Regina 29 - Province of Como

Ampio appartamento storico "Regina 29", 3 piani, costruito nel 1920, ristrutturato nel 2023. Nel centro di Mezzegra, a 30 km dal centro di Como, a 34 km dal centro di Lugano, in una posizione centrale e soleggiata, a 50 m dal lago, in una strada senza uscita. Privato: proprietà (recintata), ampio giardino ben curato con prato e fiori. Basket, pergola, terrazza, barbecue. Nella casa: ristorante, riscaldamento disponibile solo dal 15 ottobre al 30 aprile. Parcheggio in loco. Supermercato, ristorante a 50 m, bar a 10 m, panetteria a 50 m, fermata dell'autobus "C10 (Como-Menaggio-Colico)" a 10 m, stazione ferroviaria "Como" a 30 km, traghetto "Cadenabbia" a 2,5 km, spiaggia sabbiosa "Lenno" a 2,5 km, spiaggia di ciottoli "Azzano" a 200 m (piccola), spiaggia di erba "Parco Olivelli-Tremezzo" a 1 km, piscina all'aperto a 7 km. Porto sportivo a 100 m, marina a 1,5 km, campo da golf (18 buche) a 10 km, tennis a 750 m, minigolf a 7 km, sentieri per passeggiate dalla casa a 500 m, parco giochi per bambini a 150 m. Attrazioni nelle vicinanze: Villa Balbianello-Lenno, Villa Carlotta-Tremezzo, Menaggio, Bellagio, Varenna, Como. Le famose località sciistiche sono facilmente raggiungibili: Ski Area Val Chiavenna, Madesimo, Livigno. I famosi laghi sono facilmente raggiungibili: Lago di Lugano. Sentieri escursionistici: Greenway del Lago di Como, San Benedetto in Val Perlana, Monte Galbiga. Il proprietario non accetta gruppi giovanili. Appartamento di 6 stanze di 250 m2 su 2 livelli. Spazioso, parzialmente ristrutturato nel 2023, arredamento confortevole e romantico: al piano seminterrato: soggiorno/pranzo con tavolo da pranzo. Uscita sul giardino, sulla terrazza. Cucina aperta (lavastoviglie, microonde, congelatore). Doccia/bidet/WC. Piano superiore: ampio soggiorno/pranzo con camino, tavolo da pranzo e TV (schermo piatto). Uscita sul balcone. 2 camere doppie, ciascuna con 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 190 cm), aria condizionata. 1 camera doppia con 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 190 cm). 1 camera doppia con 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 190 cm), doccia/bidet/WC. Cucina (tostapane, kettle, congelatore, macchina da caffè elettrica, microonde combinato). Doccia/bidet/WC. Riscaldamento a gas, riscaldamento ad aria forzata. Riscaldamento disponibile solo dal 15.10. al 15.04. Pavimenti in pietra naturale. Balcone, ampio giardino. Mobili da terrazza, barbecue, area salotto. Meravigliosa vista panoramica sul lago e sulle montagne. Servizi: asciugacapelli. Internet (WiFi, gratuito). Parcheggio (recintato per 3 auto). Si prega di notare: solo non fumatori. Nessuna porta di collegamento interna tra i piani. IT013252C2FL3WD8TC