Teichhaus Simperle - Grades

Größe der Immobilie: 10000m². Tauchen Sie ein in die unberührte Schönheit der Kärntner Alpenvorländer und genießen Sie einen idyllischen Rückzugsort im Teichhaus - einem charmanten kleinen Ferienhaus in absoluter Abgeschiedenheit am Ende des Feistritztals. Frisch renoviert im Frühjahr 2020, erwartet Sie hier ein Ort der Ruhe und Entspannung, eingebettet in die malerische Landschaft eines privaten Jagdgebiets, perfekt für alle, die dem Stress des Alltags entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Im Teichhaus finden Sie alles, was Sie für einen gelungenen Urlaub benötigen: eine einladende Diele, eine gemütliche Wohnküche mit allen wichtigen Utensilien, einschließlich TV und Eckbank, ein Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Waschmaschine, Handtuchwärmer und Haartrockner. Für Ihren Komfort gibt es im Obergeschoss zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils mit einem Nachttisch, einer Kommode oder einem Kleiderschrank und Infrarotheizung ausgestattet sind. Ein Kinderbett kann für die jüngsten Gäste gemietet werden.

Der Außenbereich des Teichhauses, mit seiner idyllischen Lage direkt neben einem plätschernden Bach, der in zwei restaurierte Forellenteiche mündet, lädt zum Verweilen und Angeln ein. Angrenzend an das Ferienhaus befindet sich eine Halle, die als Lager- und Nutzgebäude dient, in der Fahrzeuge geparkt werden können. Die 2018/19 renovierten Teiche, die mit Forellen besetzt sind, bieten eine einzigartige Gelegenheit für Angler und Naturliebhaber.

Die Umgebung des Teichhauses ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Kulturinteressierte gleichermaßen. Nur 10 Autominuten entfernt liegt das Dorf Grades mit seiner einladenden Gastronomie, während die Hauptgemeinde des Tals, Metnitz, mit Restaurants, einem Arzt, Tennisplätzen und einem Naturbadesee nur einen Steinwurf entfernt ist. Die nächstgelegene Stadt, Friesach, 15 km entfernt, bietet Anschlüsse an das nationale Verkehrsnetz. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Sporteinrichtungen und Ausflugszielen, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu malerischen Wanderwegen.

Das Teichhaus verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt, egal ob Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, das Leben auf einem Bergbauernhof kennenlernen möchten oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur und Kultur erkunden wollen. Genießen Sie ein einzigartiges Urlaubserlebnis in der atemberaubenden Landschaft der Kärntner Alpen - Ihr perfekter Rückzugsort erwartet Sie.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Größe der Immobilie: 10000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2020
- freistehendes Haus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: 1
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Backofen
- Wasserkocher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Ofen

Unterhaltung
- Radio

Nutzung
- Staubsauger

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- Lebensmittelgeschäft: 7,0 km
- Restaurant: 5,0 km
- Bahnhof: 17,0 km
- Flughafen: 60,0 km
- Autobahn: 65,0 km
- See: 50,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zum Langlaufen: 25,0 km
- Bergbahn: 25,0 km

Besondere Merkmale
- gelegen inmitten der Natur