Schwalbennest - Bad Kleinkirchheim

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Größe der Immobilie: 150m². Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Keine Gruppenbuchungen. Keine Jugendgruppen. Entdecken Sie das charmante **Chalet Schwalbennest**, einen idyllischen Rückzugsort, der sich über 3 Ebenen erstreckt und die perfekte Balance zwischen Komfort und Nähe zur Natur bietet. In der malerischen Wintersport- und Wellnessregion Bad Kleinkirchheim gelegen, lädt dieses Ferienhaus dazu ein, die Vielzahl an Freizeitaktivitäten in Kärnten zu erkunden. Ob Sie einen actionreichen Winterurlaub suchen oder sich nach entspannenden Momenten in atemberaubenden Landschaften sehnen, hier finden Sie Ihr Zuhause fern von Zuhause.

Das Innere des Chalets ist vollständig darauf ausgelegt, Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem bequemen Schlafsofa und TV, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen WC mit Waschmaschine empfangen. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, von denen eines über einen Balkon und TV verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der liebevoll ausgebaute Dachboden überrascht mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer mit einem Doppel-Schlafsofa, TV, Balkon und eigenem Badezimmer.

Genießen Sie draußen einen idyllischen, eingezäunten Garten, der perfekt für entspannende Stunden in der Sonne ist. Ein privater Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus können Sportgeräte wie Skier, Snowboards oder Fahrräder sicher im vorgesehenen Abstellraum aufbewahrt werden - ideal, um nach einem aktiven Tag in der Natur alles griffbereit zu haben.

Das Chalet befindet sich in einer unschlagbaren Lage, nur 50 Meter von der Therme Sankt Kathrein und der Skibus-Haltestelle entfernt. Die Skilifte in Maibrunn, die nur 350 Meter entfernt sind und über einen kurzen Spaziergang durch den öffentlichen Park erreichbar sind, sind ebenfalls leicht zu erreichen. In der Nähe gibt es auch Restaurants wie eine Pizzeria, eine Bar, eine Konditorei und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet 103 km abwechslungsreiche Pisten und beeindruckende verschneite Landschaften sowie eine Vielzahl von Winteraktivitäten abseits der Pisten und Entspannungsmöglichkeiten in den renommierten Spas von Bad Kleinkirchheim.

**Ihr Traumurlaub erwartet Sie im Chalet Schwalbennest! Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Skispaß, Wellness und komfortables Wohnen in perfekter Harmonie sind. Dank der Nähe zu erstklassigen Skigebieten, entspannenden Thermalbädern und einer Vielzahl von Winteraktivitäten bietet unser Chalet die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Urlaub. Entdecken Sie die Schönheit Kärntens in diesem exklusiven Ferienhaus.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Anlage
- Art der Wohnung: Maisonette
- Art des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Größe der Immobilie: 150 m²
- freistehendes Haus
- Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 6
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 12 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Außenbereich
- Loggia
- Grillen nicht erlaubt

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 10 m
- Lebensmittelgeschäft: 150 m
- Restaurant: 20 m
- öffentliches Schwimmbad: 20 m
- Golfplatz: 3,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 200 m
- Entfernung zur Skischule: 200 m
- Entfernung zum Langlauf: 3,0 km
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 30 m
- Bergbahn: 300 m

Besondere Merkmale
- Chalet