Romantisches Steinhaus - Leonídhion

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 10000m². Baujahr: 1900. Ein charmantes Zuhause mit 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage, 1 Bad, Kochnische, für 4 Personen geeignet.
LAGE: Die Immobilie, zwei restaurierte Steinhäuser eines alten Bauernhofs, ist von einem Waldgebiet in einer ruhigen, unberührten Landschaft umgeben. Sie bietet einen einzigartigen Blick auf den Garten, die Gipfel des Berges Parnon und das nahegelegene Dorf Amygdalia. Sie liegt in der Nähe von Leonidio, zwischen den Stränden und den Bergdörfern, in einer Entfernung von 18 km vom Berg Parnon und der Stadt Leonidio, auf dem Weg nach Kyparissi. Die Strände von Fokianos und Poulithra sind 15 Autominuten entfernt (12 km). Die hohen Berge berühren das Meer und schaffen malerische Strände. Es herrscht eine kühle und trockene Atmosphäre, angenehm in den Sommernächten.

LANDSCHAFT UND BEGRÜNUNG Ein Waldgebiet umgibt die Immobilie, das mit Ahornbäumen, Eichen, wilden Pistazien, Mandelbäumen, Sträuchern und aromatischen Pflanzen wie Oregano und Thymian bewachsen ist. Es gibt keine kommerziellen landwirtschaftlichen Aktivitäten, keine Gewächshäuser, Gemüseanbau, Obstbaumplantagen oder Olivenbaumkulturen - es ist unberührte Natur. Das Land ist so, wie es seit Jahrhunderten ist, und wird immer noch von lokalen Bauern genutzt, die ihre Ziegen und Schafe hüten.
DAS KLIMA UND DIE HÖHE - Die Höhe beträgt 650 m über dem Meeresspiegel. Die Temperatur ist in den Sommernächten angenehm frisch, ohne die Feuchtigkeit und Mücken der Küstengebiete und der Stadt. Das Klima hier ist angenehm, kühl und trocken. Das Trinkwasser kommt direkt vom Berg Parnon.

MERKMALE: Ein ganzes Ferienhaus mit einem Schlafzimmer von 45 m² öffnet sich zu einer großen Veranda und einem großen Gartenbereich. Es verfügt über ein separates SCHLAFZIMMER mit Doppelbett. Im Wohnzimmer gibt es ein Schlafsofa für zwei Personen. Das BADEZIMMER ist mit einer Dusche und einem Haartrockner ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. Die Gäste profitieren von einem charmanten WOHNZIMMER mit Sitz- und Essbereich sowie einer KOCHNISCHE, die mit einem Kühlschrank, Kochfeld, Wasserkocher und Kaffeemaschine ausgestattet ist. Die Einheit ist beheizt, ein Flachbildfernseher mit Sat-TV und kostenloses unbegrenztes WLAN (sehr schnelles 4G+) sind vorhanden. Ein kostenloser privater überdachter Parkplatz und ein Grillbereich mit Essplatz im Freien sowie eine große Veranda sind vor Ort verfügbar. Das Haus ist ideal für entspannende Urlaube, Schwimmen, Tauchen, Angeln, Klettern, Wandern und als Basis für die Erkundung des Peloponnes. Für ein Paar oder für eine Familie mit ein oder zwei Kindern geeignet. Es ist auch für Langzeitmieten geeignet (Privatparkplatz, angenehmes Wohnzimmer, Kochnische, Essplatz im Freien).

WANDERN, RADFAHREN & KLETTERN
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von Natur, für einen Wander- oder Radurlaub in der Nähe von Leonidio. Die Wandermöglichkeiten reichen von sanften Spaziergängen durch die nahegelegenen Dörfer Amygdalia, Pigadi und Peleta bis hin zu energischeren Wanderungen entlang der alten Schäferpfade zu den Stränden von Poulithra und Fokianos.
Die Lage bietet auch eine sehr gute Basis für Straßenradfahren entlang ruhiger Straßen in ausgezeichnetem Zustand, mit dem besten aus bergigem Terrain und Küstenfahrten. Wir können Möglichkeiten empfehlen, wo man eine Pause für ein erfrischendes Bad in einer der zahlreichen abgelegenen Buchten einlegen oder in einer traditionellen Taverne entlang des Weges entspannen kann.
Weitere Informationen zu möglichen Routen und Empfehlungen, wo man hingehen kann, können auf Anfrage zugeschnitten werden.
Die Gegend hat sich mittlerweile zu einem großen Kletternetzwerk entwickelt, und die Immobilie liegt zwischen den Gebieten in Leonidio und Kiparissi - ideal für Anfänger bis hin zu mehrstufigen fortgeschrittenen Wänden.

NAHEGELEGENE STRÄNDE, HÄFEN UND DÖRFER Nahegelegene Strände sind 12 km entfernt. Aghios Georghios-Poulithra, Fokianos, Plaka. Die Gäste finden malerische Fischereihäfen, traditionelle Tavernen und Cafés direkt an diesen Stränden.
LEONIDIO UND DIE NAHEGELEGENEN DÖRFER Drei kleine Dörfer, Peleta, Pigadi und Amygdalia, befinden sich in der Nähe, in einer Entfernung von 1 bis 3 km von der Immobilie und sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es einen Lebensmittelladen, traditionelle Restaurants und traditionelle griechische Kaffeehäuser. Weitere Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Banken, medizinische Zentren, Geschäfte und Restaurants finden Sie in Leonidio.

MORPHOLOGISCHE MERKMALE - Nach einer kürzlichen Restaurierung behalten die Häuser ihre Hauptmerkmale der traditionellen Morphologie; die Steinmauern, den Kamin und ihre typische lokale arkadische Architektur. Die drei restaurierten Ferienhäuser bilden ein kleines Dorf innerhalb eines großen Gartenbereichs von 10.000 qm. Sie bieten einen einzigartigen Blick auf den Garten, die Gipfel des Berges Parnon und das nahegelegene Dorf Amygdalia.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Gebäudetyp: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 0
- Grundstücksgröße: 10000 m²
- Baujahr: 1900
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2012
- freistehendes Haus
- von der Straße nicht einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: keine

Schlafmöglichkeiten
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: 2-Platten-Herd, Elektroherd
- Wasserkocher
- Größe der Küche: 4 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 5
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Herd

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV

Nutzfläche
- Ventilator: 1

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 18,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Flughafen: 80,0 km
- Autobahn: 80,0 km
- Hafen: 16,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 2,0 km
- Strand: 12,0 km
- Kiesstrand: 12,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 12 m
- Meer: 12,0 km

Besondere Merkmale
- Ferienhaus auf dem Bauernhof
- Hütte
- Agritourismus
- Inmitten der Landschaft gelegen