Komfortables Vollholzhaus in Fischertratten - Fischertratten

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 6000m². Baujahr: 1996. Keine Jugendgruppen. Das Haus befindet sich im Malta-Tal, nahe der Stadt Gmünd. Die Stadt liegt am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern und dem Nationalpark Nockberge und bietet Kunst- und Kulturerlebnisse mit vielen Ausstellungen, Galerien, Workshops und Ateliers in der wunderbar erhaltenen mittelalterlichen Stadt.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und dem etwa 5000m² großen Garten.

Das Haus bietet etwa 170m² Wohnfläche. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit zwei Betten und einem großen en-suite Duschbad mit WC. Es gibt auch ein Gäste-WC. Die große, offene Küche, das Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen runden diese Etage ab. Interne Holztreppen führen vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, mit einer Galerie, die zu drei Doppelzimmern und einem begehbaren Kleiderschrank führt, der von allen Schlafzimmern genutzt werden kann. Zwei der Schlafzimmer haben ein Doppelbett (180 x 200cm), während das andere zwei Einzelbetten (90 x 200cm) hat. Es gibt ein sehr großzügiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, das sowohl vom begehbaren Kleiderschrank als auch direkt vom anderen Schlafzimmer zugänglich ist. Es gibt weitere Treppen vom Wohnzimmer hinunter in den Keller, der ein Doppelzimmer mit einem französischen Bett (150cm breit) und kleinen Fenstern hoch oben an der Wand hat. Im Keller gibt es auch eine Sauna mit Dusche und einen Ruheraum.

Das charmante Malta-Tal wird auch das Tal der Wasserfälle genannt und erstreckt sich von der kleinen Künstlerstadt Gmünd, einer der lebhaftesten Kleinstädte Österreichs, nordwestlich bis zum Fuß der Ankogel-Gruppe. Es gibt unzählige Wandermöglichkeiten rund um das Tal, von sanften Spaziergängen im Talbereich bis hin zu ausgedehnten Wanderungen in mittlerer Höhe (Nockberge, Maltaberg) und hochalpinen Wanderungen im Hohe Tauern-Gebiet (Hochalmspitze, Ankogel und Hafner-Gruppe). Das Tal gipfelt in der Kölnbreinsperre, der höchsten Staumauer Österreichs mit 200 Metern, einem der größten Reservoir-Staudämme Europas und dem tiefsten See Kärntens. Der Millstätter See ist in der Nähe. In der Umgebung gibt es Tennisplätze und Golfplätze.

Gruppen von Jugendlichen oder Rauchern sind in diesem Haus nicht erlaubt.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 6000 m²
- Baujahr: 1996
- Einfamilienhaus
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 800
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WiFi
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: 2
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Einzelbett
- Zustellbett
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- 2x Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 6
- Dusche
Sanitäranlagen im Objekt
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: keine
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzraum
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Ausgehen: 3,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Bahnhof: 20,0 km
- Flughafen: 96,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- See: 18,0 km
- Wassersport: 18,0 km
- öffentliches Schwimmbad: 2,0 km
- Golfplatz: 18,0 km
- Reitmöglichkeiten: 1,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 20,0 km
- Bergbahn: 15,0 km