pour 8 personnes + 4 enfants environ 200 m² à Ptuj, Styrie inférieure (Drau Slowe - Ptuj

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 350 m². Année de construction : 1900. Superbe domaine viticole vieux de 100 ans, qui a été soigneusement rénové en une maison de campagne de première classe.

Ce domaine de 12 acres comprend une grande villa avec une grange en chêne pour compléter le tableau rural. Il est situé sur 14 acres de vignes sinueuses, encore utilisées pour produire des vins blancs locaux de réputation régionale. La ville la plus proche est Ptuj, la plus ancienne ville de Slovénie, qui a été enregistrée pour la première fois comme un établissement romain. Cette petite ville pittoresque est à seulement 10 minutes en voiture, pratique pour le tourisme ainsi que pour le shopping.

Les doubles portes panoramiques mènent à une terrasse meublée orientée au sud de 25 m² surplombant les terrasses de vignes en contrebas. Des balcons en bois entourent le premier étage offrant des vues exquises.

C'est une propriété de luxe débordante de caractère d'Europe centrale. En entrant par les doubles portes en chêne dans le vaste salon, on découvre le salon aéré de 60 m² qui reste de double hauteur avec un escalier en bois épousant son bord et menant à une galerie de ménestrels.

Avec un mélange de caractéristiques originales, de meubles anciens et de technologie moderne, cette maison confortable peut facilement accueillir 2 familles. Le voisin le plus proche est à 500 m, le supermarché le plus proche à 5 minutes en voiture.

Aéroports les plus proches : Il y a six aéroports à moins de deux heures et demie de route de la maison :
• Graz (50 min) : Ryanair
• Ljubljana (1h 30 min) : Wizzair, EasyJet, Lufthansa, Adria Airways et d'autres grandes compagnies aériennes
• Zagreb (1h) : BA, Lufthansa, Austrian Airlines, Croatian Airways et d'autres grandes compagnies aériennes.
• Klagenfurt (2h 10 min) :
• Trieste (2h 20 min) :
• Balaton, Hongrie (2h 30 min) : Ryanair
Sociétés de location de voitures en Slovénie : Budget, Herz, Avis, Europcar, Alamo et autres.

Le château de Ptuj, situé sur la colline au milieu de la ville, est maintenant un musée, exposant une variété d'artefacts antiques locaux : peintures, images, masques, meubles, instruments, armes et armures. La visite est fortement recommandée. Graz, ex. Capitale européenne de la culture, est l'une des plus belles villes d'Autriche. Une excursion d'une journée à Graz peut être autant axée sur le shopping que sur la gastronomie ou la culture. À ne pas manquer ! Une fois en route, consultez le guide touristique pour Osteria disponible dans la maison et envisagez de visiter des fermes agro-touristiques pour déguster une excellente cuisine locale. Ljubljana, la capitale de la Slovénie, est une petite ville pittoresque. Une excursion d'une journée à la capitale est une destination délicieuse offrant shopping, galeries d'art et une variété de bars et de restaurants le long de la rivière Ljubljanica. Autres villes : Bled, Piran, Zagreb, Trieste, Venise.

Natation et randonnée dans les Alpes : Il existe plusieurs spas/piscines extérieures en Slovénie. Le plus proche est Terme Ptuj (15 min en voiture), qui possède les plus grands toboggans aquatiques de Slovénie. C'est un endroit idéal pour les enfants et les adultes. Les détails de nombreux autres spas sont fournis dans les guides touristiques disponibles dans Hisa Vina. La Slovénie est bien connue pour ses belles montagnes et ses innombrables sentiers de randonnée. Ceux qui aiment les paysages alpins dramatiques peuvent s'aventurer à Pohorje, Savinjska dolina ou les Alpes de Kamnik. Encore plus dramatiques sont les Alpes juliennes et la vallée de Trenta dans le nord-ouest de la Slovénie. Ceux qui préfèrent des collines douces et des zones viticoles peuvent explorer les environs immédiats des collines de Haloze. Consultez les guides et cartes fournis dans Hisa Vina pour des détails spécifiques. Une liste complète de restaurants recommandés dans la région est disponible sur la propriété.

Informations de base
- ㄴ dont les couchages adaptés aux enfants <strong>uniquement</strong> : 4
- Nombre de personnes : 12
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- Type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- Surface habitable : 200 m²
- Taille de la propriété : 350 m²
- Année de construction : 1900
- Année de la dernière rénovation complète : 2012
- maison individuelle
- non-fumeur
- mètres au-dessus du niveau de la mer : 400
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 4

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- Nombre total de places de stationnement privées : 7
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 5

Couchage
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 6
- 2x lit simple
chambre 8
- 2x lit superposé
Options de couchage dans la propriété
- lit supplémentaire
- 3x lit d'enfant/ lit de bébé

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 6
- baignoire
- lavabo
- toilettes
salle de bain 8
- lavabo
- toilettes

Cuisine/Vivre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière électrique
- four
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : non
- nombre de places assises : non

Divertissement
- TV : antenne/DVBT TV, câble TV
- lecteur DVD
- système audio
- radio
- lecteur CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 1

Espace extérieur
- grill/barbecue : grill/barbecue
- point de vidage de poisson

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 5,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- Sorties : 5,0 km
- Restaurant : 5,0 km
- Gare : 5,0 km
- Aéroport : 15,0 km
- Autoroute : 2,0 km
- Port : 200,0 km
- Distance des transports en commun : 5,0 km
- Plage : 5,0 km
- Plage de gazon : 5,0 km
- Plage de sable : 5,0 km
- Eau (mer, lac, etc.) : 5,0 km
- Lac : 5,0 km
- Rivière : 3,0 km
- Sports nautiques : 5,0 km
- Location de bateau
- Point de pêche : 5,0 km
- Piscine publique : 5,0 km
- Terrain de golf : 5,0 km
- Location de vélos : 5,0 km
- Établissement équestre : 3,0 km
- Vacances au ski
- Distance jusqu'à la piste de ski : 20,0 km
- Distance jusqu'à l'école de ski : 20,0 km
- Distance jusqu'au ski de fond : 20,0 km
- Distance jusqu'à la gare routière de ski : 20,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural
- vignoble
- Adapté à la pêche
- maisons exceptionnelles
- situé au milieu de la campagne