Οι ταξιδιώτες σήμερα κάνουν τις επιλογές τους για κρατήσεις σχεδόν αποκλειστικά με βάση τις φωτογραφίες. Πολύ πριν καταχωρήσετε το ενοικιαζόμενο διαμέρισμά σας ή προσλάβετε έναν φωτογράφο για να αποτυπώσει επαγγελματικές φωτογραφίες, υπάρχει ένα βασικό εμπόδιο που πρέπει να ξεπεραστεί: πώς να διακοσμήσετε ένα βραχυχρόνιο ενοίκιο.
Η διακόσμηση του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος είναι δύσκολη. Σε αντίθεση με τη διακόσμηση του δικού σας χώρου, ένα ενοικιαζόμενο σπίτι πρέπει να συνδυάζει την ομορφιά με την άνεση προσαρμοσμένη στις προτιμήσεις του ιδανικού σας επισκέπτη. Ωστόσο, καθώς η βιομηχανία ενοικίασης διακοπών αναπτύσσεται, ο εσωτερικός σχεδιασμός παίζει ζωτικό ρόλο στο να ξεχωρίσετε.
Είτε έχετε ένα bed and breakfast είτε μια πολυτελή βίλα δίπλα στη θάλασσα, η επιλογή των σωστών επίπλων για το ενοικιαζόμενο σπίτι μπορεί να προσθέσει χαρακτήρα στην ιδιοκτησία σας. Σε αυτόν τον οδηγό, θα μοιραστούμε τις κορυφαίες συμβουλές μας για τον εσωτερικό σχεδιασμό ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων για να κάνουμε το σπίτι σας να ξεχωρίζει και να προσελκύει περισσότερους επισκέπτες.
Συμβουλές για τον Εσωτερικό Σχεδιασμό Ενοικιαζόμενων Διαμερισμάτων
1. Αποφασίστε για την Εμπειρία
Αντιστάσου στην επιθυμία να αγοράσεις τυχαία έπιπλα για τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματά σου. Το πρώτο βήμα για έναν όμορφο εσωτερικό χώρο είναι να προσδιορίσετε πώς θέλετε να αισθάνεται η ιδιοκτησία σας. Διαφορε υλικά και σχέδια δημιουργούν μια αισθητηριακή εμπειρία που απελευθερώνει συναισθήματα.
Για παράδειγμα, οι ήρεμες ατμόσφαιρες μπορούν να μειώσουν την αρτηριακή πίεση και τα επίπεδα άγχους. Από την άλλη πλευρά, οι φωτεινές και ενεργητικές ατμόσφαιρες μπορούν να κρατήσουν τους επισκέπτες σε εγρήγορση. Ρωτήστε τον εαυτό σας ποια εμπειρία θέλετε να προσφέρετε στους επισκέπτες, κάτι που θα καθοδηγήσει τις υπόλοιπες σχεδιαστικές σας αποφάσεις.
2. Επιλέξτε ένα Θέμα και μια Παλέτα Χρωμάτων
Το επόμενο βήμα στη διακόσμηση ενός βραχυχρόνιου ενοικίου είναι η επιλογή του σχεδιαστικού σας θέματος και της παλέτας χρωμάτων. Σκεφτείτε ποιοι είναι οι ιδανικοί σας επισκέπτες και προσφέρετε τους ένα ενοικιαζόμενο σπίτι που να ταιριάζει στις ανάγκες τους. Για παράδειγμα, ένα αποκλειστικό, τολμηρό εσωτερικό θέμα θα είναι πιο κατάλληλο αν οι επισκέπτες ανήκουν στην ανώτερη τάξη.
Ακολουθούν περισσότερες ιδέες για να σας εμπνεύσουν:
Μινιμαλισμός: απλές, ευθείες σιλουέτες, ήσυχα υφάσματα και έμφαση στη λειτουργικότητα. Κυρίως ουδέτεροι τόνοι με διάφορες κρέμες και ανοιχτές αποχρώσεις του μπλε και του πράσινου.
Βιομηχανικό: συνδυασμός τούβλου, γυαλιού και εκτεθειμένων σωλήνων; τονίζει τις καθαρές γραμμές και την αβίαστη κομψότητα. Πολλοί γκρι, μαύροι και λευκοί τόνοι, με σπάνιες πινελιές πράσινου.
Μποέμ: ελεύθερο πνεύμα με ζωντανά χρώματα (ιδιαίτερα κόκκινο και μωβ), έμφαση στη φύση και μια χαλαρή ατμόσφαιρα.
Γοτθικό: δραματική και μελαγχολική ατμόσφαιρα με πολλά μαύρα, κόκκινα και σκούρα μωβ. Πολύπλοκα σχέδια, σκαλίσματα και διακοσμητικά μοτίβα όπως η ερμηνεία των συμβόλων.
Μινιμαλισμός: φρέσκια και ανοιχτή αίσθηση, κρατώντας τα έπιπλα στο ελάχιστο. Ο αρνητικός χώρος είναι πολύ σημαντικός; οι παλέτες χρωμάτων επικεντρώνονται σε λευκά, γκρι και τονισμένα χρώματα.
Art Deco: τολμηρά χρώματα, εντυπωσιακά στοιχεία και κοσμήματα. Εμπνευσμένο από την γαλλική αισθητική της δεκαετίας του 1920 του The Great Gatsby, είναι όλα σχετικά με γεωμετρικά σχήματα, σχέδια, γυαλί, καθρέφτες και εξωτικά στοιχεία. Το αποκαλούμε τολμηρή κομψότητα.
Ρουστίκ: εμπνευσμένο από την ομορφιά της φύσης, είναι όλα σχετικά με οργανικά στοιχεία, ξύλινα έπιπλα και εκτεθειμένα ξύλα που δημιουργούν μια ζεστή και τραχιά ατμόσφαιρα.
3. Τιμήστε την Τοποθεσία σας
Η τοποθεσία σας θα καθορίσει ένα μεγάλο μέρος των επιλογών σας στον εσωτερικό σχεδιασμό. Οι επισκέπτες περιμένουν η διακόσμηση να ταιριάζει με την τοποθεσία του σπιτιού σας, οπότε αγοράστε έπιπλα για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με προσοχή. Δεν έχει νόημα να διακοσμήσετε μια καλύβα με πολυτελή αντικείμενα - οι επισκέπτες την επέλεξαν για την ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, οπότε τα έπιπλά σας θα πρέπει να την αντικατοπτρίζουν.
Για παράδειγμα, αν νοικιάσετε μια παραθαλάσσια κατοικία σε μια παραθαλάσσια πόλη, προσθέτοντας μικρές πινελιές όπως ένας ναυτικός χάρτης, μια πυξίδα, μια ρότα του πλοίου ή vintage έργα τέχνης εμπνευσμένα από τη θάλασσα θα αφήσουν μια διαρκή εντύπωση. Από την άλλη πλευρά, η ενοικίαση μιας εξοχικής κατοικίας ανάμεσα στα βουνά με διακόσμηση που έχει θέμα το φάρο δεν θα είναι αυτό που αναζητούν οι δυνητικοί επισκέπτες.
4. Σκεφτείτε Υλικά και Κατασκευή
Το θέμα του εσωτερικού σας σχεδιασμού θα επηρεάσει άμεσα τα υλικά που θα επιλέξετε. Για ένα ρουστίκ θέμα, επιλέξτε ξύλινα κρεβάτια, καρέκλες, τραπέζια φαγητού και καφέ. Από την άλλη πλευρά, για ένα βιομηχανικό θέμα, μεταλλικά ή ατσάλινα αντικείμενα θα ταιριάζουν σε αυτή την ατμόσφαιρα.
Όταν επιλέγετε τα έπιπλά σας, βεβαιωθείτε ότι είναι υψηλής ποιότητας. Αν και οι περισσότεροι επισκέπτες σέβονται το σπίτι σας, ατυχήματα συμβαίνουν. Επιπλέον, με τόσους πολλούς επισκέπτες να διαμένουν στην ενοικίαση σας, να είστε έτοιμοι να δείτε κάποια φθορά και γρατζουνιές εδώ και εκεί.
5. Έχετε υπόψη σας την Καθαριότητα
Οι επισκέπτες δεν είναι οι μόνοι "τακτικοί" στο εξοχικό σας σπίτι. Μετά από κάθε διαμονή, οι καθαρίστριες πρέπει να καθαρίσουν και να απολυμάνουν όλα τα έπιπλα, διασφαλίζοντας ότι είναι έτοιμα για τους επόμενους ενοικιαστές. Για να διευκολύνετε τη ζωή τους, επιλέξτε αντικείμενα που είναι εύκολα στη καθαριότητα χωρίς πολλές δυσκολίες.
Για παράδειγμα, αποφύγετε τα χαλιά με ψηλή πλέξη ή shag που είναι αδύνατο να καθαριστούν με ηλεκτρική σκούπα. Επίσης, ξανασκεφτείτε τα μαξιλάρια, καθώς δεν μπορούν να μπουν στο πλυντήριο. Επιπλέον, αποφύγετε ένα μέγιστο θέμα εσωτερικού σχεδιασμού, καθώς πολλά αντικείμενα καθιστούν δύσκολη τη σκόνη.
6. Προσθέστε Εύκολα Αντικαταστάσιμα Αντικείμενα
Όπως όλοι γνωρίζουμε, τα αντικείμενα σπάνε, χάνονται ή κλέβονται. Το κλειδί είναι να ισορροπήσετε το σχεδιασμό της ενοικίασης με τη λειτουργικότητα. Επικεντρωθείτε σε εύκολα αντικαταστάσιμα στοιχεία ώστε να μην σας πειράξει αν συμβεί κάτι. Για παράδειγμα, επιλέξτε λευκές κούπες καφέ, λευκά σεντόνια, βασικά γυάλινα σκεύη και απλά υφαντά χαλιά.
Κρατήστε αυτό το ακριβό καφέ τραπέζι art deco για το δικό σας σπίτι και φυλάξτε αυτό το μεταξωτό κάλυμμα κρεβατιού για το κρεβάτι σας. Ελαχιστοποιήστε τα αντικείμενα στην επενδυτική σας ιδιοκτησία και καθαρίστε τον χώρο σας. Οι επισκέπτες θα το βρουν ελκυστικό, οι καθαρίστριες θα σας ευχαριστήσουν και θα εξοικονομήσετε χρήματα από αντικαταστάσεις. Κερδισμένοι και οι δύο!
7. Διακοσμήστε με Τοπική Τέχνη και Αναμνηστικά
Δημιουργήστε ιστορίες γύρω από το εξοχικό σας σπίτι υποστηρίζοντας τοπικούς καλλιτέχνες και μικρές επιχειρήσεις. Εμπνεύστε τους επισκέπτες σας εκθέτοντας έργα τέχνης γύρω από την ενοικίαση σας και δείξτε ότι παραμένετε σε επαφή με την τοπική κοινότητα.
Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να χρησιμοποιείτε φτηνά στολίδια και αηδιαστικά μαγνητάκια ψυγείου. Αντίθετα, εκθέστε όμορφες τοιχογραφίες, καμβάδες, κορνιζαρισμένους πίνακες ή συλλογές κεραμικών. Μπορείτε ακόμη να προσθέσετε ενημερωτικές κάρτες με τα ονόματα των τοπικών καλλιτεχνών σας για να εντυπωσιάσετε τους μελλοντικούς επισκέπτες.
8. Ενσωματώστε τη Φύση
Τώρα, ακούστε μας. Οι περισσότερες ιστοσελίδες ενοικίασης εξοχικών σπιτιών σας λένε να αποφύγετε τα φυτά όταν σχεδιάζετε τη λίστα ελέγχου σας. Χρειάζονται φροντίδα, αφήνουν χώμα πίσω και μπορεί να παρεμποδίσουν τους τετράποδους συντρόφους. Επιπλέον, τα ψεύτικα φυτά είναι τόσο της δεκαετίας του '80 και μαζεύουν σκόνη.
Ωστόσο, δεν χρειάζεται να είστε λάτρης των φυτών για να διατηρήσετε μερικά πράσινα στοιχεία στα ενοικιαζόμενα καταλύματά σας. Τα φυτά προσθέτουν ζωντάνια σε οποιονδήποτε χώρο, αποτρέποντάς τον από το να μοιάζει με άλλο ένα δωμάτιο ξενοδοχείου. Παρέχουν στους επισκέπτες μια αυθεντική εμπειρία και τους βοηθούν να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους.
Επιπλέον, υπάρχουν πολλές επιλογές φυτών φιλικών προς τους αρχάριους, όπως τα παχύφυτα και τα φίδια. Τα pothos, οι ελιές και τα αποξηραμένα κλαδιά όπως ο ευκάλυπτος αντέχουν επίσης καλά. Αν το ενοικιαζόμενο κατάλυμά σας δέχεται κατοικίδια, ελέγξτε διπλά ότι τα φυτά σας δεν είναι επικίνδυνα για αυτά.
Και αν πραγματικά δεν θέλετε κανένα φυτό στο σπίτι σας, υπάρχουν πάντα εκτυπώσεις βοτανικής τέχνης ως εύκολος τρόπος να φέρετε τη φύση στο βραχυχρόνιο ενοίκιο σας.
9. Δώστε λίγη αγάπη στον εξωτερικό σας χώρο
Μην παραμελείτε τον εξωτερικό σας χώρο, καθώς παίζει μεγάλο ρόλο στην αναβάθμιση της εμπειρίας των επισκεπτών. Σκεφτείτε πώς θέλετε να τον χρησιμοποιούν οι επισκέπτες. Θα κάνουν ηλιοθεραπεία δίπλα στην πισίνα, θα ψήνουν μπριζόλες στην περιοχή BBQ ή θα κάνουν πικνίκ ενώ τα παιδιά τους παίζουν;
Στη συνέχεια, αγοράστε εξωτερικά έπιπλα που να ταιριάζουν σε αυτές τις ανάγκες. Για παράδειγμα, απομακρύνετε τις φτηνές πλαστικές καρέκλες που εύκολα καταρρέουν και επενδύστε σε ανθεκτικές στο καιρό, ξύλινες ξαπλώστρες POLYWOOD® που θα διαρκέσουν χρόνια. Επιπλέον, δημιουργήστε μια άνετη γωνιά BBQ με μια σούβλα και ένα όμορφο τραπέζι φαγητού με καρέκλες για να απολαύσει όλη η οικογένεια.
10. Αποφύγετε τις DIY συναρμολογήσεις
Αν και η DIY μπορεί να φαίνεται ελκυστική επιλογή όταν διακοσμείτε ένα βραχυχρόνιο ενοίκιο, θα καταλήξετε να ξοδεύετε πολύτιμο χρόνο και τα αποτελέσματα δεν είναι εγγυημένα. Ακόμα κι αν επιθυμείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να εξοικονομήσετε χρήματα από τη λίστα σας για την επίπλωση ενός ενοικιαζόμενου σπιτιού, θα καταλήξετε με μεγαλύτερη αναστάτωση από αυτήν που προσπαθείτε να αποφύγετε.
Επιπλέον, ως ιδιοκτήτης ενοικιαζόμενου καταλύματος, το ποτήρι σας είναι ήδη γεμάτο. Η καθυστέρηση της διακόσμησης του ενοικιαζόμενου σπιτιού σας θα καθυστερήσει τις προθεσμίες και θα σας κοστίσει σε κρατήσεις. Ωστόσο, αν θέλετε να προσθέσετε έναν χειροποίητο παράγοντα στο ενοικιαζόμενο σπίτι σας, προτείνουμε να προσλάβετε επαγγελματίες για να το κάνουν για εσάς.
Έτοιμοι να διακοσμήσετε το ενοικιαζόμενο σπίτι σας;
Σε αντίθεση με τις αλυσίδες ξενοδοχείων που ακολουθούν έναν σχετικά αυστηρό σχεδιασμό για τα δωμάτιά τους, τα ενοικιαζόμενα καταλύματα έρχονται σε διάφορα σχήματα και στυλ. Προσθέτοντας την προσωπική σας πινελιά στο σχεδιασμό του ενοικιαζόμενου ακινήτου σας θα του δώσετε αυθεντικό χαρακτήρα και θα το κάνετε μοναδικό.
Μην φοβάστε να είστε τολμηροί; πειραματιστείτε με χρώματα και έργα τέχνης. Ο στόχος σας σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να είναι η δημιουργία ενός ενοικιαζόμενου σπιτιού όπου οι επισκέπτες θα αισθάνονται χαλαροί.
Ελπίζουμε ότι αυτός ο οδηγός θα σας εξοπλίσει με τα εργαλεία για το πώς να διακοσμήσετε αποτελεσματικά ένα βραχυχρόνιο ενοίκιο. Μόλις φροντίσετε αυτό, καταχωρίστε το ακίνητό σας online ή δημιουργήστε τη δική σας ιστοσελίδα άμεσων κρατήσεων με το Houfy. Ξεκινήστε να δέχεστε επισκέπτες, εξασφαλίστε το συνολικό κέρδος από τις κρατήσεις σας και αποφύγετε τις περικοπές προμηθειών από μεγάλες OTAs όπως Airbnb.
