Casa Desiderio - Castel Cellesi

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 10000m². année de construction : 1800. Le propriétaire vit sur la propriété. L'appartement de vacances est situé dans le paysage romantique et vallonné, niché dans des oliveraies, des vignobles et des bois, loin de l'agitation de la vie quotidienne entre Orvieto et le Bolsenasse, dans le triangle frontalier de la Toscane, de l'Ombrie et du Latium, dans la commune de Civitella d'Agliano (VT). Le domaine est géré par Maria Malleier et Gianni Abbate. Maria vient du Tyrol du Sud et est enseignante de mouvement germanophone (diplôme de l'école Dore Jacobs, Essen, Allemagne). Gianni est écrivain, acteur et réalisateur de Naples. Ensemble, ils dirigent un théâtre à Lubriano et sont impliqués dans divers projets culturels. Tous deux proposent des cours et des séminaires sur demande.

Nous avons deux appartements de vacances soigneusement restaurés, intégrés architectoniquement dans la maison, avec des entrées séparées. Chacun est équipé de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain et offre de l'espace pour 2 à 4 personnes et un loft d'environ 60 m² avec îlot de cuisson et salle de bain. La maison est entourée de différents niveaux de terrasses, de trois pergolas spacieuses, d'oliveraies et d'arbres ombragés. La nature tout autour et, en particulier, la vue s'ouvre à l'est sur le paysage vallonné du Latium et le magnifique décor de Castiglione in Teverina, à 5 km, perché sur une colline dans la vallée du Tibre. L'appartement est éloigné de l'agitation de la vie quotidienne, mais des sites culturels importants et des opportunités de loisirs actifs sont facilement accessibles. À proximité, le lac Bolsen vous invite à nager, et dans un rayon de 50 km, il y a de nombreux petits villages pittoresques, des parcs célèbres, des sites archéologiques étrusques et les sources thermales des papes à Viterbo. Rome est accessible en une heure en train, ou vous pouvez vous rendre sur la côte de la Maremme pour nager dans la mer. Si vous souhaitez explorer les environs à vélo, vous pouvez louer des vélos chez nous. Si vous n'avez pas encore fait de plan ferme pour vos vacances, Maria se fera un plaisir de vous aider et de vous soutenir dans la recherche de destinations d'excursion intéressantes, de bons endroits où manger, d'événements culturels, etc. Elle se fera un plaisir de partager ses connaissances avec vous.

À l'extérieur, il y a une terrasse couverte, une pergola et un jardin. Vous pouvez également surfer sur Internet dans le jardin.

L'appartement 'desiderio' se compose d'un grand salon avec un canapé-lit confortable, des lits doubles ou simples, une kitchenette, une chambre et une salle de bain. Il est accueillant, lumineux et meublé avec goût. Le sol est un ancien carrelage en cotto d'origine, le plafond est en poutres en bois d'origine avec du cotto. La vue s'étend sur des collines ondulantes, des oliveraies, des vignobles et des forêts. La kitchenette est équipée d'une cuisinière à gaz à 4 feux, d'un réfrigérateur et est bien équipée avec tout ce dont vous avez besoin. Dans l'appartement, vous trouverez de nombreux livres en allemand et des informations sur la région. Il convient à un couple ou à une famille et des commerces sont disponibles à Castiglione, Lubriano et Bagnoregio, à 6 - 8 km. Des caves à vin sont facilement accessibles dans le voisinage immédiat du domaine.

À proximité immédiate, vous pouvez visiter la célèbre Civita di Bagnoregio, ainsi que le Monster Park à Bomarzo. Des caves à vin sont accessibles à pied depuis le domaine. Des commerces sont disponibles à Castiglione, Lubriano et Bagnoregio, à 6 - 8 km.

Sur le domaine, il y a une salle de 90 m² ou une salle de théâtre où nous proposons des événements culturels, des séminaires, des ateliers ou des leçons individuelles dans le cadre de la thérapie par le mouvement et des disciplines théâtrales. En option : Massages (nous sommes en contact avec des experts professionnels dans diverses techniques), travail corporel holistique selon Dore Jacobs, psychomotricité pour enfants, yoga, cours de théâtre (commedia dell'arte), cours de voix et de langue, ainsi que des cours de cuisine et de céramique. Sur demande, il est possible de déguster les spécialités de notre cuisine créative.

Informations de base
- Animaux autorisés : 1
- taille autorisée des chiens : moyen (30 à 60 cm)
- type d'appartement : grenier
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage où se trouve l'objet : 1er étage
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 10000 m²
- année de construction : 1800
- Année de la dernière rénovation complète : 2012
- maison individuelle
- Le propriétaire vit sur la propriété
- mètres au-dessus du niveau de la mer : 320
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage commun
- Nombre total de places de stationnement privées : 1
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 1

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
Options de couchage sur la propriété
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 2
- lavabo
Installations sanitaires sur la propriété
- douche
- toilettes
- sèche-cheveux

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, cafetière filtre, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz, cuisinière
- grille-pain
- bouilloire électrique
- nombre de tables à manger : non
- nombre de sièges : non
- nombre de salons : 1

Divertissement
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- fer
- aspirateur
- ventilateur : 1

Espace extérieur
- véranda
- grill/barbecue : Gril à gaz
- douche extérieure

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 7,0 km
- Épicerie : 7,0 km
- sorties : 7,0 km
- restaurant : 4,0 km
- gare : 15,0 km
- aéroport : 100,0 km
- port : 50,0 km
- distance des transports en commun : 500 m
- plage : 12,0 km
- plage de gravier : 12,0 km
- plage de gazon : 12,0 km
- plage en béton : 12,0 km
- plage de sable : 12,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 12,0 km
- mer : 50,0 km
- lac : 12,0 km
- sports nautiques : 15,0 km
- location de bateau
- lieu de pêche : 5,0 km
- aire de jeux : 1,5 km
- piscine publique : 7,0 km
- terrain de golf : 15,0 km
- location de vélos : 12,0 km
- sentier de randonnée : 2,0 km
- installation d'équitation : 8,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural