Villa de vacances 'La Speranza' avec jardin privé - Citta di Castello

Type de bâtiment : jumelé. taille de la propriété : 5000 m². année de construction : 1400. Ferme sur deux niveaux, au sein d'un domaine de 5 hectares

C'est une ferme sur deux niveaux pour un total de 300 mètres carrés, à la tête d'une ferme de 5 hectares et équipée de tout le confort ainsi que de traces et curiosités historiques importantes. Mobilier ancien, mobilier moderne mais fait main, tapisseries faites à la main, ameublement et rideaux, et le parfum de l'histoire à raconter. Tout cela immergé dans des paysages verts et naturels.

En effet, appartenant à l'ancienne famille Nicasi, qui est apparue à Morra au 15ème siècle, la ferme et la maison étaient appelées 'speranza' (espoir) en raison de légendes anciennes liées aux troupes papales et à Federico Barbarossa. Légendes mises à part, la maison a subi de nombreuses transformations au fil des ans, dont l'une remonte au 19ème siècle comme en témoigne une gravure sur une porte intérieure (1837). La villa est sur deux niveaux pour un total d'environ 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée, anciennement composé d'écuries pour animaux, a été restauré et meublé, créant des chambres confortables et caractéristiques. La particularité de ces chambres est leur utilisation moderne tout en maintenant la trace historique : il est encore possible de toucher les anciennes mangeoires et objets agricoles utilisés dans le passé. Aujourd'hui, il y a une kitchenette et une salle à manger avec une cheminée, une salle de bain, deux salons et un salon/salle à manger avec un meuble/cuisine caractéristique fabriqué par des artisans locaux. L'étage supérieur est accessible par une loggia. Ici, vous trouverez : le coin salon avec une cuisine entièrement équipée ; le coin nuit se compose de 3 chambres, chacune avec une couleur prédominante (jaune, vert, blanc). Le jaune et le vert sont deux chambres doubles, la seconde avec une salle de bain privative avec douche ; le blanc est une chambre avec deux lits. Adjacent à la chambre jaune se trouve une seconde salle de bain, avec une baignoire. Des lits supplémentaires pour enfants/bébés sont bien sûr disponibles. Wi-Fi gratuit disponible.

La Villa est entourée de 5 hectares de prairies, de vignes et de bosquets. Le mobilier de jardin (gazebo, chaises, tables, chaises longues, parasols) est principalement concentré dans la zone de la piscine, où se trouve également un barbecue en briques. Une table de ping-pong est située sous une loggia au rez-de-chaussée. La propriété est en grande partie clôturée, mais pas dans la partie adjacente aux champs et bosquets, vous pourriez donc apercevoir des renards, des cerfs et des sangliers.

L'accès à la villa se fait par un chemin de terre semi-privé, qui ne dessert que deux autres maisons. Les véhicules peuvent être garés directement à l'intérieur de la propriété, car il y a amplement d'espace extérieur disponible.

Le contexte dans lequel se trouve la ferme est le village de Morra, un hameau de la commune de Città di Castello, dans la vallée de Nestore. Le village est situé dans les Apennins umbriens centraux, à la frontière avec la Toscane. Morra se trouve dans une zone de campagne encore liée à des valeurs anciennes, de nature agricole mais dans une position géographique favorable. Il est proche de villes telles que Castiglion Fiorentino, Pérouse, Assise, Arezzo et Cortona. ALIMENTATION : Dans le village de Morra, il y a 2 épiceries et un supermarché. Non loin de Morra (15 km), vous pouvez atteindre Città di Castello, un lieu plein de restaurants avec une cuisine typique ombrienne et une ville avec une grande offre culturelle. Sinon, vous pouvez déguster une cuisine toscane typique, à deux pas de la frontière régionale. CULTURE : Au centre du village de Morra se trouve la Pieve di Santa Maria, datant d'environ 1120, tandis qu'à la toute fin de la route d'accès à Villa La Speranza se trouve l'Oratoire de San Crescentino, une église datant de 1420 avec un cycle de fresques de Luca Signorelli (1507). De la peinture à l'architecture médiévale et Renaissance de Città di Castello, ainsi qu'à l'art moderne et informel de Burri. À quelques kilomètres se trouve la ville de Sansepolcro en Toscane, où l'on peut se confronter aux œuvres de Piero della Francesca et Luca Pacioli. Ce sont les exemples les plus proches, et puis on peut mentionner mille autres possibilités dans les environs proches, atteignant Cortona, Assise, Pérouse, Arezzo. NATURE : Dans les environs immédiats de Morra, il est possible de participer à des excursions, des balades à cheval, du trekking. Un court trajet en voiture, en revanche, vous mène au lac Trasimène, où vous pouvez profiter d'un magnifique paysage lacustre et de plats de poisson excellents. Il suffit d'un peu plus de volonté et les chutes de Marmore, le parc des Monts Sibillini, la forêt fossile de Dunarobba et les Fonti del Clitunno apparaissent.

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : Complexe
- type de bâtiment : jumelé
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 5000 m²
- année de construction : 1400
- Année de la dernière rénovation complète : 2000
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : En partie
- balcon
- jardin : À usage exclusif
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 180 cm
- ㄴ longueur : 1500 cm
- ㄴ largeur : 700 cm
- Total des places de stationnement privées : 6
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 6

Chambres
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 5
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 8
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- sèche-cheveux
salle de bain 5
- douche
- lavabo
salle de bain 8
- baignoire
- lavabo
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière à 2 plaques, plaque de cuisson à gaz
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : non
- nombre de sièges : non
- nombre de salons : 3
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- produits de nettoyage
- ventilateur : 3
- ventilateur de plafond
- ventilateur debout

Espace extérieur
- loggia
- barbecue non autorisé
- douche extérieure

Environnement
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 10,0 km
- Épicerie : 200 m
- restaurant : 10,0 km
- aéroport : 60,0 km
- lac : 50,0 km

Caractéristiques distinctives
- Protégé par le patrimoine
- ferme
- situé au milieu de la campagne