Maison Claudia avec beau jardin - Castiglione d'Orcia

La ferme LE ROGHETA se compose de 2 appartements (Casa Claudia et Casa Letizia), totalement autonomes et offrant de grands espaces extérieurs privés. La maison est située à la campagne, à environ 1 km du village de Campiglia d'Orcia, dans une zone vallonnée et surplombe le large et splendide panorama de la Val d'Orcia, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une région qui allie la beauté unique de la campagne toscane à de précieux centres artistiques et thermaux tels que Pienza, Montepulciano, Bagno Vignoni.... Elle bénéficie également de la proximité des montagnes, en effet elle est située sur les pentes du Monte Amiata, ce qui permet de visiter ses beaux centres médiévaux et d'atteindre ses frais et verts bois de châtaigniers et de hêtres en quelques minutes, un rafraîchissement pour les chaudes journées d'été.

Casa Claudia (environ 80 m) est l'appartement du rez-de-chaussée et est directement relié à la cour-jardin surplombant la Val d'Orcia. Il dispose de deux chambres doubles et d'un grand salon avec coin cuisine, séparé du salon par une grande arche. On peut dîner à la grande table et apprécier la chaleur de la cheminée ouverte par temps froid. Par beau temps, il est certainement plus agréable de manger sous le portique panoramique, qui donne sur la cour de la ferme ou dans la cour elle-même, pour profiter de la vue sur la campagne et Pienza.

Le grand jardin de la cour de battage, sur lequel l'appartement s'ouvre, permet de griller sur le barbecue en pierre, mais aussi de s'étendre sur les fauteuils à l'ombre du figuier ou de l'olivier ou de bronzer en toute intimité. Lors des nuits dégagées, dans un silence absolu, il est magnifique de contempler le ciel étoilé et la voie lactée. Ici, nous pouvons vraiment profiter de la paix et du silence de la nature, mais aussi atteindre, en quelques minutes, les centres historiques et artistiques de la Val d'Orcia, plonger dans les eaux thermales chaudes de Bagno Vignoni ou de Bagni San Filippo et rejoindre les beaux centres médiévaux du Monte Amiata.

La ferme est accessible par une route d'environ 500 mètres, qui est non pavée mais comporte de nombreuses parties cimentées. La propriété est privée et s'étend sur 10 hectares, partiellement cultivés avec des oliviers. Le stationnement est possible le long de l'allée. L'accès à l'appartement est également possible avec un fauteuil roulant car il n'y a pas d'escaliers intérieurs ou extérieurs.

Il est possible d'atteindre toutes les localités de la Val d'Orcia en peu de temps : San Quirico d'Orcia, avec sa célèbre Collégiale ; Pienza, la ville de Pie II, site classé au patrimoine de l'UNESCO ; Montalcino, célèbre pour son Brunello ; Bagno Vignoni et Bagni S. Filippo, avec leurs eaux thermales saines. En quelques minutes, vous pouvez atteindre les bois frais du Monte Amiata et visiter les beaux villages médiévaux sur ses pentes. À quelques kilomètres se trouvent Sienne et les lacs de Bolsena et Trasimeno, avec leurs plages et villages caractéristiques.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 2
- Type de propriété : appartement de vacances
- est situé dans : Casa Rural
- Étage où se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- Année de la dernière rénovation complète : 1998
- mètres au-dessus du niveau de la mer : 600
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- jardin : À usage exclusif
- Total de places de stationnement privées : 4
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 4

Dormir
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 5
- lit double (1,80 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- bidet
Installations sanitaires à la propriété
- douche
- baignoire
- lavabo
- bidet

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur profond, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, plaque à gaz
- four
- grille-pain
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : 2
- nombre de sièges : 6
- cheminée
- poêle

Utilitaire
- machine à laver : À usage commun dans le bâtiment
- extincteur
- détecteur de monoxyde de carbone

Accessibilité
- entrée sans marche à la maison de vacances

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- grill/barbecue : Gril à charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 1,0 km
- Épicerie : 1,0 km
- restaurant : 1,0 km
- gare : 35,0 km
- aéroport : 130,0 km
- autoroute : 25,0 km
- port : 100,0 km
- plage : 100,0 km
- distance à la plage pour chiens : 120,0 km
- plage de sable : 100,0 km
- mer : 100,0 km
- lac : 50,0 km
- piscine publique : 13,0 km
- location de vélos : 1,0 km
- centre équestre : 4,0 km
- vacances au ski
- distance à la piste de ski : 15,0 km
- distance à l'école de ski : 15 m
- distance au ski de fond : 15,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural