mit Kaminofen, Fitnessraum und Sauna - Neureichenau

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 10000m². Baujahr: 1954. Der Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Ferienhaus für bis zu acht Personen am Fuße des Dreisesselbergs. Das Haus liegt am Waldrand (kein Durchgangsverkehr) umgeben von Wiesen und Wald, die Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Pure Natur!

Ein Balkon und eine große Terrasse mit Gartenhaus und Grill, ein kleiner Spielplatz mit Schaukel, Trampolin, Sandkasten und vielem mehr bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen. Seit 2020 steht unseren Gästen auch ein Außenpool (wetterabhängig) zur Verfügung. Kleines Streichelzoo (Hund, Katzen, Hühner) Wanderwege beginnen direkt am Haus, auch ideal für Hundespaziergänge!

Es ist mit allem ausgestattet, was das Herz eines Urlaubers begehrt. Sie können in der voll ausgestatteten Wohnküche mit allen Elektrogeräten und einer gemütlichen Sitzecke gemeinsam kochen und speisen. Der Holzofen befindet sich in der Wohnküche und bietet auch einen Blick auf das knisternde offene Feuer aus dem angrenzenden Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Sofa, TV mit Satellitenanschluss und DVD. In den drei Schlafzimmern aus massivem Holz gibt es Doppelbetten und ein zusätzliches Kinderbett oder Etagenbett für zwei Kinder in einem von ihnen. Ein großes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC sowie ein Fitnessraum mit Sauna, Fitnessgeräten und zusätzlicher Dusche und separatem WC stehen ebenfalls zur Verfügung. In der Ferienwohnung gibt es auch eine Waschmaschine zur eigenen Nutzung.

Viele Ausflugsmöglichkeiten, auch direkt vom Haus aus: Dreisesselberg, Klausgupf, Dreiländereck, Hochsten, Steinernes Meer, Mammuttanne, Plöckensteiner See ... In unmittelbarer Nähe: Baumwipfelpfad mit Baumei, Nationalpark, Lusen, Arber, Rachel, Museumsdörfer Finsterau und Tittling, Granitmuseum, Graphitmine, Indianerdorf Pullman City, Dreiflüssestadt Passau, Linz, Krummau und vieles mehr.... Der nächste Golfplatz ist nur 8 km entfernt, Rundflüge über den Bayerischen Wald sind ca. 15 km entfernt möglich, Waldkirchen Kletterwald 16 km entfernt und vieles mehr!

Im nahegelegenen Dorf in ca. 1,5 km Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Brötchenservice möglich, der Einstieg in die Langlaufloipe (im Sommer der Radweg - grenzenlos) ist direkt hinter dem Haus möglich!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 10000 m²
- Baujahr: 1954
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2019
- Einfamilienhaus
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Höhenlage über dem Meeresspiegel: 750
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 1 cm
- ㄴ Länge: 0 cm
- ㄴ Breite: 0 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Schlafsofa für 1 Person
- Etagenbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- 2x Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- 2x Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette
Sanitäranlagen im Objekt
- 2x Dusche
- Badewanne
- 2x Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Hochstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 1,5 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,5 km
- Ausgehen: 1,5 km
- Restaurant: 1,5 km
- Bahnhof: 45,0 km
- Flughafen: 82,0 km
- Autobahn: 42,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,5 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 2,0 km
- See: 6,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 15,0 km
- Golfplatz: 6,0 km
- Fahrradverleih: 2,0 km
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeiten: 10,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 2,0 km
- Entfernung zur Skischule: 1,5 km
- Entfernung zum Langlauf: 100 m
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 1,5 km
- Bergbahn: 1,5 km

Besondere Merkmale
- Inmitten der Natur gelegen