Ritiro con piscina - Stone Mtn - Arabia Mtn - Accesso facile - Stonecrest

🌺 Benvenuti a Hummingbird Way.

È una casa isolata con 3 camere da letto e 2 bagni su una proprietà di 3 acri alla fine di una tranquilla strada senza uscita, che offre privacy e un ambiente pacifico. Nonostante la tranquillità, sei vicino al centro di ATL, rendendo questo il punto di partenza perfetto per convention aziendali, eventi e uscite in città. Passeggia tra le rocce del paesaggio naturale per cui Lithonia è conosciuta. Un rifugio tranquillo con accesso facile a tutto ciò di cui hai bisogno.

NON AFFITTIAMO A RESIDENTI DELLO STATO DELLA GEORGIA.

🪪 Verifica ID Richiesta — Nessuna Eccezione
Un documento d'identità valido rilasciato dal governo con foto che corrisponde al nome sull'account di prenotazione deve essere inviato entro 48 ore prima del check-in. Gli ospiti che prenotano entro 48 ore dal check-in devono inviare immediatamente il proprio ID dopo la prenotazione. Il mancato rispetto di questa regola comporterà la cancellazione senza rimborso. Nessuna eccezione.

🏡 Regole della Casa & Il Nostro Ospite Ideale

Hummingbird Way è un santuario privato e lo manteniamo con cura. Accogliamo ospiti responsabili e rispettosi che lo tratteranno come se fosse il proprio.
• Niente feste, eventi o grandi raduni di alcun tipo
• Niente fumo, svapo o cannabis all'interno della casa O direttamente all'esterno vicino ai punti d'ingresso, finestre o porte — qualsiasi fumo o odore di cannabis rilevato all'interno della proprietà, o qualsiasi prova fisica di fumo trovata sulla proprietà (inclusi ma non limitati a mozziconi di sigaretta, cenere, involucri o detriti correlati), è soggetta a una tassa di pulizia profonda di $750, indipendentemente da dove provenga.
• Orari di silenzio: 22:00 – 08:00 — si prega di essere rispettosi del vicinato
• Telecamere di sicurezza esterne sono attive in tutti i punti d'ingresso e divulgate secondo la politica di Airbnb
• Il camino è solo decorativo — si prega di non tentare di accenderlo o utilizzarlo. Farlo attiverà il rilevatore di calore e potrebbe richiedere una risposta di emergenza
Chiediamo a ogni ospite di trattare Hummingbird Way come vorrebbero che fosse trattata la propria casa. Gli ospiti che condividono questo valore lo ameranno sicuramente qui.

💛 Una Nota dal Tuo Ospite
Grazie per aver considerato Hummingbird Way. Abbiamo costruito questo spazio per offrire qualcosa di raro — vera pace, bellezza naturale e reale privacy, senza sacrificare comfort o convenienza. Che tu sia qui per una fuga nel fine settimana, un'avventura per la Coppa del Mondo, o semplicemente un luogo dove respirare, siamo onorati di ospitarti.
Non vediamo l'ora di darti il benvenuto. 🌿

Lo spazio
🏡 Cosa Rende Speciale la Nostra Casa.

-Accogliente, confortevole e arredato con cura

-Situato in un quartiere tranquillo e percorribile a piedi

-Accesso rapido a parchi, negozi, ristoranti e autostrade principali

🌊 Piscina Sportiva in Acqua Salata — Stagionale
• Aperta solo dal 1 maggio al 30 settembre. Le prenotazioni al di fuori di questo periodo non avranno accesso alla piscina in nessuna circostanza — nessuna eccezione.
• Gli ospiti in bassa stagione (ottobre-aprile) godono dell'intera proprietà, 3 acri di spazio all'aperto e splendidi dintorni naturali — senza accesso alla piscina. Si prega di non prenotare aspettandosi di utilizzare la piscina durante questo periodo.

🪪 ID Verificato Richiesto
Per la sicurezza della nostra casa, del nostro ospite e dei nostri ospiti, tutte le prenotazioni richiedono un ID rilasciato dal governo verificato tramite Airbnb. L'ID registrato deve corrispondere al nome sull'account Airbnb che effettua la prenotazione. Gli ospiti che non sono verificati tramite ID su Airbnb al momento del check-in potrebbero avere la loro prenotazione cancellata senza rimborso. Questo requisito si applica a ogni prenotazione — nessuna eccezione.

🚨 Prima di Prenotare — Si Prega di Leggere Attentamente
Le foto, la descrizione e i servizi della nostra inserzione riflettono accuratamente la casa esattamente come fornita. Chiediamo a ogni ospite di rivedere l'intera inserzione prima di prenotare per assicurarsi che Hummingbird Way sia la scelta giusta per il tuo soggiorno. Prenotare conferma che hai letto e accetti tutte le politiche, le regole della casa e la disponibilità stagionale descritte di seguito.

🏠 Uso Esclusivo Durante il Tuo Soggiorno
La casa è tua esclusivamente per la durata del periodo di affitto prenotato.

💳 Politica di Rimborso e Pulizia
Una volta effettuato il check-in, non verranno emessi rimborsi — inclusi per partenza anticipata, cambi di programma o insoddisfazione per i servizi chiaramente descritti in questa inserzione (come la chiusura stagionale della piscina). La tassa di pulizia non è rimborsabile una volta che un ospite entra nella casa, indipendentemente dalla durata del soggiorno, poiché è necessaria una pulizia sanitaria completa dopo qualsiasi ingresso per motivi di salute e sicurezza.

🛡️ Politiche di Prenotazione e Ospiti
• La persona che prenota deve essere l'ospite principale che soggiorna nella proprietà. Le prenotazioni di terzi non sono consentite.
• Tutti gli ospiti devono essere dichiarati al momento della prenotazione. Gli ospiti non registrati o che superano il massimo di 6 ospiti sono severamente vietati e costituiscono motivo di cancellazione senza rimborso.
• Tutta la comunicazione e i pagamenti devono avvenire tramite la piattaforma Airbnb — non chiederemo mai pagamenti, informazioni personali o comunicazioni al di fuori di Airbnb.
• Età minima per prenotare: 25 anni.

🏡 La Casa
Una calda casa con 3 camere da letto, arredato con cura per comfort, privacy e autentico relax.
Camere da Letto & Dormire
• Camera 1 — Letto Queen (piano principale)
• Camera 2 — Letto Queen (piano principale)
• Camera 3 — Letto Queen (piano superiore, accessibile tramite scala)
• Può ospitare fino a 6 ospiti — rigorosamente applicato
Bagni
• 1 bagno completo (piano principale)
• 1 bagno di servizio
Spazi Comuni
• Soggiorno aperto e confortevole
• Cucina completamente attrezzata — frigorifero, piano cottura, forno, microonde, macchina da caffè, tostapane, pentole e utensili da cucina
• Lavatrice e asciugatrice in unità con detersivo fornito
• Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
• Smart TV con Wi-Fi ad alta velocità in tutta la casa
• Serratura smart senza chiave — check-in autonomo, senza attese

🪨 Il Nostro Giardino È Diverso da Qualsiasi Altro
Stonecrest significa "Città di Pietra" — e capirai perché nel momento in cui esci. La proprietà si affaccia sulle antiche formazioni rocciose di granito che definiscono questa regione della Georgia. Questi affioramenti antichi non sono solo scenari — sono la ragione per cui Lithonia esiste. Unisci a questo la fitta foresta della Georgia, il cielo aperto e la totale isolamento su una strada senza uscita, e hai qualcosa che nessun hotel o Airbnb standard può replicare.

📍 Posizione — Sensazioni Isolate, Comodità Cittadina
Non sei mai lontano da ciò che conta:
• Centro di Atlanta — circa 25 minuti
• Stone Mountain Park — il monumento più iconico della Georgia, a pochi minuti
• Arabia Mountain National Heritage Area — oltre 40.000 acri di rara bellezza naturale, sentieri e formazioni rocciose
• Mall at Stonecrest — shopping, ristoranti e intrattenimento
• Centro di Lithonia — distretto storico e percorribile a piedi con negozi locali e l'Amphitheater di Lithonia Stewart
• Autostrade principali — facile accesso in tutta la metro Atlanta
• Sedi della Coppa del Mondo 2026 — centralmente posizionate per le giornate di partita ad Atlanta

✨ Servizi Completi

Essenziali
Wi-Fi ad alta velocità • Riscaldamento e aria condizionata centralizzati • Biancheria fresca, asciugamani e coperte extra • Prodotti da toeletta di base (sapone, shampoo, balsamo) • Ferro e asse da stiro • Asciugacapelli

Cucina
Completamente attrezzata per cucinare a casa • Frigorifero, congelatore, piano cottura, forno, microonde • Macchina da caffè, tostapane • Pentole, padelle, piatti, posate • Essenziali di base per cucinare (olio, sale, pepe)

Intrattenimento
Smart TV nelle aree comuni • Internet ad alta velocità per lo streaming • Guida locale con ristoranti, parchi e attrazioni

Esterno
Piscina privata in acqua salata (aperta solo dal 1 maggio al 30 settembre) • Posti a sedere in patio e aree lounge all'aperto • 3 acri di paesaggio naturale • Formazioni rocciose di granito e viste sulla foresta

Lavanderia
Lavatrice e asciugatrice in unità • Detersivo per lavanderia fornito

🧹 Tassa di Pulizia
Una tassa di pulizia si applica a ogni prenotazione (importo mostrato al checkout). La proprietà viene pulita e sanificata professionalmente tra ogni soggiorno — inclusi tutti gli spazi comuni, bagni, cucina, camere da letto e aree esterne — così arrivi sempre in una proprietà pulita e fresca.

🐾 Gatti Residenti
Hummingbird Way è la casa di gatti residenti che vivono sulla proprietà quando non è in affitto. Anche se i gatti non sono presenti durante i soggiorni degli ospiti, ti preghiamo di essere consapevole che potrebbero essere presenti peli e forfora di gatto nella casa. Se hai allergie o sensibilità agli animali domestici, ti chiediamo gentilmente di contattarci prima di prenotare in modo da poter garantire un soggiorno confortevole e piacevole per te.

📍 Attrazioni Vicine
Sarai circondato da alcune delle destinazioni più belle ed emozionanti della Georgia:

🌄 Stone Mountain Park — Un monumento imperdibile della Georgia. A pochi minuti, questa enorme montagna di granito offre escursioni, viste panoramiche, attrazioni per famiglie ed eventi stagionali.

🌿 Arabia Mountain National Heritage Area
Esplora oltre 40.000 acri di bellezza naturale, specie vegetali rare e straordinarie formazioni rocciose. Include la Davidson-Arabia Mountain Nature Preserve e il Panola Mountain State Park.

🛍️ Mall at Stonecrest
Un vivace centro commerciale e ristorativo con molti negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento

🎭 Centro di Lithonia
Un distretto storico, a misura d'uomo, con architettura unica, attività locali ed eventi culturali stagionali come concerti all'Amphitheater di Lithonia Stewart.

🚴 Avventure all'Aperto
L'area è piena di sentieri panoramici, percorsi ciclabili e gemme nascoste perfette per gli amanti della natura e le famiglie.

💛 Ti Apprezziamo
Il tuo supporto significa molto per noi e ci impegniamo a rendere il tuo soggiorno caldo, confortevole e memorabile.

🚗 Parcheggio & Accesso
• Parcheggio gratuito in loco
• Serratura smart senza chiave — check-in autonomo, senza attese
• Strada tranquilla e privata senza uscita

🔒 Aree Private/Di Stoccaggio — Nessun Accesso per gli Ospiti
Alcune aree della casa, incluso il garage attaccato e una stanza di stoccaggio privata, sono bloccate e non fanno parte dell'affitto. Gli ospiti non avranno accesso a questi spazi in nessun momento durante il soggiorno. L'affitto include solo le aree per gli ospiti mostrate nelle foto dell'inserzione.

🏠 Accessibilità
Hummingbird Way è una casa tradizionale a due piani. La maggior parte degli spazi abitativi — inclusi cucina, soggiorno, bagno completo e due camere da letto — si trovano al piano principale. La terza camera da letto si trova al piano superiore, accessibile solo tramite una scala standard. Si prega di notare che tutti gli ingressi hanno un piccolo gradino all'ingresso. Se hai domande sull'accessibilità, ti preghiamo di contattarci prima di prenotare e saremo felici di aiutarti.

📬 Comunicazione
Ti preghiamo di contattare il tuo ospite esclusivamente tramite l'app Airbnb. Tutti i messaggi passano attraverso Airbnb per la sicurezza sia dell'ospite che dell'ospitante — mantiene un chiaro e documentato registro di ogni conversazione e garantisce che il supporto e le protezioni complete di Airbnb rimangano attivi durante il tuo soggiorno.
Rispondiamo entro un'ora durante l'orario normale. Si prega di notare: Tra le 23:00 e le 08:00, i tempi di risposta potrebbero essere leggermente ritardati a causa delle ore notturne, ma risponderemo il più rapidamente possibile. Per qualsiasi emergenza vera, contattare immediatamente il 911.
Ti chiediamo gentilmente che eventuali preoccupazioni, aggiustamenti di comfort o problemi siano comunicati il prima possibile — questo include preferenze di temperatura, necessità di servizi o qualsiasi cosa possa influenzare il tuo comfort. Una comunicazione tempestiva ci consente di affrontare le tue esigenze in modo tempestivo e garantire la migliore esperienza possibile per te.
Si prega di notare: Le preoccupazioni sollevate alla fine di un soggiorno o dopo il check-out limitano la nostra capacità di rimediare. Siamo qui per te durante tutto il tuo soggiorno — non esitare a contattarci non appena si presenta qualcosa. Il tuo comfort è la nostra priorità! 🌿