Maison de vacances - Mallemort

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 420 m². Année de construction : 2003. Pas de groupes de jeunes. Le Domaine de Pont Royal est idéalement situé entre les Alpilles et le Lubéron. Le domaine de 180 hectares est clos et totalement sécurisé, avec des gardes de sécurité à l'entrée, et offre une large gamme de services et d'activités. Le Golf de Pont Royal propose un parcours de golf exceptionnel, reconnu internationalement, conçu par Severiano Ballesteros.

Vous séjournerez dans une belle villa spacieuse de style provençal, climatisée, avec 3 chambres, pour des vacances très agréables entre amis ou en famille. Vous pourrez profiter d'un cadre agréable, privé et paisible sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un jardin et d'une grande piscine. L'orientation de la résidence vous permet de profiter du soleil et de vous détendre dans des zones ombragées grâce à ses espaces paysagers.

La villa dispose de tout le confort nécessaire pour cuisiner à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que de sanitaires adaptés (une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés).

Plus précisément, l'agencement des pièces est le suivant :

À l'intérieur, au rez-de-chaussée :
- Un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, équipé d'une grande télévision à écran plat (smart TV connectée), de haut-parleurs de type Sonos connectés au WiFi, d'un lecteur DVD et d'un lecteur DVD.
- Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, machine Nespresso, etc.)
- WC séparé et placard dans le hall d'entrée.

Premier étage :
- 3 chambres climatisées, deux avec un lit de 160x200 et la troisième avec deux lits de 90x190. Chaque chambre dispose d'un grand placard de rangement. Toute la literie est neuve.
- Salle de bain avec baignoire et WC séparé.
- Une salle d'eau dans l'une des chambres.

La maison est située sur un terrain clos (où une voiture peut être garée + garage). À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une terrasse ombragée pour vos repas,
- Une piscine de 9x5 (eau salée) chauffée sur demande, moyennant un supplément selon la saison.
- Un espace détente avec des chaises longues, dans un jardin paysager avec des terrasses ensoleillées autour de la piscine.

Sa grande piscine, ses espaces paysagers, sa climatisation, son contexte dans le domaine ; parfaitement située près du parcours de golf en particulier et des activités du centre de loisirs, ainsi que des commerces et restaurants du village du Domaine.

La villa est à proximité immédiate du parcours de golf (18 trous + 9 trous), des courts de tennis et du centre équestre, du village "Pierre et Vacances" et de ses installations (y compris des activités aquatiques : grandes piscines dont une avec vagues, toboggans, rivière de rafting, etc.) - moyennant un supplément.

Sur le domaine : épicerie, boulangerie, journaux, restaurants, centre touristique et marché deux fois par semaine.

La localisation de Pont-Royal vous donne un accès rapide à tous les services et commerces de Mallemort (3 km) ou Salon-de-Provence.

En 30 à 40 minutes en voiture, l'emplacement idéal de Pont-Royal vous permet de visiter le Luberon, Avignon et le Palais des Papes, Aix-en-Provence, Saint-Rémy de Provence et Les Baux de Provence. La mer à Marseille et ses calanques, Cassis, Saint Cyr sur Mer, Bandol et sur la Côte Bleue (Carry le Rouet et Sausset les Pins).

La maison est accessible par train depuis la gare TGV d'Avignon (moins de 2 heures 31 heures depuis Paris), avec la possibilité de louer une voiture à la gare. Si vous venez en voiture, l'autoroute A7 est à moins de 10 km. L'aéroport de Marseille-Marignane est à 50 minutes par l'autoroute. Internet / Wifi inclus dans le prix.

Piscine chauffée en haute saison. Basse saison (hiver) : piscine hivernisée indisponible.

Pendant la haute saison, les arrivées et départs sont préférés le dimanche pour faciliter l'accès aux personnes venant de loin. Merci d'envoyer un message au préalable pour nous aider à organiser l'accueil.

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : Résidence
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 420 m²
- année de construction : 2003
- Année de la dernière rénovation complète : 2024
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : En partie
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 200 cm
- ㄴ longueur : 450 cm
- ㄴ largeur : 900 cm
- ㄴ chauffage de la piscine
- Total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de garage : 1
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1
- distance aux places de stationnement communs gratuites : 2 m

Couchage
chambre 2
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 5
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 8
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
salle de bain 5
- baignoire avec douche
- lumière du jour
Toilette invités (ou WC)
- toilette
Toilette invités (ou WC)
- toilette

Cuisine/Vie
- machine à café : machine à café filtre, machine à café capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 15 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 1

Divertissement
- TV : TV
- smart tv
- lecteur DVD
- système audio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- siège de toilette pour enfant
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 2
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone

Durabilité
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Gril électrique

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 750 m
- Épicerie : 750 m
- sorties : 550 m
- restaurant : 350 m
- gare : 30,0 km
- aéroport : 30,0 km
- autoroute : 8,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 211 m
- mer : 40,0 km
- lac : 200 m
- aire de jeux : 500 m
- parcours de golf : 600 m
- centre équestre : 550 m