Villa Dubci - Grožnjan

Tipo de edificio: Casa unifamiliar. Tamaño de la propiedad: 800 m². Año de construcción: 2011. Casa de piedra con piscina cerca de Grosznjan. La casa está situada en un entorno rural muy tranquilo en una pequeña aldea a 3 kilómetros de Grosznjan. Como la casa se encuentra en las verdes colinas del interior de Istria, a menudo hay una agradable brisa fresca en pleno verano. La vista se extiende hacia la vegetación que la rodea. El lugar ideal para "desconectar". A pesar de su ubicación tranquila, la casa es un punto de partida ideal para excursiones. Las ciudades fortificadas medievales de Istria, como Motovun o Buzet, no están lejos. El mar se puede alcanzar en 20 minutos en coche. Las mejores instalaciones de compras se encuentran en la pequeña ciudad de Buje y la casa está ubicada en la "ruta del aceite de oliva" de Istria. La zona ofrece muchos puntos destacados culinarios: las famosas trufas istrianas, carne de ganado Boskarin, espárragos silvestres de Istria, vino de cultivo local, aceite de oliva de las fábricas cercanas. Cerca de Grosznjan hay una pequeña y hermosa fortaleza medieval, conocida como el "pueblo de los artistas" por sus numerosas galerías. También cuenta con una buena oferta gastronómica. La casa fue comprada por una familia alemana en 2013 y renovada y amueblada con buen gusto en un estilo rústico. En la planta baja hay una cocina bien equipada, un comedor para ocho personas, un baño con ducha y un vestíbulo. Desde la cocina, una puerta de cristal da acceso a la terraza cubierta, donde también hay un área de comedor. En el jardín, frente a la terraza, se encuentra la piscina y en la planta superior hay tres dormitorios separados para dos personas cada uno, un aseo y un baño con bañera. En la amplia sala de estar hay un área de sofá que se puede convertir en otra cama doble, una silla de lectura, un escritorio y el televisor. El balcón en la planta superior ofrece otra área de estar con una mesa y cuatro sillas. La casa tiene paredes muy gruesas, por lo que se mantiene fresca en verano. Las unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones aseguran temperaturas agradables incluso en los días más calurosos. Hay mosquiteras en las ventanas de los tres dormitorios para garantizar un sueño reparador. Con su calefacción central y radiadores en todas las habitaciones, también es adecuada para el invierno. Hay una estufa de hierro fundido en la sala de estar.

- Piscina de uso privado, no cercada
- Jardín grande cerrado (terreno de 800 m²)
- Terraza con mesa de comedor y 8 sillas
- Balcón con mesa y 4 sillas
- Tumbonas
- Sombrillas
- Dos plazas de aparcamiento
- Barbacoa móvil
- Mesa de ping-pong

La cocina tiene un gran comedor. Además de los electrodomésticos habituales, cuenta con un Thermomix. Hay un libro de cocina básico y otras recetas disponibles. La cocina está equipada para que realmente puedas cocinar. Hay mucha vajilla y copas, así como todos los utensilios de cocina importantes, y la sala de estar tiene un gran área de sofá que se puede desplegar para formar una cama doble de 160 cm de ancho. También hay un escritorio y una silla de lectura con mesa y lámpara de pie en la sala de estar. La sala de estar se puede utilizar como un dormitorio separado, especialmente en verano cuando la vida transcurre al aire libre. El televisor con programas alemanes se encuentra en la sala de estar. Dormitorio 1: Cama doble de 160 x 200 cm y un armario de tres puertas. Mosquiteras en las ventanas. Dormitorio 2: Dos camas individuales, cada una de 90 x 200 cm y un armario de dos puertas. Mosquiteras en las ventanas. Dormitorio 3: Dos camas individuales, 90 x 200 cm y un amplio tocador, mosquiteras en las ventanas.
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Lavadora
- Plancha/tabla de planchar
Casa para no fumadores

La casa está situada en un entorno rural tranquilo en una pequeña aldea con solo ocho casas. La ciudad más grande cercana es Groznjan, con buena vida nocturna, muchas pequeñas galerías y un buen programa cultural durante el verano. Las instalaciones de compras más grandes se encuentran en Buje y otras actividades deportivas y de ocio:
- Cata de vinos
- Ruta del aceite de oliva
- Numerosos restaurantes mencionados en guías gourmet internacionales
- Senderismo
- Rutas en bicicleta
- Festival de Jazz de Groznjan
Excursiones:
- Excursiones a lugares históricos pintorescos (por ejemplo, Motovun, Rovinj, Porec, Opatija)
- Anfiteatro en Pula
- Excursiones a las bellezas naturales: Islas Brion, Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, Parque Natural de Ucka, Canal Lim
- Trieste
- Paseos en barco a Venecia

W-lan gratuito

Información básica
- Se permiten mascotas: ninguna
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- Se encuentra en: nada aplicable
- Tipo de edificio: Casa unifamiliar
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 1
- Tamaño de la propiedad: 800 m²
- Año de construcción: 2011
- Año de la última renovación completa: 2013
- Casa unifamiliar
- No observable desde la calle
- No fumadores
- Número de dormitorios: 3
- Número de baños: 2

Características principales
- WiFi
- aire acondicionado: En todas partes
- calefacción: En todas partes
- balcón
- terraza
- jardín: De uso exclusivo
- piscina exterior
- ㄴ de uso exclusivo
- ㄴ profundidad máxima: 150 cm
- ㄴ longitud: 600 cm
- ㄴ ancho: 400 cm
- Total de plazas de aparcamiento privado: 2
- ㄴ de los cuales espacios de garaje: Ninguno
- ㄴ de los cuales espacios de carport: Ninguno
- ㄴ de los cuales espacios de aparcamiento exterior privado: 2

Dormitorio
dormitorio 2
- cama doble (de 1.51 m a 1.79 m de ancho)
- cuna de niño
- dormitorio regulable en intensidad
dormitorio 4
- 2x cama individual
- dormitorio regulable en intensidad
dormitorio 6
- 2x cama individual
en el área de estar
- sofá cama doble para 2 personas

Baño
baño 2
- ducha
- lavabo
- inodoro
- bidet
baño 4
- bañera con ducha
- lavabo
- inodoro
- bidet
Aseo de invitados (o WC)
- lavabo
- inodoro

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, frigorífico
- cocina: cocina de gas, estufa
- campana extractora
- horno
- tostadora
- microondas
- hervidor eléctrico
- lavavajillas
- paños de cocina
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 8
- número de salas de estar: 1
- sala de estar regulable en intensidad
- estufa

Entretenimiento
- TV: TV, televisión por satélite
- juegos de fiesta para adultos
- ping-pong

Para niños
- silla alta
- vajilla y cubiertos para niños
- juegos de fiesta para niños

Utilidad
- lavadora: De uso exclusivo en el objeto
- tendedero
- plancha
- aspiradora

Sostenibilidad
- Reciclaje de residuos

Área exterior
- muebles de exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa
- ducha exterior

Alrededores
- vista: jardín, bosque, césped
- Centro de la ciudad más cercano: 3,5 km
- Tienda de comestibles: 7,0 km
- salir: 18,0 km
- restaurante: 3,0 km
- aeropuerto: 80,0 km
- autopista: 7,0 km
- puerto: 18,0 km
- playa: 18,0 km
- mar: 18,0 km
- deportes acuáticos: 18,0 km