nouvellement aménagé de la maison.

De la cuisine bien équipée, vous accédez à l'espace extérieur couvert avec une grande table à manger. Ici, vous avez une belle vue sur les toits des fermes environnantes vers les montagnes du Prättigau. À l'étage supérieur, il y a également deux grandes chambres et un salon confortable avec des lambris en bois ancien.

La zone humide se trouve au dernier étage : en plus d'une salle de bain spacieuse avec baignoire autoportante et douche, il y a une autre grande chambre (lit 180 cm) avec sa propre douche.

Le point fort de l'appartement sous les combles est un vaste "espace de bien-être" avec beaucoup de place pour se détendre, lire, jouer et socialiser.

Le salon (étage supérieur) et l'espace de vie au dernier étage sont chacun meublés d'un canapé-lit de très haute qualité. Cela signifie que l'appartement 2, d'une superficie d'environ 180 m², peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes.

L'accès Internet via W-LAN est une évidence.

La maison

La maison Walli-Simmen a été construite en 1892 en tant que ferme majestueuse et se compose d'un bâtiment résidentiel de deux étages et de l'ancienne étable. Nous avons soigneusement redonné vie aux deux et avons attaché une grande importance à la préservation de la substance originale et historiquement précieuse.

Heureusement, nous avons trouvé les anciens quartiers de vie largement dans leur état d'origine. Nous avons pu préserver les anciens lambris, les fenêtres à guillotine, les planchers en bois et les poêles en faïence et les restaurer avec soin.

Afin de répondre aux exigences d'aujourd'hui, nous avons fait installer de nouvelles cuisines et salles de bains en plus de la préservation des précieuses caractéristiques existantes. La conversion et l'extension ont été achevées à l'automne 2022.

Un espace supplémentaire a été créé dans le grenier et l'étable : cette extension a créé deux unités résidentielles qui allient habilement ancien et nouveau et offrent beaucoup d'espace pour la famille et les amis.

Lors de nos travaux de rangement, de nombreux objets anciens ont été découverts, datant de l'histoire de la ferme et rappelant ses anciens habitants. Nous conservons ces artefacts dans la "chambre froide" de la grange.

Les meubles se composent de quelques pièces du passé de la maison et de classiques du design contemporain.

Fideris et le Fideriser Heuberge

Fideris se situe à une altitude d'environ 900 mètres sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée. Le paysage urbain est caractérisé par des fermes Walser et des bâtiments patriciens majestueux.

Au printemps tardif, en été et en automne, Fideris et les montagnes de Fideriser Heuberge sont des points de départ attrayants pour des promenades ou de longues randonnées. Dans les montagnes de Heuberge, il vaut la peine de visiter les lacs Clun, par exemple, ou de se promener le long du "Sentier des Fleurs", qui attire l'attention sur la flore alpine avec des informations en cours de route.

Le domaine skiable de Fideriser Heuberge se situe à une altitude d'environ 2000 mètres et dispose de onze pistes, de trois remontées mécaniques T-bar et d'un téléski pour enfants et débutants. Les pistes sont principalement de difficulté facile et moyenne. La piste de luge de 12 kilomètres de long qui ramène au village est particulièrement attrayante. Elle est considérée comme la plus longue de Suisse et offre du plaisir pour toute la famille.

Le domaine skiable et de luge est accessible par des bus navettes qui circulent toutes les demi-heures.

D'autres stations de sports d'hiver sont également facilement accessibles depuis Fideris : Grüsch-Danusa est à 10 minutes en voiture et Klosters est à 15 minutes. Le chemin de fer Gotschnabahn vous emmène d'ici vers la région de Davos Parsenn.

Les autres stations de Davos, Flims, Laax et Arosa sont également facilement accessibles.

Voyager en voiture
Fideris est facilement accessible en voiture toute l'année. Depuis Landquart, suivez les panneaux vers Davos/Klosters. Après Schiers et Jenaz, tournez bientôt à droite vers Fideris. L'accès à la maison est garanti toute l'année.

Voyager en train et en bus postal
Fideris est également facilement accessible en train et en bus postal. Le chemin de fer rhétique circule de Landquart à Davos. À Schiers, vous pouvez changer pour le bus postal (221) ; après un court trajet, il s'arrête dans le village de Fideris à environ 50 mètres de la maison.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Parking
Devant la maison, il y a de la place pour un maximum de 3 voitures pour les deux appartements. Merci de nous informer à l'avance par quel moyen de transport vous voyagerez. Il y a d'autres parkings publics à proximité immédiate.

Espace extérieur
L'espace devant l'étable orienté à l'ouest est disponible pour l'appartement du rez-de-chaussée. La zone gravillonnée devant la maison principale au sud appartient à l'appartement à l'étage supérieur/au grenier. Des tables et des chaises de jardin sont disponibles. Merci de faire preuve de considération envers les voisins.

WLAN
Vous trouverez le mot de passe dans le dossier d'information dans le salon.

Chauffage
Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par sonde géothermique contrôlé de manière centralisée. Vous pouvez ajuster la température de la pièce selon vos besoins à l'aide des radiateurs (en bas à gauche).

Poêle/Cheminée
Le bois se trouve dans le local à skis : veuillez lire attentivement les instructions avant d'utiliser un poêle. Le principe le plus important : ne pas surcharger le foyer - il vaut mieux utiliser moins de bois et en ajouter plus souvent, sinon beaucoup de fumée peut être produite.

Cuisine
Café : Moka (Bialetti, café à vis) et machine à café portafilter Delonghi disponibles. Plaque à induction Bora, four et grand réfrigérateur avec petit compartiment congélateur, lave-vaisselle (tous V-Zug).

Remarque importante
La maison Walli-Simmen est une maison historique, un bâtiment classé. La structure ancienne des pièces a été largement conservée. Les planchers en bois correspondent à la méthode de construction originale et ont été utilisés intensivement pendant des décennies, et la maison n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Nous tenons à souligner que les planchers en bois en particulier et les seuils de porte parfois plus élevés présentent une certaine source de danger. Nous recommandons fortement de porter de bonnes pantoufles.

Achats/épicerie
Dans le village de Fideris, à proximité immédiate, se trouve le supermarché Volg, qui propose une gamme attrayante de produits pour les besoins quotidiens. Il y a aussi une boulangerie de village offrant des spécialités locales. Dans les villages de Schiers et Küblis, accessibles en quelques minutes en voiture, il y a également divers magasins et centres commerciaux avec une large gamme de produits.

Excursions
Le Prättigau a beaucoup à offrir. Nous vous recommandons de faire un tour, surtout si vous ne connaissez pas la région. Il y a de merveilleux paysages à découvrir : que ce soit de ce côté de la vallée jusqu'aux montagnes de Heuberge avec des vues vers Weissfluh et la région de Davos Parsenn ou vers St. Antönien avec ses larges vallées et ses vues sur la chaîne de Silvretta. Ici et ailleurs, il y a d'innombrables randonnées, pistes de VTT et tours de ski à découvrir.

Notre philosophie
Nous vous invitons à trouver paix et détente dans un bâtiment historique avec un confort contemporain, dans un endroit où l'ancien et le nouveau s'harmonisent dans le mobilier.

Autonomie
Cuisiner est notre passion. Chaque appartement dispose d'une cuisine excellemment équipée qui offre presque toutes les possibilités au chef amateur. Vous pouvez trouver l'équipement complet de la cuisine ici.

Nettoyage
L'appartement de vacances est nettoyé avant votre arrivée. Serviettes et draps de lit vous attendent déjà. L'équipement complet de l'appartement de vacances peut être trouvé ici.

Équipement/local à skis
Peu importe où et comment vous avez passé votre journée à l'extérieur, vous pouvez stocker vos skis, snowboards et autres équipements dans le local. Il y a un chauffage spécial pour sécher vos chaussures de ski, chaussures de snowboard ou chaussures de randonnée.

Sports d'hiver
La station de vallée de Fideriser Heubergen est accessible à pied en trois minutes depuis la maison. De là, de petits bus vous emmènent jusqu'aux remontées mécaniques.

Mais peu importe où vous avez passé votre journée dans la neige, vous pouvez sécher vos chaussures de ski, chaussures de snowboard ou chaussures de randonnée dans le local à skis sur le chauffage prévu à cet effet. Il y a beaucoup d'espace pour votre équipement ici.

Options sportives dans les environs : alpinisme, chasse, escalade, VTT, cyclisme, luge, ski (alpin), ski (de fond)

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- Étage où se trouve l'objet : 1er étage
- taille de la propriété : 750 m²
- Année de la dernière rénovation complète : 2022
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- balcon
- jardin : À usage commun
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Total des places de stationnement privées : 1
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1

Chambres
chambre 2
- lit double (largeur 1,80 m)
chambre 4
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 6
- lit simple
- lit simple
- chambre dimmable
dans l'espace de vie
- canapé-lit pour 1 personne
dans l'espace de vie
- canapé-lit pour 1 personne

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- lumière du jour
salle de bain 4
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- toilettes

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- taille de la cuisine : 17 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 10
- nombre de salons : 2
- cuisinière

Divertissement
- TV : TV, câble TV

Utilitaire
- Sèche-linge : À usage commun dans le bâtiment

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : montagne, jardin, forêt, pelouse, vallée
- Centre-ville le plus proche : 15,0 km
- Magasin d'alimentation : 200 m
- restaurant : 1,8 km
- gare : 1,8 km
- aéroport : 150,0 km
- vacances au ski
- distance au ski de fond : 9,0 km
- remontée mécanique : 200 m

Caractéristiques distinctives
- ferme
- situé au milieu de la campagne