Ehemaliger Bauernhof Le Bonheur in Sainte-Mondane - Carlux

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 1000m². Année de construction : 1850. Ancienne ferme périgourdine dans la région du Périgord Noir, entièrement restaurée pour créer 5 charmants gîtes. Emplacement dominant avec vue sur la vallée de la Dordogne, avec les sentiers de randonnée 28 et 29 "Flânerie au Pays de Fénelon" passant devant la propriété. Vous serez au cœur de la superbe vallée de la Dordogne et de ses châteaux, à 15 minutes de Sarlat, l'âme de la région du Périgord Noir.

La maison principale dispose de son propre parking, entrée, terrasse ombragée et jardin privé avec une piscine chauffée de 4 x 6 m, ouverte en été. Les 4 autres gîtes attenants ont une cour extérieure avec mobilier de jardin, table de ping-pong et un espace barbecue double. À l'arrière de la propriété se trouve une grande zone de 4 000 m², Le Pré, avec parking et piscine partagée pour les gîtes, et une grande plage pour parasols et chaises longues. La piscine mesure 5x10m, entièrement clôturée et chauffée.

5 gîtes confortables mitoyens avec lits doubles (160cm ou 180cm) et quelques lits simples. Tous les gîtes ont accès à une piscine partagée et la maison principale a sa propre entrée, jardin et piscine privée. Les 2 plus grands gîtes disposent d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver.

Campagne, nature et tranquillité. Nous sommes à seulement 3 km du village de Saint Julien de Lampon, où vous pouvez faire vos courses de base ou visiter le marché local le jeudi. Tous les sites historiques du Périgord Noir sont à moins d'une demi-heure, avec des sentiers de randonnée passant devant la propriété. La ville médiévale de Sarlat est à 16 km (15 minutes en voiture). Il y a de nombreuses activités sportives et de nombreux jardins, musées, grottes et châteaux à visiter dans le Périgord Noir.

Paix et détente dans notre belle campagne. Salle à manger de style campagnard disponible dans notre ancienne grange restaurée pour 40 personnes, avec cuisine supplémentaire située à 10m de l'entrée de la grange. Nous proposons un service de restauration fait maison (petit-déjeuner, brus, dîner, cocktail) ainsi que des produits locaux à vendre dans notre cave sur place et du vin de Bergerac.
Michèle, récemment diplômée en modélisation de beauté, propose des week-ends cocooning pour recharger vos batteries. Sortie truffe avec atelier de cuisine basé sur le foie gras et les truffes disponible de janvier à mars, avec un séjour minimum de 2 nuits.

Informations de base
- Animaux autorisés : 3
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- est situé dans : Résidence
- type d'appartement : Appartement de grand-mère
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 1000 m²
- année de construction : 1850
- Année de la dernière rénovation complète : 2005
- maison individuelle
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bains : 8

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 200 cm
- ㄴ longueur : 1000 cm
- ㄴ largeur : 500 cm
- ㄴ chauffage de la piscine
- Total des places de parking privées : Plus de 10
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : Plus de 10

Couchage
chambre 11
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
chambre 14
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- canapé-lit double pour 2 personnes
chambre 17
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 20
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 23
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 26
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 29
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 32
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 35
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- lit simple
- lit supplémentaire
- 4x lit d'enfant/ lit de bébé
chambre 38
- 2x lit simple
chambre 41
- 2x lit simple
chambre 5
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 8
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 11
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 14
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 17
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 20
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 23
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 5
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 8
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux

Cuisine/Vie
- machine à café : cafetière espresso
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière à 2 plaques, plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, plaque à gaz, cuisinière
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : non
- nombre de sièges : non
- nombre de salons : 5
- cheminée

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- lecteur DVD
- système de musique
- radio
- lecteur CD
- instruments de musique
- piano
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage commun dans le bâtiment
- sèche-linge : À usage commun dans le bâtiment
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : Plus de 5

Espace extérieur
- grill/barbecue : Gril à charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer/lac
- Centre-ville le plus proche : 3,0 km
- Épicerie : 3,0 km
- sorties : 15,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 15,0 km
- aéroport : 50,0 km
- autoroute : 15,0 km
- distance des transports en commun : 200 m
- plage de gravier : 500 m
- plage de gazon : 500 m
- plage de sable : 500 m
- eau (mer, lac, etc.) : 500 m
- lac : 500 m
- rivière : 500 m
- sports nautiques : 250,0 km
- port : 8,0 km
- location de bateau
- piscine publique : 15,0 km
- terrain de golf : 8,0 km
- location de vélos : 15,0 km
- centre équestre : 10,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural