Orange Flat neben K-F-Universität, neu und gemütlich, mit Parkplatz - Graz

Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus. Baujahr: 1850. Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Keine Jugendgruppen. Diese neu renovierte Wohnung mit vielen anspruchsvollen Merkmalen befindet sich in einem denkmalgeschützten Nebengebäude einer der ältesten Villen in Graz. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Eingang zur ReSoWi (Fakultät für Rechtswissenschaften, Sozial- und Wirtschaftswissenschaften) der Karl-Franzens-Universität. Ideal für Gastprofessoren, Studenten oder Familien/Verwandte von Studenten auf Kurzbesuch, aber auch für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Unsere orange Wohnung ist eine schöne, helle und neu renovierte Ferienwohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Nebengebäudes einer alten Villa im Wilhelminischen Stil direkt neben der Hauptuniversität in Graz. Die voll ausgestattete Wohnung mit beeindruckenden Tapeten, schönen Farben, lustigen Lampen und einem neuen Badezimmer wird ein Highlight Ihres Besuchs in Graz sein. Die perfekt ausgestattete Küche ist ebenfalls ganz neu und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Smart TV in zwei Zimmern und schnelles Internet verbinden Sie mit der Welt - es fehlt an nichts. Eine wunderbare Wohnung zum Ankommen, Entspannen mit viel Licht und Wärme - einfach orange. Die Küche und das Wohnzimmer bieten einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof der Villa, eines der beiden Schlafzimmer ist sehr hell mit großen Fenstern, aber alle Schlafzimmer können vollständig abgedunkelt werden. Schöne Möbel, darunter Kleiderschränke, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination, Bügeleisen und Bügelbrett und vieles mehr, machen die Wohnung perfekt für einen längeren Aufenthalt. Es ist dem grazrentals-Team besonders wichtig, dass Sie sich hier wie zu Hause fühlen und dass es Ihnen an nichts fehlt. Die orange Wohnung ist ideal für vier Gäste, kann aber auch bequem bis zu sieben Personen beherbergen. Neben zwei Doppelbetten in bester Hotelqualität (180x200 cm) gibt es auch ein Schlafsofa (160x200 cm) und einen Liegesessel (80x190 cm) mit bestem Schlafkomfort. Ein Kinderbett für kleine Kinder und ein Hochstuhl sind auf Anfrage verfügbar. Ein kostenloser, sicherer Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Alle Gäste des Hauses haben ihren eigenen großen Vorgarten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein privater, sicherer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Kontaktloser Check-in Anstelle von Schlüsseln gibt es ein Zahlenschloss, sodass sich niemand Sorgen um den Verlust der Wohnungsschlüssel machen muss. Wir können daher jederzeit am Tag oder in der Nacht ein- und auschecken. Die "blaue" Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine breite Treppe erreichbar.

Die Zinzendorfgasse, der Hotspot der Nachbarschaft mit Studentenbars und schönen Geschäften, ist nur 3 Gehminuten entfernt. Im Gebäude gibt es eine Bäckerei mit kleinem Café. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung ist zwei Gehminuten entfernt. Die Universität für angewandte Kunst, die Musikuniversität, der Stadtpark oder das Erholungsgebiet Hilmteich/Leechwald sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, das Landeskrankenhaus, die Technische Universität und das Stadtzentrum von Graz in 15 Minuten.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Komplex
- Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Baujahr: 1850
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2022
- Einfamilienhaus
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafsofa für 1 Person
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapsel-/Pod-Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 13 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 7
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Ventilator: 1

Umgebung
- Lebensmittelgeschäft: 220 m
- Ausgehen: 280 m
- Restaurant: 30 m
- Bahnhof: 3,1 km
- Flughafen: 11,1 km
- Autobahn: 5,5 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 230 m
- Spielplatz: 1,3 km

Besondere Merkmale
- Denkmalgeschützt