Amarie - Saint-Romain-de-Monpazier

Belle maison de campagne "Amarie". Dans le hameau de Gaujac avec 3 maisons à 2,5 km du centre de Saint-Romain-de-Monpazier, à 7 km du centre de Monpazier, à 40 km du centre de Bergerac, dans une impasse, à la campagne. À usage commun : propriété en état naturel de 18 ha. Privé : propriété de 100 m2 (clôturée), piscine angulaire, clôturée (12 x 6 m, profondeur 30 - 170 cm, disponibilité saisonnière : 01.Mai - 30.Sep.) avec escalier intérieur et système de nettoyage de piscine par électrolyse de sel. Terrasse, mobilier de jardin, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Parking (pour 2 voitures) à la maison sur place. Magasin à 7 km, restaurant à 7 km, boulangerie à 7 km, zone piétonne à 7 km, arrêt de bus "Beaumont-du-Périgord" à 13 km. Attractions à proximité : Monpazier 7 km, Bergerac / La Roque Gageac 40 km, Villeneuve-sur-Lot 45 km, Sarlat-la-Canéda 50 km. Sur le domaine, élevage d'animaux. Veuillez noter : le propriétaire vit sur la même propriété. Le propriétaire a un chien. Maison de ville de 5 pièces 120 m2. Spacieuse et lumineuse, mobilier confortable et beau : hall d'entrée. Grand salon/salle à manger avec table à manger et TV (écran plat). Sortie sur la véranda. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, congélateur, machine à café électrique, îlot de cuisson). Sortie sur la véranda. Douche/WC. Étage supérieur : 1 chambre avec plafond en pente avec 1 lit français (160 cm, longueur 200 cm). 1 chambre avec plafond en pente avec 1 lit (120 cm, longueur 190 cm), 1 lit français (160 cm, longueur 200 cm). Salle de bain, WC séparé. 2ème étage supérieur : (escalier raide), 1 chambre avec plafond en pente avec 1 lit (90 cm, longueur 190 cm). Chauffage au fioul. Sols en pierre naturelle. Grande terrasse de 30 m2, couverte. Mobilier de terrasse. Équipements : machine à laver, fer à repasser, chaise haute pour enfants, lit bébé pour les enfants jusqu'à 3 ans, sèche-cheveux. Internet (WiFi, gratuit). Veuillez noter : adapté aux familles. Maison non-fumeur. Maximum 1 animal de compagnie/chien autorisé. Détecteur de fumée. Offre d'un particulier selon l'Art. 155, IV du CGI.