Maison au bord du Kiessee avec accès direct à la pêche - Herten

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 1100 m². Pas de groupes de jeunes. Un accueil chaleureux

dans notre maison de vacances spacieuse et confortable, non-fumeur, avec 2 unités résidentielles indépendantes (rez-de-chaussée + étage) directement sur le Kiessee, sur un terrain de plus de 1000 m². Profitez de la tranquillité et de la nature sur la côte de la mer du Nord/Est-Frise. Notre maison impressionne par son espace, ses équipements de haute qualité avec une attention aux détails, de nombreux sièges confortables et une vue inoubliable sur le Kiessee.
La maison a été construite en 2010 - le grenier a été agrandi en 2014.

Nous vous proposons la "maison entière" divisée comme suit :

le rez-de-chaussée avec 140 m² pour 1 - 10 personnes avec un salon de 45 m² dans un style "flair méditerranéen" et une terrasse partiellement couverte et

l'étage avec 110 m² pour 1 - 8 personnes avec un salon de 51 m² et une cuisine ouverte dans un style "romantique campagnard" ainsi qu'une fenêtre panoramique de 6,70 m de large et une terrasse privée au bord du lac.

(Nous tenons à préciser que seul l'accès à la maison est accessible aux fauteuils roulants/au niveau du sol, pas à l'appartement du grenier, car celui-ci est accessible par un escalier normal)

Les deux appartements sont indépendants et peuvent donc être réservés séparément.
Les grandes familles, les professionnels et les amis peuvent réserver la maison entière (rez-de-chaussée + étage). Chaque appartement a sa propre terrasse et donc son propre espace privé.

Détendez-vous dans le jardin avec des meubles de jardin et un barbecue. Profitez des couchers de soleil et de la vue romantique sur le lac lorsque les canards font leur ronde le soir.
Ou profitez de votre hobby - la pêche ! Vous pouvez acheter un permis à la mairie. Parlez-nous et nous vous donnerons les coordonnées.

Nous tenons à signaler le danger suivant :
Si vous voyagez avec des enfants/non-nageurs, veuillez noter qu'il y a un accès direct à la profondeur depuis le bord de la berge. Le lac de pêche ne fait pas partie de notre propriété à louer. C'est votre propre décision libre et votre propre responsabilité/danger si vous y allez nager.

- Tous les compagnons de voyage, y compris les bébés, doivent être spécifiés comme personnes lors de la réservation !

Westerholt/Nenndorf offre toutes les commodités de shopping pour les besoins quotidiens. Il y a aussi plusieurs restaurants, glaciers, une pharmacie et des médecins. Il existe également une multitude de possibilités d'excursions telles que le lac de haute tourbière, la "Mer Éternelle", divers sentiers de cyclisme et de randonnée, une visite de moulin dans le village ou une randonnée sur les bancs de sable. Vous pouvez également rejoindre rapidement tous les ferries vers les îles. À Dornum, à environ 8 km, il y a une plage et une piscine d'eau de mer. À Tannenhausen, il y a un lac de baignade clair avec une plage.
- Nous ne facturons pas de taxe de séjour -

Attention - veuillez noter :
** Les vélos électriques doivent être enregistrés auprès du propriétaire à l'avance
** La recharge des batteries de voitures électriques est exclue et donc non autorisée ! Celles-ci doivent être rechargées aux stations de recharge publiques respectives !
** La commande de saunas mobiles, de jacuzzis, etc. n'est également pas autorisée !

En raison d'expériences précédentes coûteuses et très négatives, les réservations par des groupes de jeunes et des groupes résidentiels avec des enfants/jeunes ne sont acceptées que sur demande auprès du propriétaire et avec son consentement. Si une réservation est néanmoins effectuée de votre part sans demande/accord préalable du propriétaire, cela peut entraîner une annulation par le propriétaire sans que celui-ci ait à verser d'indemnité à la personne effectuant la réservation. Nous vous demandons de votre compréhension, sans vouloir dévaloriser qui que ce soit. Si le propriétaire donne son accord, un dépôt de garantie augmenté doit être payé !

Équipements de haute qualité avec une attention aux détails. Cuisine très bien équipée. Chambres spacieuses.

Description courte
Autre : Maison non fumeur

Description courte 1
Nombre de cuisines : 2
Autres pièces : 1 débarras

Salon 1
Autre équipement du salon : Buffet, 3 canapés, coin repas avec table et 10 chaises, SAT-TV, système multimédia, - vue sur le lac -

Chambre 1
Autre mobilier de chambre : 1 armoire 1,80 m, 1 lit double 1,80 m x 2,00 m, 2 tables de chevet, 1 chaise, un fauteuil à ressort de haute qualité qui peut être converti en lit simple avec un lit d'appoint, espace pour un lit de voyage pour enfant, - vue sur le lac

Chambre 2
Autre mobilier de chambre : 1 armoire 1,50 m, 2 tables de chevet, le lit simple est un canapé-lit de haute qualité 0,90 m x 2,00 m avec lit d'appoint supplémentaire

Chambre 3
Autre mobilier de chambre : 1 armoire 1,35 m, 1 table de chevet, 1 petite table, 1 canapé-lit, qui peut être converti soit en lit simple 0,80 m x 2,00 m soit en lit double 1,60 m x 2,00 m avec lit d'appoint, le lit superposé (0,90 m x 2,00 m) convient également aux adultes jusqu'à 110 kg - vue sur le lac -

Chambre 4
Autre mobilier de chambre : 1 armoire 1,50 m, 2 tables de chevet, 1 lit double 1,80 m x 2,00 m, 1 lit simple 0,90 m x 2,00 m, 1 chaise, espace pour un lit de voyage

Chambre 5
Autre mobilier de chambre : 1 armoire 1,50 m, 2 tables de chevet, 1 chaise, 1 lit double 1,40 m, 1 canapé-lit simple de haute qualité, qui peut être complété par un surmatelas.

Chambre 6
Autre mobilier de chambre : 1 armoire 1,00 m, 2 lits simples 0,90 m x 2,00 m, 1 table de chevet, 1 chaise, - vue sur le lac - chambre 6

Salon 2
Autre mobilier de salon : 2 buffets, grand coin salon rond, table à manger avec 6 chaises, télévision par satellite, système multimédia, 2 fauteuils TV avec repose-pieds, - fenêtre panoramique de 6,70 m de large avec vue sur le lac

Salle de bain 1
Autre mobilier de salle de bain : console à long étagère, miroir avec 2 lampes murales, 2 porte-serviettes, porte-serviettes au-dessus de la baignoire, 2 crochets à serviettes, chauffage de serviettes

Salle de bain 2
Autre mobilier de salle de bain : long étagère, suffisamment de crochets à serviettes, armoire et étagère pour ranger vos affaires de salle de bain, étendoir

Cuisine 1
Autre équipement de cuisine : cuisine Alno de haute qualité avec plaque de cuisson/four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à capsules Tassimo, vaisselle étendue, produits de nettoyage, chiffons de nettoyage, serviettes de cuisine, sacs poubelle

Cuisine 2
Autre équipement de cuisine : cuisine semi-ouverte avec comptoir et 1 tabouret de comptoir intégré dans le salon, cuisine Schüller de haute qualité avec cuisinière/four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine à capsules Tassimo, vaisselle et couverts suffisants, produits de nettoyage, chiffons de nettoyage, serviettes de cuisine, sacs poubelle

Installations de barbecue, meubles de jardin, emplacement direct sur le lac de gravier, possibilité de pêche avec permis de pêche, grande propriété calme et places de stationnement.

Le Kiessee vous invite à rêver avec un verre de vin/bière. Le soir, les canards font leur ronde. Ici, vous pouvez vous déconnecter de la vie quotidienne et recharger vos batteries. Profitez de la paix et de la nature - ou pêchez directement depuis la propriété.
Nous sommes familiaux et offrons des chambres spacieuses avec un mobilier de bon goût et de superbes vues sur le lac.
Veuillez noter : Le lac de gravier descend directement de notre propriété dans les profondeurs.

Le lac de gravier se trouve à 10 - 15 mètres du bord de la maison. La mer et la plage sont à environ 12 km.

Excursions : randonnées sur les bancs de sable, excursions en ferry vers toutes les îles de l'Est-Frise telles que Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum et Borkum ou Helgoland
Description locale : Westerholt/Nenndorf offre toutes les commodités de shopping pour les besoins quotidiens tels qu'Edeka, Lidl, Aldi, boulangerie, Rossmann, Kik, Tedi.
Il y a aussi plusieurs restaurants, 1 pharmacie, 1 station-service, 2 magasins de chaussures, 1 magasin de matériel médical, un marché hebdomadaire le mardi matin et des médecins.
Il existe également une abondance de possibilités d'excursions telles que le lac de haute tourbière, la "Mer Éternelle", divers sentiers de cyclisme et de randonnée, une visite de moulin dans le village ou une randonnée sur les bancs de sable. Vous pouvez également rejoindre rapidement tous les ferries vers les îles. Dornumersiel est à environ 10 km.
Autres activités sportives et de loisirs : sentiers de cyclisme et de randonnée, baignade dans le lac de gravier ou sur la plage, piscine naturelle à Tannenhausen ou dans la piscine extérieure de Dornumersiel, visites de moulins, visites d'éoliennes, divers musées, randonnées sur les bancs de sable, excursions en ferry vers toutes les îles de l'Est-Frise telles que Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum et Borkum ou Helgoland. Pêche avec permis de pêche dans divers lacs.
Distance aux restaurants : 0,10 km ; distance au magasin d'alimentation : 1,5 km ; distance au lac de gravier : 10 m ; distance à la gare : 17 km ; distance à l'aéroport : 150 km ; distance à la mer : 10 km ;

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : lotissement
- type de bâtiment : maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 1100 m²
- Année de la dernière rénovation complète : 2014
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- Enregistrement/départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2

Caractéristiques principales
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Nombre total de places de stationnement privées : 4
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 4
- distance aux places de stationnement communs gratuites : 15 m

Dormir
chambre 10
- lit double (largeur 1,80 m)
- lit simple
- chambre dimmable
chambre 18
- lit double (largeur 1,80 m)
- lit simple
- chambre dimmable
chambre 2
- lit double (largeur 1,80 m)
- canapé-lit pour 1 personne
- chambre dimmable
chambre 26
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
- canapé-lit pour 1 personne
- chambre dimmable
chambre 34
- 2x lit simple
- chambre dimmable
chambre 42
- canapé-lit double pour 2 personnes
- lit superposé
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 10
- douche
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- chauffage de serviettes
- lumière du jour
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 3
- nombre de places assises : plus de 20
- nombre de salons : 2
- salon dimmable

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- lecteur DVD
- système audio
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- vaisselle et couverts pour enfants
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- étendoir à linge
- aspirateur
- produits de nettoyage
- ventilateur : 1
- ventilateur debout
- détecteur de fumée

Accessibilité
- entrée sans seuil dans la maison de vacances
- rampes sur tous les escaliers
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- hébergement sans seuil
- douche à l'italienne

Durabilité
- Recyclage des déchets
- appareils économes en eau
- douche économes en eau
- toilettes économes en eau
- Isolation de la maison
- façade isolée
- sols isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril à charbon

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 1,8 km
- Magasin d'alimentation : 1,8 km
- restaurant : 100 m
- gare : 17,0 km
- aéroport : 150,0 km
- port : 15,0 km
- plage : 10,0 km
- plage de sable : 10,0 km
- mer : 12,0 km
- lac : 10 m
- lieu de pêche : 15 m

Caractéristiques distinctives
- Adapté à la pêche