Villa Giulia - Dervio

Grande casa unifamiliare "Villa Giulia", ristrutturata nel 2026. Nel resort Dervio, 30 km dal centro di Lecco, 87 km dal centro di Milano, nel quartiere residenziale, a 350 m dal lago. Privato: proprietà di 800 m2 (recintata) con giardino naturale e alberi, prato, prato per prendere il sole, piscina (fuori terra) angolare (4 x 4 m, disponibilità stagionale: 01 Mag. - 15 Ott.). Manutenzione della piscina a cura del proprietario/giardiniere. Sentiero a gradini (4 gradini) fino alla casa. Parcheggio nella proprietà, garage singolo. Negozio, supermercato a 500 m, ristorante, bar a 450 m, fermata dell'autobus a 350 m, stazione ferroviaria a 600 m, traghetto a 900 m, spiaggia di erba "Dervio" a 350 m. Porto sportivo, scuola di surf a 350 m, parco giochi per bambini a 750 m. Attrazioni nelle vicinanze: Torre di Orezia, Corenno Plinio, Orrido di Bellano, Bellaggio, Varenna. Le famose regioni sciistiche sono facilmente raggiungibili: Madesimo, Sankt Moritz, Bormio. I famosi laghi sono facilmente raggiungibili: Lago di Mezzola. Sentieri escursionistici: Valvarrone, Sentiero del Viandante. Gruppi di adolescenti solo su richiesta. Dopo un cambio di proprietà, la casa sarà ristrutturata per la stagione 2026 e sarà installata una nuova piscina. Casa di 8 stanze 200 m2 su 2 livelli. Arredamento confortevole e accogliente: soggiorno con TV satellitare. 1 camera con 1 letto francese (160 cm). 1 camera con 1 x 2 letti a castello. Camera comunicante con 1 letto francese (160 cm). 1 camera con 1 x 2 letti a castello, doccia/WC. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas, tostapane, kettle, microonde, congelatore, macchina da caffè elettrica) con camino (solo per decorazione), tavolo da pranzo. Uscita sulla terrazza. Doccia/WC. Piano superiore: (scala esterna) soggiorno con soffitti inclinati con tavolo da pranzo e TV satellitare. Uscita sulla terrazza. 1 camera con soffitti inclinati con 1 letto francese (160 cm). 1 camera con soffitti inclinati con 1 letto e 1 letto estraibile. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas, congelatore, macchina da caffè elettrica). Doccia/WC. Riscaldamento a gas. Pavimenti in parquet. Piccola terrazza di 12 m2 parzialmente coperta, grande terrazza di 30 m2. Mobili da terrazza, lettini (5), ripostiglio. Servizi: lavatrice, ferro da stiro, seggiolone per bambini, culla per bambini fino a 2 anni. Internet (WiFi, extra). Si prega di notare: solo non fumatori. Massimo 2 animali domestici/cani consentiti. Nessuna porta di collegamento interna tra i piani. IT097030C2KRJUCCQT