La Gattaiola - Manciano

La proprietà è situata su una collina con una fantastica vista panoramica fino al mare e alle isole di Giglio e Montecristo (480 metri sul livello del mare). Situata sopra i piccoli borghi medievali di Montemerano e Saturnia, famosi per le loro calde cascate naturali e le terme. Bellissima villa a 480 m s.l.m., 2 piani, indipendente. Nella frazione Poderi a 7 km dal centro di Saturnia, 3 km dal centro di Montemerano, 3 km dal centro di Manciano, in una posizione tranquilla e soleggiata in cima a una collina, 50 m dal bordo della foresta, 3500 km dal mare, 35 km dalla spiaggia, in campagna. Privato: proprietà di 2'000 m2 (recintata), bellissimo giardino per rilassarsi, piscina (7 x 14 m, profondità 110 - 170 cm, disponibilità stagionale: 01.Giu. - 30.Set.) con scala interna e sistema di pulizia della piscina a elettrolisi salina. Doccia esterna, terrazza, mobili da giardino, barbecue, manutenzione della piscina da parte del proprietario/giardiniere. Nella casa: lavatrice. Pulizia delle stanze su richiesta (extra). Parcheggio. Negozio 2 km, supermercato 3 km, ristorante 2 km, panetteria 2 km, caffè 2 km, noleggio biciclette 4 km, fermata dell'autobus 200 m, stazione ferroviaria "Orbetello" 35 km, spiaggia sabbiosa "Giannella - Feniglia" 37 km, terme "Saturnia" 8 km, lago balneabile "Bolsena" 46 km. Campo da golf (18 buche) 8 km, tennis 6 km, maneggio 6 km, sentieri per passeggiate dalla casa 50 m. Attrazioni nelle vicinanze: Pitigliano 20 km, Scansano 25 km, Capalbio 30 km, Monte Argentario 35 km, Grosseto 55 km. Laghi noti facilmente raggiungibili: Bolsena 45 km. Si prega di notare: auto consigliata. Parte della casa è chiusa e non occupata. Spiagge a Monte Argentario e nel parco naturale del Parco d'Urcellina, 35 km. Situata nel centro della Maremma e vicino agli scavi etruschi. Siena e il resto della Toscana sono facilmente raggiungibili. Terrazza arredata con vista sulla valle, giardino con erbe. Massaggio a getto di pressione in una delle vasche da bagno. "La Gattaiola", villa con 12 stanze di 360 m2 su 2 livelli. Arredamenti confortevoli e di gusto: ampio soggiorno/pranzo con camino e TV (schermo piatto). Uscita sul giardino, sulla loggia, sulla piscina. 1 camera matrimoniale con doccia/bidet/WC. 1 camera con 2 letti. Uscita sul giardino, pergola. 1 piccola camera con 2 letti. Cucina aperta (lavastoviglie, 4 fuochi a gas, tostapane, kettle, microonde, macchina da caffè elettrica). Doccia/bidet/WC. Piano superiore: ampio soggiorno con camino (solo per decorazione), angolo cottura e TV. Uscita sulla terrazza. 2 camere matrimoniali, ciascuna con ventilatore. 1 camera con 2 letti e ventilatore. Soggiorno/pranzo con camino, angolo cottura e TV. Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale con ventilatore. 2 camere, ciascuna con 2 letti e ventilatore. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas, microonde). Uscita sulla terrazza. 2 bagni/bidet/WC, 2 docce/bidet/WC, vasca idromassaggio. Riscaldamento a gas. Riscaldamento disponibile solo dal 15.10. al 15.04. 2 ampie terrazze coperte, patio. Mobili da terrazza, barbecue, lettini, ripostiglio. Meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla valle e sulla campagna. Servizi: lavatrice, ferro, zanzariera, culla per bambini fino a 2 anni, asciugacapelli. Internet (WiFi, gratuito). Si prega di notare: solo non fumatori. Massimo 2 piccoli animali domestici/cani ammessi. Ingresso privato. La casa è composta da tre appartamenti, due dei quali sono collegati internamente tra loro tramite una scala (piano terra e primo piano), il terzo, che è affittato al piano terra, può essere accessibile solo dall'esterno. Ogni appartamento ha tutti i comfort e una cucina completamente attrezzata. I due appartamenti al primo piano hanno entrambi una terrazza coperta attrezzata con tavolo e sedie da cui si può godere di un panorama splendido fino al mare. IT053014C2FQABCUJF