Haus Walli-Simmen, Wohnung 1 - Fideris

Casa Walli-Simmen, Appartamento 1

Una passeggiata attraverso i secoli

L'appartamento con ingresso separato si estende sulla parte antica della casa e sul fienile recentemente convertito. Nella parte antica c'è un salotto con pannelli in legno dipinti originali e due ampie camere da letto per due persone ciascuna. Il divano nel salotto può essere convertito in un comodo letto, in modo che fino a sei persone possano essere ospitate nella parte antica.

Nella grande cucina abitabile si trova il vecchio forno a legna, accanto al quale è stata installata una cucina moderna che non lascia nulla a desiderare.

Il nuovo bagno si trova tra la casa e il fienile. Come reminiscenza della scomparsa cultura balneare di Fideris, troverete una spaziosa doccia e potrete riscaldarvi nel bagno turco.

Per gruppi di 6 persone o più, sono disponibili ulteriori posti letto nell'estensione del fienile. Una spaziosa camera da letto per due persone con tavolo e area salotto al piano terra e una camera doppia con WC/doccia al piano superiore. Ciò significa che fino a 10 persone possono soggiornare nell'appartamento quando è completamente occupato. Grazie alla sua disposizione flessibile, è particolarmente adatto per due famiglie amiche o per vacanze con i nonni, ad esempio, senza dover rinunciare alla propria privacy.

L'accesso a Internet tramite W-LAN è una questione di ovvietà.


La casa

La casa Walli-Simmen è stata costruita nel 1892 come una maestosa fattoria e consiste in un edificio residenziale di due piani e nel precedente fienile. Abbiamo amorevolmente rivitalizzato entrambi e abbiamo dato grande importanza alla conservazione della sostanza originale e storicamente preziosa.

Fortunatamente, abbiamo trovato i precedenti alloggi in gran parte nel loro stato originale. Siamo riusciti a preservare i vecchi pannelli, le finestre a bovindo, le tavole del pavimento e le stufe in maiolica e a restaurarli con cura.

Per soddisfare le esigenze odierne, abbiamo fatto installare nuove cucine e bagni oltre a preservare le preziose caratteristiche esistenti. La ristrutturazione e l'estensione sono state completate nell'autunno del 2022.

Ulteriore spazio è stato creato nel sottotetto e nel fienile: questa estensione ha creato due unità abitative che combinano abilmente il vecchio e il nuovo e offrono ampio spazio per famiglie e amici.

Durante i nostri lavori di riordino, sono stati scoperti numerosi oggetti antichi che risalgono alla storia della fattoria e ci ricordano i suoi ex abitanti. Conserviamo questi artefatti nella "stanza fredda" nel fienile.

Gli arredi consistono in alcuni pezzi di mobili del passato della casa e classici del design contemporaneo.


Fideris e le Fideriser Heuberge

Fideris si trova a un'altitudine di circa 900 metri su una terrazza soleggiata sopra la valle. Il paesaggio urbano è caratterizzato da fattorie Walser e maestosi edifici patrizi.

Nella tarda primavera, estate e autunno, Fideris e le montagne delle Fideriser Heuberge sono punti di partenza attraenti per passeggiate o lunghe escursioni. Nelle montagne Heuberge, vale la pena visitare i laghi Clun, ad esempio, o fare una passeggiata lungo il "Sentiero dei Fiori", che attira l'attenzione sulla flora alpina con informazioni lungo il percorso.

L'area sciistica delle Fideriser Heuberge si trova a un'altitudine di circa 2000 metri e dispone di undici piste, tre impianti di risalita a T e un impianto per bambini e principianti. Le piste sono principalmente di facile e media difficoltà.
La pista per slittini lunga 12 chilometri che riporta al villaggio è particolarmente attraente. È considerata la più lunga in Svizzera e offre divertimento per tutta la famiglia.

L'area sciistica e per slittini è raggiungibile con autobus navetta che partono ogni mezz'ora.

Altri comprensori sciistici sono facilmente accessibili da Fideris:
Grüsch-Danusa dista 10 minuti in auto e Klosters 15 minuti. La ferrovia Gotschnabahn ti porta da qui all'area Davos Parsenn.

Anche gli altri comprensori di Davos, Flims, Laax e Arosa sono facilmente raggiungibili.


Viaggiare in auto
Fideris è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Da Landquart, segui le indicazioni per Davos/Klosters. Dopo Schiers e Jenaz, gira presto a destra per Fideris. L'accesso alla casa è garantito tutto l'anno.

Viaggiare in treno e autobus postale
Fideris è facilmente accessibile anche in treno e autobus postale. La Ferrovia Retica parte da Landquart per Davos. A Schiers puoi cambiare sull'autobus postale (221); dopo un breve viaggio si ferma nel villaggio di Fideris a circa 50 metri dalla casa.

Animali domestici non ammessi
Non ammesso

Parcheggio
Di fronte alla casa c'è spazio per max. 3 auto per entrambi gli appartamenti. Ti preghiamo di farci sapere in anticipo con quale mezzo di trasporto arriverai. Ci sono altri parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Area esterna
Lo spazio di fronte al fienile rivolto a ovest è disponibile per l'appartamento al piano terra.
L'area ghiaiosa di fronte alla casa principale a sud appartiene all'appartamento al piano superiore/sottotetto.
Sono disponibili tavoli e sedie da giardino. Ti preghiamo di essere rispettoso nei confronti dei vicini.

Riscaldamento
L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a sonda geotermica, che è controllato centralmente. Puoi regolare la temperatura della stanza come necessario utilizzando i radiatori (in basso a sinistra).

Stufa/Cheminée
La legna si trova nel deposito sci: Ti preghiamo di leggere attentamente le istruzioni per l'uso prima di utilizzare una stufa. Il principio più importante: non sovraccaricare la camera di combustione - è meglio usare meno legna e aggiungerne di più spesso, altrimenti potrebbe prodursi molto fumo.

Cucina
Caffè: Moka (Bialetti, caffè a vite) e macchina per caffè Delonghi disponibili. Piano cottura a induzione Bora, forno e grande frigorifero con piccolo congelatore, lavastoviglie (tutti V-Zug).

Nota importante
La casa Walli-Simmen è una casa storica, un edificio protetto. La vecchia struttura delle stanze è stata in gran parte mantenuta. Le tavole di legno del pavimento corrispondono al metodo di costruzione originale e sono state utilizzate intensamente per decenni, e la casa non è priva di barriere. Vorremmo sottolineare che i pavimenti in legno in particolare e i gradini a volte più alti presentano una certa fonte di pericolo. Raccomandiamo vivamente di indossare buone pantofole.

Shopping/spesa
Nel villaggio di Fideris, nelle immediate vicinanze, si trova il supermercato Volg, che offre un'ampia gamma di prodotti per le necessità quotidiane. C'è anche una panetteria del villaggio che offre specialità locali.
Nei villaggi di Schiers e Küblis, raggiungibili in pochi minuti in auto, ci sono anche vari negozi e centri commerciali con un'ampia gamma di prodotti.

Escursioni
Il Prättigau ha molto da offrire. Ti consigliamo di dare un'occhiata in giro, soprattutto se non conosci la zona. Ci sono paesaggi meravigliosi da scoprire: sia da questo lato della valle fino alle montagne Heuberge con vista su Weissfluh e l'area Davos Parsenn, sia verso St. Antönien con le sue ampie valli e viste sulla catena del Silvretta. Qui e altrove, ci sono innumerevoli escursioni, percorsi per mountain bike e tour sciistici da scoprire.

La nostra filosofia
Ti invitiamo a trovare pace e relax in un edificio storico con comfort contemporaneo, in un luogo dove il vecchio e il nuovo si armonizzano tra loro negli arredi.

Catering per te stesso
Cucinare è la nostra passione. Ogni appartamento ha una cucina eccellentemente attrezzata che offre al cuoco dilettante quasi ogni possibilità. Puoi trovare l'attrezzatura completa della cucina qui.

Pulizia
L'appartamento per le vacanze viene pulito prima del tuo arrivo. Asciugamani e biancheria da letto ti aspettano già. L'attrezzatura completa dell'appartamento per le vacanze può essere trovata qui.

Attrezzatura/cantina per sci
Non importa dove e come hai trascorso la tua giornata all'aperto, puoi riporre i tuoi sci, snowboard e altre attrezzature nella cantina.
C'è un riscaldatore speciale per asciugare gli scarponi da sci, gli scarponi da snowboard o gli scarponi da trekking.

Sport invernali
La stazione a valle delle Fideriser Heubergen può essere raggiunta a piedi in tre minuti dalla casa. Da qui, piccoli autobus ti portano agli impianti di risalita.

Ma non importa dove hai trascorso la tua giornata nella neve, puoi asciugare i tuoi scarponi da sci, scarponi da snowboard o scarponi da trekking nella cantina degli sci sul riscaldamento fornito a tale scopo. Qui c'è molto spazio per la tua attrezzatura.

Altri arredi del soggiorno (soggiorno 1): Salotto storico con pannelli in legno dipinti e grande stufa, che può essere riscaldata dalla cucina. Il comodo divano letto può ospitare comodamente due persone.

Attività sportive nei dintorni: alpinismo, caccia, arrampicata, mountain bike, parapendio, ciclismo, slittinaggio, sci alpino, sci di fondo

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: appartamento per vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2022
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: Ovunque
- giardino: Per uso comune
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- Totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 8
- 2x letto singolo
- camera è dimmerabile
nell'area soggiorno
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
bagno 4
- doccia
- lavabo
- WC
WC per gli ospiti (o WC)
- WC

Benessere
- sauna
- cabina a vapore

Cucina/Vivendo
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico, stufa
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- dimensione della cucina: 24 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 10
- numero di soggiorni: 1
- stufa

Utilità
- Asciugatrice: Per uso comune nell'edificio

Area esterna
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: montagna, giardino, foresta, prato, valle
- Centro città più vicino: 14,5 km
- Negozio di alimentari: 200 m
- ristorante: 1,7 km
- stazione ferroviaria: 2,2 km
- aeroporto: 150,0 km
- autostrada: 28,0 km
- vacanza sciistica
- distanza dallo sci di fondo: 9,0 km
- funivia: 200 m

Caratteristiche distintive
- fattoria