Landhüüs Oeverdiek - Timmendorfer Strand

Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksgröße: 5000 m². Baujahr: 2022. Keine Jugendgruppen. Das luxuriöse Landhüüs Oeverdiek befindet sich in Timmendorfer Strand, in idyllischer Lage zwischen dem beliebten Timmendorfer Golfplatz und dem Kammerwald. Umgeben von Natur auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.000 Quadratmetern bietet die geräumige Luxusvilla im Landhausstil den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Lübecker Bucht.

Das Innere der Fachwerkvilla erstreckt sich über 260 Quadratmeter und beherbergt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eine private Sauna mit Blick auf die natürliche Umgebung, ein Whirlpool und moderne begehbare Duschen schaffen eine luxuriöse Spa-Atmosphäre. Handgefertigte marokkanische Fliesen in den Badezimmern und Lehmputzwände in den Schlafzimmern sorgen für ein perfektes Raumklima.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, kombiniert hochwertige Möbel mit rustikalem Charme. Die Dielen sind aus gebürsteter und geflammter Eiche, während große Holzbalken an der Decke und 150 Jahre alte, von Würmern befallene Holzverkleidungen einen besonderen Charme verleihen. Die Kombination aus historischen Baumaterialien und moderner Technik erzeugt einen einzigartigen Effekt und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein gemütlicher Filmabend ist dank des bequemen Sofas, des antiken französischen Kamins und des Projektors mit Leinwand garantiert. Das Landhaus bietet einen großen Doppelcarport für zwei Autos, zwei zusätzliche Gästeparkplätze und Stauraum für E-Bikes. Die Strände von Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Natursee mit Strand, Strandkorb, Strandgras und Wasserfontäne. Darüber hinaus lädt der Badmintonplatz, umgeben von einer blühenden Wiese, zum Spielen und Entspannen ein. Die Hauptterrasse, eine von vier, verfügt über eine großzügige Lounge und einen rustikalen Sitzbereich für acht Personen, ergänzt durch einen gemauerten Pizzaofen und einen zusätzlichen Holzkohlegrill. An kühleren Sommertagen sorgt der 16 Quadratmeter große Sonnenschirm mit integrierten Heizstrahlern für optimalen Komfort. Dank Steckdosen und USB-Anschlüssen kann die Terrasse in ein Traum-Homeoffice inmitten der Natur verwandelt werden.
Abende sind unvergesslich am romantischen Lagerfeuerplatz neben dem See, der Platz für mehr als 10 Personen bietet. Die zweite große, überdachte Hauptterrasse direkt neben dem Haus bietet einen herrlichen Blick auf die Natur und den Golfplatz. Der Blick von der dritten Terrasse, ausgestattet mit einer hochwertigen Sunset-Lounge, ist ebenso beeindruckend. Die Holzterrasse am See, ausgestattet mit einem Mini-Gym, ist ideal für Yoga im Freien.

Das Landhüüs Oeverdiek wurde von Check24 als eine der drei schönsten Villen in Deutschland ausgezeichnet.

Timmendorfer Strand ist der schickste Badeort an der Ostsee, etwa 45 Minuten nördlich von Hamburg mit dem Auto. Das Landhüüs Oeverdiek befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in sehr ruhiger Lage direkt am Timmendorfer Golfplatz. Es ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und 2 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt. Der Golfplatz mit seinen Restaurants und einer italienischen Trattoria befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: klein (bis 30 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Grundstücksgröße: 5000 m²
- Baujahr: 2022
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Teilweise
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: 2
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (1,80 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
Badezimmer 4
- Dusche
Badezimmer 6
- Dusche
Badezimmer 8
- Badewanne

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Ofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: Kabelfernsehen
- Fitnessgeräte

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Gartenmöbel

Umgebung
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 3,0 km
- Bahnhof: 2,0 km
- Flughafen: 27,0 km
- Strand: 4,0 km
- Sandstrand: 2,0 km
- Meer: 2,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 4,0 km

Besondere Merkmale
- Holzhaus
- Luxus
- Romantische Unterkunft