Apple Tree, directement sur la Moselle - Treis-Karden

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 500 m². année de construction : 1750. MAISON DE VACANCES POMMIER
À TREIS-KARDEN, SUR LA MOSELLE.

La maison de vacances avec une surface habitable de 220 mètres carrés a été construite vers 1750 en tant que maison à colombages. Avec 6 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, cette maison est parfaite pour les familles et les amis qui souhaitent passer un bon moment ensemble. La maison de vacances a été entièrement rénovée et remise à neuf d'ici mai 2023 et a reçu la note la plus élevée de 5 étoiles de l'Association allemande du tourisme.
Chacune des 3 chambres au premier étage dispose de sa propre salle de bain neuve avec fenêtre, d'un lit à ressorts et d'une télévision à écran plat de 40". Trois autres chambres au deuxième étage ont leur propre salle de bain avec fenêtre. La maison de vacances est située sur une route principale dans une zone de 30 mètres dans la zone classée de Karden, et une grande maison de sauna avec une salle de sauna/détente de 24 m² est à votre disposition exclusive. Le grand jardin clos de 450 m² est baigné de soleil et offre une vue dégagée directement sur les vignobles.

Plus qu'une simple maison de vacances !
Si vous souhaitez profiter de l'intimité d'une maison de vacances avec sa propre zone de bien-être, un jardin privé et toutes les pièces juste pour vous, mais que vous souhaitez tout de même plus de services, vous pouvez facilement réserver des services supplémentaires directement dans votre maison de vacances :

- Cours de cuisine sur place, avec différents chefs au choix.
- Restauration individuelle, livrée directement à votre maison de vacances.
- Vivez une dégustation de vin dans le confort de votre maison de vacances, pendant qu'un barman s'assure d'une soirée cocktail réussie.
- Détendez-vous avec un massage bien-être ou un soin de beauté directement dans votre maison de vacances.
Pas besoin de quitter la maison ; tout est organisé pour vous !

Marchés de Noël atmosphériques sur la Moselle :
La Moselle vaut vraiment le détour pendant l'Avent ! En 2024, il y aura à nouveau un marché de vin et de Noël à Traben-Trarbach, l'un des marchés de Noël les plus célèbres de la Moselle.
Plus de marchés de l'Avent et de Noël :

- Marché de Noël à Bernkastel-Kues
- Marché de Noël de Cochem
- Winningen en pleine lumière
- Marché de Noël de Saarburg

L'hiver est une période cosy :
La saison froide peut encore sembler lointaine, et nous attendons tous avec impatience des jours ensoleillés et des nuits chaudes. Mais c'est le moment idéal pour planifier et réserver votre temps cosy d'hiver avant que les meilleurs endroits ne soient complets. Attendez-vous à des soirées crépitantes au coin du feu, des expériences culinaires partagées et des séances de sauna relaxantes. Réservez dès maintenant votre moment de bien-être pour l'hiver et profitez de moments inoubliables avec vos proches. Car même si l'été est encore devant nous, il n'est jamais trop tôt pour planifier et réserver la pause hivernale parfaite. Ainsi, vous pourrez vous concentrer pleinement sur l'ici et maintenant lorsque tout aura déjà été planifié.

ÉQUIPEMENTS :
SALON :

- Poêle à bois
- fauteuil
- Smart TV
- système stéréo
- WLAN
SALLE À MANGER :

- Table à manger extensible pour jusqu'à 12 personnes
- Grand placard
- Sur demande : 2 chaises hautes pour enfants
NOUVELLES SALLES DE BAINS (7 au total) :

- Salle de bain avec lumière naturelle
- 7 lavabos
- 6 douches
- 1 baignoire
- 3 miroirs de courtoisie
- 7 toilettes
- 6 sèche-cheveux
- Lave-linge
- Sèche-linge
BUREAU :

- Bureau
- canapé
- fauteuil
- Matériel d'information
CUISINE :

- Four
- Micro-ondes
- KitchenAid
- Plaque vitrocéramique
- 2 réfrigérateurs
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- grille-pain
- bouilloire électrique
- Machines à café entièrement automatiques (grains entiers)
- Machine à café filtre
- Vaisselle et couverts
- Serviettes de cuisine
CHAMBRE :

- 6 chambres au total
- 3 chambres au 1er étage avec lit à ressorts (180x200), armoire, TV, SAT et salle de bain attenante
- 3 chambres au 2ème étage avec lit double (180x200 ou 160x200), armoire et salle de bain attenante
MAISON DE SAUNA (24 mètres carrés) :

- 3 chaises longues
- sauna
- canapé
JARDIN + TERRASSE :

- Table de jardin avec espace pour jusqu'à 12 personnes
- Grand barbecue à gaz
- Pelouse pour bronzer
- Grand trampoline (430 cm)
- 2 îles de soleil
- Coin salon
- Abri de jardin verrouillable
- Douche extérieure
GÉNÉRAL :

- 5 places de parking pour voitures
- INTERNET SANS FIL
- chauffage central
- Trousse de premiers secours
- Produits de nettoyage
- Aspirateur
- Fer et planche à repasser

LE JARDIN :
La maison de vacances dispose également d'un jardin ensoleillé de 450 mètres carrés avec terrasse et mobilier de jardin.
Une maison de sauna et une douche extérieure biologique complètent l'offre.
D'ici, vous avez une vue magnifique sur les vignobles.
Il y a un trampoline pour les enfants, un sauna pour les amateurs de bien-être et un grand barbecue à gaz pour les maîtres du barbecue.
Le jardin est entièrement clôturé et donc sûr pour les enfants et les chiens.

Caractéristiques spéciales :

- Une grande maison de sauna avec une salle de sauna/détente de 24 mètres carrés pour un usage exclusif.
- Maison de vacances historiquement rénovée avec colombages de 1750.
- Nouveaux meubles de haute qualité.
- Chacune des 6 chambres dispose de sa propre salle de bain, 3 chambres ayant un lit à ressorts et une télévision à écran plat de 40".
- Machines à café avec grains de café.
- Espace bureau / salle de lecture supplémentaire.
- Grand jardin clos avec patio, sûr pour les enfants et les chiens.
- Terrasse avec mobilier de jardin, coin salon, 2 chaises longues et un grand barbecue à gaz.
- Poêle à bois.
- Trampoline pour enfants et adultes (430 cm de haut).
- Douche extérieure biologique.
- Lave-linge et sèche-linge.

La Moselle est à quelques pas, de nombreux sentiers de randonnée tels que le Jakobspfad, le Moselsteig et quelques sentiers de rêve vous mènent directement à travers les vignobles, les vallées romantiques et les forêts.
Le château d'Eltz ou le château de Pyrmont et le Martberg (complexe de temples romains) sont des destinations d'excursion attrayantes.
Cochem est à seulement 12 km. Treis-Karden dispose de supermarchés, d'une piscine et d'un large éventail de restaurants et, bien sûr, de vins de Moselle de qualité exceptionnelle.

- Piste cyclable de la Moselle : Idéale pour des balades à vélo tranquilles le long de la rivière, à travers des villages pittoresques et des vignobles.
- Vignobles et dégustations de vin : De nombreuses caves proposent des visites et des dégustations de vin pour vous familiariser avec la diversité des vins de Moselle.
- Sites historiques : Treis-Karden abrite des trésors historiques tels que l'église collégiale de Saint Castor et le château de Treis. Le château impérial de Cochem et l'abbaye de Maria Laach se trouvent également dans les environs.
- Randonnée et nature : Il existe de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts, le long de la Moselle et à travers les vignobles, y compris le sentier de rêve "Bergschluchtenpfad Ehrenburg" et le "Moselsteig".
- Événements culturels : Divers événements culturels ont lieu le long de la Moselle tout au long de l'année, tels que des festivals de vin, des concerts et des marchés. En été, en particulier, il y a un programme animé pour les visiteurs de tous âges.
La région autour de Treis-Karden offre donc un mélange parfait de nature, de culture et de détente pour les touristes.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grand (plus de 60 cm)
- est situé dans : Lotissement
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- taille de la propriété : 500 m²
- année de construction : 1750
- Année de la dernière rénovation complète : 2022
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 7
- ID DTV : 263305

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage : Partout
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- Total de places de parking privées : 5
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 5

Chambres
chambre 10
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 18
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit d'enfant / lit de bébé
- chambre dimmable
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 26
- lit double (1,80 m de largeur)
- lit d'enfant / lit de bébé
- chambre dimmable
chambre 34
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable
chambre 42
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
- chambre dimmable

Salle de bain
salle de bain 10
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
salle de bain 18
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
salle de bain 26
- douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
salle de bain 34
- baignoire avec douche
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
salle de bain 42
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle
salle de bain 50
- lavabo
- toilette
- sèche-cheveux
- lumière naturelle

Cuisine/Vie
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de places assises : 10
- nombre de salons : 1
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- lecteur DVD
- système de musique
- lecteur CD

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- Appareils économes en eau

Espace extérieur
- grill/barbecue : Barbecue à gaz
- douche extérieure

Environnement
- Centre-ville le plus proche : 1,5 km
- Épicerie : 2,0 km
- restaurant : 200 m
- gare : 600 m
- aéroport : 38,0 km
- autoroute : 10,0 km
- port : 2,0 km
- distance des transports en commun : 100 m
- lac : 1,0 km
- rivière : 98 m
- location de vélos : 100 m

Caractéristiques distinctives
- maison en bois
- Protégé au titre du patrimoine
- Adapté à la pêche
- bâtiment historique
- situé au milieu de la campagne