Chalet avec sauna - Gargazon

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 1500m². année de construction : 2015. pas de groupes de jeunes. La maison de vacances individuelle avec sauna et jardin est située dans un endroit très calme à Mitterbad près de St. Pankraz, entourée d'un vaste jardin, des sons de la forêt voisine et du ruisseau de montagne. Dans cette maison de vacances soigneusement meublée, vous êtes sûr de passer des vacances très spéciales, choyé par beaucoup de confort et d'exclusivité. Après une journée bien remplie en plein air, détendez-vous dans l'ambiance cosy et mettez-vous à l'aise. Vous êtes également le bienvenu pour amener votre chien avec vous.

Les propriétaires ont décidé de construire ce nouveau chalet de manière naturelle et durable, et le chalet ainsi que les meubles ont été créés avec une grande attention aux détails, à la tradition et une touche de luxe. Le chalet offre suffisamment d'espace pour jusqu'à huit personnes, ce qui en fait un endroit idéal pour passer vos vacances en famille ou entre amis. Construit en 2015, la maison de vacances dispose d'un espace de vie de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commun baigné de lumière, composé d'un salon confortable, d'une salle à manger cosy et d'une cuisine moderne. Il y a aussi un WC invité et un vestiaire, d'où l'escalier mène à l'étage supérieur. L'étage supérieur comprend un couloir d'où les trois chambres doubles et deux salles de bains sont accessibles individuellement. Au sous-sol, vous trouverez un petit espace bien-être et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Les trois chambres sont chacune meublées d'un lit double confortable avec éclairage indirect d'une largeur de 200 cm et sont à environ 1,60 m sous le toit en pente au point le plus bas. Chaque chambre dispose d'une armoire, d'un bureau et d'une télévision à écran plat avec chaînes satellite. Alors qu'une salle de bains est conçue comme une salle de bains complète avec cabine de douche, baignoire et bidet, la deuxième salle de bains dispose d'une douche. Les deux salles de bains ont un WC. La cuisine ouverte avec son îlot de cuisson spacieux vous invite à cuisiner ensemble : La plaque de cuisson à gaz et le four surélevé sont un rêve pour les chefs amateurs. Un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et les petits appareils électroménagers habituels sont bien sûr également disponibles. Prenez place à la table à manger solide sur un banc et quatre chaises en bois au design traditionnel. Pendant votre repas, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs naturels à travers la façade en verre presque continue du sol au plafond. Passé le poêle à bois, qui apporte une chaleur agréable en hiver, vous atteignez le salon, où vous pourrez vous détendre ensemble sur un canapé d'angle après une journée à l'extérieur. Un sauna et des chaises longues de relaxation vous attendent au sous-sol.

Sur le terrain clôturé de 1500 m² avec un grand jardin, vous trouverez de nombreux endroits cosy avec des chaises longues pour vous détendre et vous ressourcer. Les enfants peuvent se réjouir de beaucoup d'espace et de place pour se défouler. Vous êtes le bienvenu pour utiliser le jardin d'herbes pour votre cuisine de vacances et le jardin de thé pour vos sens. Un barbecue est disponible pour des soirées d'été conviviales en bonne compagnie. L'espace de repas avec huit fauteuils en rotin et une grande table à manger vous invite à profiter d'un repas en plein air. Vous pouvez garer votre voiture sous un abri avec quatre places de stationnement. Il y a également quatre places de stationnement ouvertes juste à côté de la maison.

En tant que caractéristique spéciale pendant la saison de Noël, vous pouvez vous attendre à une maison décorée pour Noël avec son propre sapin de Noël.

Grâce à son emplacement au centre de la région de randonnée de la vallée d'Ultental, l'une des vallées les plus préservées du Tyrol du Sud avec ses magnifiques alpages et lacs, les environs sont un paradis pour les randonneurs, les vététistes, les grimpeurs et en hiver pour les skieurs, les skieurs de fond, les randonneurs à ski et les lugeurs. À St. Pankraz, à 2 kilomètres, des cafés, des restaurants et des magasins vous attendent. Il y a aussi le célèbre Mitterbad, où l'impératrice Sissi, Otto von Bismarck et Thomas Mann ont passé leurs vacances. Bien qu'il ne soit plus en activité, il vaut toujours le détour. En 30 à 40 minutes, vous pouvez atteindre Merano (environ 20 km) ou Bolzano (42 km) si vous avez envie de faire du shopping.

Informations de base
- Animaux autorisés : 3
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 1500 m²
- année de construction : 2015
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- Total de places de stationnement privées : 6
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 4

Chambres
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 6
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- lavabo
- toilette
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
Toilette d'invité (ou WC)
- lavabo
- toilette

Bien-être
- sauna
- ㄴ à usage exclusif

Cuisine/Vie
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules, machine à café entièrement automatique
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 50 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places : 8
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée
- poêle

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- lecteur DVD
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- matelas à langer
- barrière de lit
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- extincteur
- trousse de premiers secours

Accessibilité
- entrée sans marche dans la maison de vacances
- douche à l'italienne

Durabilité
- Recyclage des déchets
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- appareils économes en eau
- toilettes économes en eau
- toit isolé
- façade isolée

Espace extérieur
- véranda
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Barbecue à gaz
- douche extérieure
- abri à vélos couvert

Environnement
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 2,0 km
- Épicerie : 2,0 km
- sorties : 2,0 km
- restaurant : 2,0 km
- gare : 9,0 km
- aéroport : 20,0 km
- autoroute : 20,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- aire de jeux : 1 m
- sentier de randonnée : 20 m
- vacances au ski
- distance de la piste de ski : 8,0 km
- distance de l'école de ski : 7,0 km
- distance du ski de fond : 8,0 km
- remontée mécanique : 7,0 km

Caractéristiques distinctives
- chalet
- situé au milieu de la campagne