Maison spacieuse - Le bonheur dans notre pré - Carlux

Type de bâtiment : maison mitoyenne. taille de la propriété : 1000m². année de construction : 1850. Ancienne ferme périgourdine dans la région du Périgord Noir, entièrement restaurée pour créer 5 charmants gîtes. Emplacement dominant avec vue sur la vallée de la Dordogne, avec les sentiers de randonnée 28 et 29 "Flânerie au Pays de Fénelon" passant devant la propriété. Vous serez au cœur de la superbe vallée de la Dordogne et de ses châteaux, à 15 minutes de Sarlat, l'âme de la région du Périgord Noir.

Nous proposons 4 gîtes confortables mitoyens avec 11 chambres, 1 salle de bain, 5 douches et 7 toilettes séparées, pouvant accueillir 25/27 personnes. Tous les gîtes disposent d'un salon avec une cuisine entièrement équipée.

Les 4 autres gîtes mitoyens ont une cour extérieure avec du mobilier de jardin, un espace barbecue double et une table de ping-pong. À l'arrière de la propriété, un grand espace Le Pré de 4 000 m² avec parking et piscine partagée pour les gîtes, avec une grande plage pour parasols et chaises longues. La piscine mesure 5x10m, entièrement clôturée et chauffée.

Paix et détente dans notre belle campagne. Nous proposons un service de restauration fait maison (petit-déjeuner, brunch, dîner, cocktail) ainsi que nos produits locaux à vendre dans notre cave sur place et du vin de Bergerac.

Campagne, nature et tranquillité. Nous sommes à seulement 3 km du village de Saint Julien de Lampon, où vous pouvez faire vos courses de base ou visiter le marché local le jeudi. Tous les sites historiques du Périgord Noir sont à moins d'une demi-heure, avec des sentiers de randonnée passant devant la propriété. La ville médiévale de Sarlat est à 16 km (15 minutes en voiture). Il y a de nombreuses activités sportives et de nombreux jardins, musées, grottes et châteaux à visiter dans le Périgord Noir.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 3
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- est situé dans : Résidence
- type de bâtiment : maison mitoyenne
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 1000 m²
- année de construction : 1850
- Année de la dernière rénovation complète : 2005
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 6

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 200 cm
- ㄴ longueur : 1000 cm
- ㄴ largeur : 500 cm
- ㄴ chauffage de la piscine
- Total des places de stationnement privées : Plus de 10
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : Plus de 10
- distance aux places de stationnement communal gratuites : 10 m

Couchage
chambre 10
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 18
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 26
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
chambre 34
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 42
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
chambre 50
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 58
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 66
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
chambre 74
- 2x lit simple
chambre 82
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 10
- douche
- lavabo
- toilette
salle de bain 18
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 26
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
salle de bain 34
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
salle de bain 42
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux

Cuisine/Vie
- machine à café : cafetière espresso
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière à 2 plaques, plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, plaque à gaz, cuisinière
- hotte de cuisine
- four
- Mini four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 62 m²
- nombre de tables à manger : 4
- nombre de sièges : plus de 20
- nombre de salons : 4
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- lecteur DVD
- système de musique
- radio
- lecteur CD
- instruments de musique
- piano
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge : À usage commun dans le bâtiment
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 4
- four à air chaud / radiateur / chauffages

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils économes en eau
- Station de recharge pour voitures électriques

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril à charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer/lac
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- sorties : 15,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 15,0 km
- aéroport : 50,0 km
- autoroute : 15,0 km
- distance des transports en commun : 200 m
- plage de gravier : 500 m
- plage de gazon : 500 m
- plage de sable : 500 m
- eau (mer, lac, etc.) : 500 m
- lac : 500 m
- rivière : 500 m
- sports nautiques : 250,0 km
- port : 8,0 km
- location de bateau
- piscine publique : 15,0 km
- terrain de golf : 8,0 km
- location de vélos : 15,0 km
- centre équestre : 10,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural