Appartamento indipendente ad Amelia con giardino, barbecue - Amelia

Tipo di edificio: bifamiliare. dimensione della proprietà: 36m². Il proprietario vive nella proprietà. L'azienda agricola Podere Conte Ràcani si trova a 400 m di altitudine, sulle colline che sovrastano la riva sinistra del Tevere, a 10 km dal casello autostradale Attigliano-Bomarzo dell'autostrada A1.

Mantiene il nome dei antichi proprietari, i Conti Ràcani, una nobile famiglia umbra il cui stemma presentava due lucertole (ràcani in dialetto), ancora presenti nel logo della fattoria.

Accanto al casale principale, sono stati creati tre appartamenti ristrutturando le stalle e il granaio, rispettando le caratteristiche e i materiali della tradizione locale.

Attorno ci sono uliveti, pascoli, campi coltivati, boschi di leccio, querce secolari e splendidi paesaggi tipici umbri.

Cinque ettari (venti acri) di giovani noccioli, due ettari (otto acri) di bambù e giovani ulivi sono stati piantati per rafforzare la produzione della fattoria.

Non mancano gli animali da fattoria classici: galline, anatre, cavalli e cani.

Come ogni appartamento della nostra fattoria, anche l'appartamento I CIPRESSI ha accesso indipendente e si estende su un'area di 36 m2.

Si trova al piano terra con un patio e una veranda esterna attrezzata con tavolo e sedie. Davanti all'appartamento c'è uno spazio con prato per uso esclusivo dove è possibile fare un barbecue (legna inclusa nel prezzo) o posizionare lettini per un momento di relax.

Dalla veranda si accede al soggiorno che ha un camino a legna (incluso nel prezzo), un angolo cottura completamente attrezzato, un tavolo da pranzo con sedie e un divano che può diventare anche un letto per una persona.

La camera da letto è normalmente matrimoniale ma può diventare due letti singoli. Il bagno è dotato di bidet e doccia.

L'appartamento è arredato con tutte le stoviglie e la biancheria (letto, bagno e cucina) necessarie per un soggiorno piacevole.

In estate la piscina (5.50 x 11.50 x 1.20 m) e il ping pong rappresentano una piacevole pausa di relax da alternare a visite ad alcune delle più preziose città d'arte dell'Umbria, come Orvieto, Narni, Todi, Spoleto, Spello, Viterbo e Bomarzo, tutte a non più di un'ora di auto dalla fattoria.

Per chi desidera praticare l'equitazione, a soli 5 km dalla fattoria c'è un maneggio ben attrezzato con istruttore per bambini e adulti.

Abbiamo anche alcune biciclette a disposizione dei nostri ospiti per splendide passeggiate alla scoperta della meravigliosa campagna umbra e dei luoghi più vicini.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 3
- si trova in: Residence
- tipo di appartamento: Maisonette
- tipo di edificio: bifamiliare
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 36 m²
- non osservabile dalla strada
- Il proprietario vive nella proprietà
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- giardino: Per uso comune
- piscina all'aperto
- ㄴ profondità massima: 110 cm
- ㄴ lunghezza: 1200 cm
- ㄴ larghezza: 600 cm
- Totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1.51 m a 1.79 m di larghezza)

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- wc
- bidet
- asciugacapelli
- luce naturale

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè
- frigorifero/freezer: frigorifero
- piano cottura: piano cottura a 3 fuochi, piano cottura elettrico, piano cottura
- bollitore elettrico
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 5
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- camino
- stufa

Utilità
- lavatrice: Per uso comune nell'edificio

Area esterna
- veranda
- griglia/barbecue: griglia/barbecue
- doccia esterna

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato
- direttamente al confine del bosco
- Negozio di alimentari: 3,0 km
- ristorante: 3,0 km
- mare: 70,0 km
- lago: 45,0 km
- noleggio biciclette: 1 m

Caratteristiche distintive
- azienda agricola
- Agriturismo