Das Walnusshaus - San Venanzo

tipo di edificio: Casa indipendente. Il proprietario vive nella proprietà. Nel cuore dell'Umbria, immergiti nella tranquillità di 'Casa Greppo', un magnifico casale avvolto nella tradizione, situato nelle colline umbre a 450 m sul livello del mare, vicino a San Venanzo. Con la sua posizione dominante, tra Todi, Orvieto e Perugia, questa azienda agricola di 20 ettari è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio dal caldo cittadino, offrendo viste mozzafiato su Rotecastello e una miriade di altri borghi medievali.

L'appartamento di 60 m², distribuito su due livelli, combina comfort e stile. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con poltrone e un divano per 4/5 persone, un tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con camino aperto, frigorifero, piano cottura e forno. Il secondo piano offre due camere da letto, una con letto matrimoniale e terrazza coperta, l'altra con due letti singoli, oltre a un bagno completo di doccia, WC e bidet. Una culla può essere aggiunta su richiesta.

La terrazza privata è il luogo ideale per rilassarsi e gustare pasti all'aperto, grazie a un tavolo, sedie e barbecue sotto un'ombra rinfrescante. Per concederti ulteriore relax, il nostro nuovissimo centro benessere offre una mini piscina riscaldata, idromassaggio, nuoto controcorrente, sauna, bagno turco e un'area relax sia interna che esterna, disponibile tutto l'anno, su prenotazione.

Esplora la ricchezza culturale e naturale che circonda 'Podere Greppo'. A breve distanza si trova San Venanzo per le necessità quotidiane e Marsciano per i grandi supermercati. Per gli amanti dell'arte e della natura, città d'arte come Perugia, Todi e Assisi sono facilmente raggiungibili, così come una varietà di parchi naturali e borghi medievali come Montecastello di Vibio e Civitella dei Conti. La posizione strategica consente anche escursioni giornaliere in Toscana o Roma, rendendola la base ideale per scoprire i tesori dell'Italia centrale.

"Casa Greppo" promette un soggiorno indimenticabile tra le bellezze nascoste dell'Umbria, dove tradizione e modernità si uniscono per offrirti un'esperienza rilassante e arricchente. Che tu stia cercando avventure all'aperto, cultura o semplicemente una pausa dalla vita quotidiana, qui troverai tutto ciò che desideri per una vacanza perfetta.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: appartamento per vacanze
- si trova in: Complesso
- tipo di appartamento: Maisonette
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2001
- non osservabile dalla strada
- Il proprietario vive nella proprietà
- non fumatori
- metri sopra il livello del mare: 400
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Uso comune
- piscina interna
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 150 cm
- ㄴ lunghezza: 400 cm
- ㄴ larghezza: 200 cm
- piscina esterna
- ㄴ profondità massima: 150 cm
- ㄴ lunghezza: 1400 cm
- ㄴ larghezza: 700 cm
- Totale di posti auto privati: 10
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: 4
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 6

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- lettino per bambini
camera da letto 5
- 2x letto singolo
nell'area soggiorno
- divano letto per 1 persona

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- bidet
- asciugacapelli

Benessere
- sauna
- ㄴ per uso esclusivo
- cabina a vapore
- ㄴ per uso esclusivo
- idromassaggio
- ㄴ per uso esclusivo

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, congelatore profondo, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a gas
- cappa da cucina
- Mini forno
- tostapane
- kettle elettrico
- strofinacci
- dimensione della cucina: 15 m²
- numero di tavoli da pranzo: 2
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- camino
- stufa

Intrattenimento
- attrezzature per il fitness

Per bambini
- seggiolone
- giochi da festa per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore: 2
- ventilatore a soffitto
- ventilatore da terra
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Accessibilità
- corrimano su tutte le scale

Sostenibilità
- Raccolta differenziata dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- Apparecchiature per il risparmio idrico
- rubinetti a risparmio idrico (ovunque)
- doccia a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Bicicletta gratuita
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- impianto fotovoltaico
- Illuminazione a LED (ovunque)
- sistema di utilizzo delle acque piovane

Area esterna
- loggia
- terrazza sul tetto
- mobili da esterno
- griglia/barbecue: griglia/barbecue
- doccia esterna

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato, valle
- direttamente al confine del bosco
- Centro città più vicino: 1,0 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- uscire: 1,0 km
- ristorante: 800 m
- stazione ferroviaria: 8,0 km
- aeroporto: 35,0 km
- autostrada: 35,0 km
- distanza trasporto pubblico: 1,0 km
- spiaggia: 35,0 km
- spiaggia ghiaiosa: 35,0 km
- spiaggia erbosa: 35,0 km
- spiaggia sabbiosa: 35,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 35,0 km
- mare: 100,0 km
- lago: 35,0 km
- fiume: 2,0 km
- sport acquatici: 35,0 km
- noleggio barche
- punto di pesca: 10,0 km
- parco giochi: 1,0 km
- piscina pubblica: 5,0 km
- campo da golf: 35,0 km
- noleggio biciclette: 1 m
- sentiero escursionistico: 50 m
- maneggio: 7,0 km

Caratteristiche distintive
- vacanza in fattoria
- tenuta di campagna
- Agriturismo
- casale