Casa Edda - Lumnezia

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 529 m². Baujahr: 2009. Casa Edda kombiniert moderne Architektur mit dem Charakter eines traditionellen Bergdorfes im Val Lumnezia, dem Tal des Lichts. Das Minergie-P-Haus ist ein ruhiger Rückzugsort für Paare, Familien und kleine Gruppen, die die Natur und Entspannung schätzen.
Im Inneren finden Sie einen offenen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche und einem langen Esstisch für zehn Personen. Das Wohnzimmer öffnet sich durch ein großes Panoramafenster zur Pez Regina - ein Ausblick, der den Raum besonders macht. Ein Specksteinofen sorgt für gemütliche Stunden, und es gibt ein kleines Klavier für Musikliebhaber.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppel- und einem Einzelbett, eigenem Bad, Schreibtisch und Einbauschränken - Orte zum Entspannen und Rückzug. Im Erdgeschoss gibt es einen vielseitigen Raum mit drei 1,4 Meter breiten Kleiderschrankbetten und eigenem Bad, der je nach Bedarf als Schlafzimmer, Yogaraum, Meditationsraum oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Draußen bieten zwei Garten-Sitzbereiche mit Feuerstellen die Möglichkeit, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Sportgeräte; ein zweites Auto kann davor geparkt werden. Ein direkter Eingang führt von der Garage ins Haus.

Casa Edda liegt auf 1400 Metern über dem Meeresspiegel in einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit einladend ist: Wanderwege, Radwege, Skipisten und ruhige Plätze in der Natur sind leicht erreichbar. Das Skigebiet Obersaxen-Mundaun, lokale Restaurants, der Dorfladen und Höfe mit Direktverkauf sind ebenfalls in der Nähe. Viele Ausflüge und Sportgeräteverleihzentren sind ebenfalls bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Casa Edda bietet Komfort und Ruhe - und ist eine ideale Basis, um das Val Lumnezia in seiner ganzen Vielfalt zu erleben. Hier findet jeder seinen eigenen Moment der Freiheit.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 529 m²
- Baujahr: 2009
- Einfamilienhaus
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 10
- 3x Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 10
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
Badezimmer 6
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Siebträgermaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Dampfgarer
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 10
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Ofen

Unterhaltung
- Beamer
- Musikanlage
- Radio
- Klavier
- Partyspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Partyspiele für Kinder

Nutzraum
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Wärmepumpe
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- isolierte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Überdachte und abschließbare Fahrradabstellplätze

Umgebung
- Aussicht: Berg, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 0 m
- Lebensmittelgeschäft: 400 m
- Restaurant: 400 m
- Bahnhof: 15,0 km
- Flughafen: 174,0 km
- Autobahn: 40,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- See: 5,0 km
- Fluss: 700 m
- Spielplatz: 100 m
- Öffentliches Schwimmbad: 1,5 km
- Radweg (touristisch): 200 m
- Wanderweg: 200 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 0 m
- Entfernung zur Skischule: 6,0 km
- Entfernung zum Langlauf: 6,0 km
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 300 m
- Bergbahn: 6,0 km

Besondere Merkmale
- Chalet
- liegt mitten in der Natur